惠州大亚湾经济技术开发区旅游局物业管理服务定点采购定点议价成交公告-DDYJ-2021-91591
惠州大亚湾经济技术开发区旅游局物业管理服务定点采购定点议价成交公告-DDYJ-2021-91591
项目名称：惠州大亚湾经济技术开发区旅游局物业管理服务定点采购
项目编号：DDYJ-2021-91591
本项目于2021-05-25 10:46:32启动。现将本次议价结果公布如下：
（一）成交供应商：广东中航国际旅行社有限公司
（二）成交价：*******.00（壹佰贰拾壹万贰仟元整）
（三）成交标的明细
| 服务描述 | 数量 | 单位 | 供应商报价(元) | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|
| 服务描述：1.运营管理物业类型：市政公园（景区）类 2.管理服务范围简述：本次采购的景区运营管理服务的范围包括大亚湾红树林城市湿地公园及虎头山公园，东起白寿湾大桥，南以滨河南路为界，北至中兴南路，西至中兴二路桥，全长约3.9km,用地面积约176公顷。 3.服务内容：提供旅游咨询、游客中心及相关场馆运营管理、公益免费讲解、科普研学体验、考察调研接待、景区宣传推广、设备日常维修维护等公共服务。协助景区大型旅游活动布置工作，负责采购人提出的景区其它管理工作、任务和要求。 4.费用构成：运营管理服务的报价内容为包干价，一般包括但不限于如下内容： （1）管理服务人员的工资、劳动社会保险、职工教育经费和按规定提取的福利费； （2）办公耗材费用、管理企业固定资产折旧费及其他费用； （3）该景区管理运行维护必需投入的工具、设备、车辆使用费； （4）防疫物资费，包括满足疫情防控工作需要的口罩、消毒液、酒精、免洗消毒液、测温仪、疫情防控宣传物料等； （5）设备、设施维修维护服务管理、秩序维护、防雷检测、清洁消毒、保洁维护辅材消耗、劳保用品、医务室常规药品、急救包、医疗器械、工作服装、水、电、通讯、宽带网络等费用； （6）其它归属景区运营管理范围的费用； （7）法定税费。 5.运营管理考核方式： 红树林景区运营管理服务费在管理期内，采购人组成考核小组，通过常规考核和临时考核的方式对景区运营管理方的管理绩效情况进行考核，并将考核结果与服务费支付挂钩。常规考核每月1次，在每月的5号前进行，并在3个工作日内完成及向管理方通报考核评分，临时考核每月一般不少于2次，采取“不打招呼，突击检查”的方式，形式灵活，临时考核得分取各次得分的平均分。对管理考核未能达到绩效标准要求的，考核组将按公式减付管理服务费。 管理服务费逐月按实计算，考核小组根据每月考核结果作为管理服务费发放或扣除的依据计算管理服务费（考核综合得分=常规考核得分×75%＋临时考核得分×25%）；每月考核综合得分≥90 分以上的，不扣管理费；80≤每月考核综合得分<90 分之间的，按[月管理费*（90-得分数）%]计算方式扣减管理费；60≤每月评分得分<80 分之间的，按[月管理费*（100-得分数）%]计算方式扣减管理费；每月评分得分低于 60 分的，扣除全额管理费。若连续三个月考核得分低于60分的，采购人有权要求终止合同，由此而引发的一切损失均由运营管理机构独自承担。 考核小组可随时进行临时考核管理方的管理绩效情况，如发现缺陷，则需及时以电话或书面形式通知管理方。管理方在接到考核小组的电话或书面通知后，应及时整改修复缺陷。无论何种情况，管理方应及时修复缺陷，否则政府方有权在管理服务费中扣除相应的违约金或给政府方造成的经济损失。 | 1 | 项 | 1,212,000.00 | 是 |
采购单位：惠州大亚湾经济技术开发区旅游局
2021年05月25日
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