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大庆市湖滨学校物业管理服务采购项目B大庆市湖滨学校物业管理服务采购项目中标公告

招 标 正 文
 

大庆市湖滨学校物业管理服务采购项目B大庆市湖滨学校物业管理服务采购项目中标公告


　　一、项目编号：DZC********

　　二、项目名称：大庆市湖滨学校物业管理服务采购项目B

　　三、成交信息

　　供应商名称：大庆府民物业管理有限公司

　　供应商地址：黑龙江省大庆市萨尔图区东风新村经二街3号

　　成交金额：755000.00元

　　四、主要标的信息

序号服务名称服务范围、要求及标准服务时间单位数量单价
1物业管理服务一、供应商报价包括员工工资、福利、所有保险、员工冬装和夏装、保洁用品、工具、卫生间大、小垃圾桶、垃圾清运、维修工具、安保警具（手持夜间照明灯、警棍、钢叉、盾牌、防刺服、头盔、警用破胎器、防爆毯等）等费用。
二、服务时间
服务时间为：三年（2021年5月30日――2024年5月29日）。（此次报价为2021年5月30日至2022年5月29日一年的服务费；2021年5月29日前续签2022年5月30日至2023年5月29日第二年的合同；2023年5月29日前续签2023年5月30日至2024年5月29日第三年的合同。）
三、本项目所属于行业：物业管理
四、验收程序：由采购单位按照项目需求逐条验收。
在合同履行期限内，项目中标供应商无法定理由不能履行合同，采购单位不予验收付款，并报政府采购相关部门，对中标供应商进行相应处罚。
详细要求见附件。
五、各项服务内容介绍
（一）保洁服务
1.服务范围
大庆市湖滨学校园占面积5.1万平方米，建筑面积1.94万平方米。服务范围包括校园所属的教学楼、艺体楼、教师宿舍、食堂，楼内外公共区域及校园操场运动场绿化带的保洁服务工作。
2.服务项目
各楼的玻璃（不含班级玻璃）、地面、墙面、步行楼梯、卫生间、窗台、各种附属设施（标牌、消防器材、装饰物、开关盒等）、部分办公室、会议室活动室、食堂保洁、校园操场运动场和公共路面的保洁工作，以及室内下水管道的疏通、草坪杂草、操场运动场杂草的清除、院内积水的清理、冬季冰雪清理、教师停车场积雪清理、室内外垃圾箱清理、垃圾清运、公共区域卫生消毒。另包括大型校园活动的保洁服务，维修后的卫生保洁服务。
3.中标供应商在大庆市湖滨学校园内工作的保洁人员，因工作或其他原因造成的人员伤亡、经济纠纷等情况由其自行负责。
4.保洁人员的岗位由中标供应商按校方要求进行合理配备，做到保质保量按时完成校方委托的各项工作。
5.校方对中标供应商的工作有管理、监督、检查、考核、处罚的权利。校方每月将对中标供应商的工作进行不少于5次全面检查及高频度地抽查。检查中发现未按合同要求执行，按规定处理。
（1）由于未按规定人数配备保洁人员，导致保洁工作不达标，经约谈无效的，采购单位不予验收付款，并报政府采购相关部门，对中标供应商进行相应处罚。
（2）各项服务未达到质量标准，学校将依据考核标准做出相应处理。
（二）保安服务
1.双方签订合同后，如果有不良履约记录的（例如：无证上岗，人员不足，工作质量不达标，不服从管理、师生员工意见大等），学校将依据考核标准做出相应处理。
2.签订规范的用工合同，遵守国家的所有的政策、法律法规，否则学校将其视为违约行为。由此产生的任何纠纷、争议与学校无关，如有以上项违约情况，在付款时，采购单位不予验收付款，并报政府采购相关部门，对中标供应商进行相应处罚。
3.岗位设置可双方协商，按照实际工作需要进行调整。各部位每天必须按照规定人数、分工上岗，学校主管部门不定期抽查，有人数不足的情况学校将依据考核标准做出相应处理。
（三）后勤维修服务
1.服务范围：包括大庆市湖滨学校所有公共场所、公共设施、建筑物和建筑物的维修维护和整个校园的绿化美化，以及水、电设施设备的维修维护。
2.校方临时指派的维修范围内的工作，其费用与节假日轮岗休息的人员工资相抵，但节假日轮岗必须同校方协商确定人数。
3.项目服务总负责人每天对每个岗位必须有检查记录，每天检查不得少于2次或委托维修人员中一人代其检查。
4.因为服务单位工作不到位、失职等原因给学校造成的各种损失，由项目中标供应商负责赔偿，并承担全部责任。
5.校方对项目中标供应商的各项服务管理工作有管理、监督、检查、考核、处罚的权利。如给学校造成损失的，项目中标供应商需赔偿全部损失及承担全部责任。如督促、考核、整改仍不能履行要求，完不成校方交办的工作或给学校造成不良影响的，校方将对项目中标供应商提出终止合同，并上报政府采购相关部门履行终止合同程序。
备注：为保证校园安全，学校特制定保安、保洁、综合维修人员、电工考核标准及打分细则，学校及物业管理人员定期检查和随机抽查结合，按考核标准打分，每扣1分，扣款10元，由当事人签字后，当月统计，当月扣款在中标供应商履约保证金中扣除。考核标准详见（附表1-附表4）。

服务内容及要求

一、人员设置要求
总计26人		三年（2021年5月30日――2024年5月29日）。（此次报价为2021年5月30日至2022年5月29日一年的服务费；2021年5月29日前续签2022年5月30日至2023年5月29日第二年的合同；2023年5月29日前续签2023年5月30日至2024年5月29日第三年的合同。）年1755000

　　五、评审专家名单： 陈祥发 韩卫华 于立华

　　六、代理服务收费标准及金额：免费

　　七、公告期限

　　自本公告发布之日起1个工作日。

　　八、其他补充事宜

　　九、凡对本次公告内容提出询问或质疑，请在本公告发出之日起7个工作日内通过大庆市电子政府采购交易管理平台依法按相关法规规定提出，按以下方式联系。

　　1.采购人信息

　　名 称：大庆市湖滨学校

　　地 址：大庆市湖滨学校

　　联系方式：187*****616

　　2.采购代理机构信息

　　名 称：大庆市政府采购中心

　　地 址：大庆市萨尔图区东风新村纬二路2号（大庆市行政服务中心三楼）

　　联系方式：*******

　　3.项目联系方式

　　项目联系人： 王 鹏

　　电　 话：*******

标签: 管理服务 学校物业 大庆

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