租赁住房全生命周期管理服务信息平台软件开发中标结果
租赁住房全生命周期管理服务信息平台软件开发中标结果
青岛市住房保障中心青岛市租赁住房全生命周期管理服务信息平台软件开发采购项目中标公告| 一、项目名称： | 青岛市租赁住房全生命周期管理服务信息平台软件开发采购项目 | | 二、项目编号： | ZFCG2021000189 | | 三、分包名称： | C包 数据服务 | | 四、招标公告发布日期: | 2021-04-30 | | 五、开标时间: | 2021-05-25 09:30 | | 六、采购方式: | | | 七、中标情况： | | 中标人（公司名称）： | 青岛禧泰房地产数据有限公司 | 中标金额（元/优惠率）： | 5698000 | | 中标人地址： | 火炬路91号蓝湾智谷5号楼301室 | | 八、评标委员会成员名单： | 孙长乐, 沈光宇, 王宜贵, 于新帅, 郭伟, 张宪辉, 周晓文 | | 主要中标或者成交标的信息表 | | 企业名称 | 名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 | 报价(元)/优惠率 | | 青岛禧泰房地产数据有限公司 | 数据服务 | 完成系统功能设计开发、部署实施和上线启用 | 第三包数据服务技术要求： 2.1.17 建设目标 借助二、三维可视化技术，实现以电子地图为载体的房屋信息空间展示，打造“智慧房管”新模式。利用数据挖掘及大数据分析技术，积极采用先进的数据分析工具，提高房屋数据的综合利用能力，精准把控青岛市房屋现状和建设方向，从微观到宏观上实现对房地产市场运行情况的监测分析，实现面向不同需求的各类统计报表、市场监测报告等实时自动生成和共享。 通过对我市住房领域信息化应用现状所进行的调研，结合平台的实际业务需求和建设体量，通过构建信息基础设施、整合和新建业务系统、完善和规范历史档案数据，建立健全房屋基础数据库，增强数据利用服务效能。 2.1.18 网络应用要求 青岛市租赁住房全生命周期管理服务信息平台的网络应用架构，应基于青岛市住房和城乡建设局内网、金宏网、政务云、Internet和5G移动网络应用，实现平台的总体网络架构设计，数据统一存储于青岛市政务云。管理用户基于住房和城乡建设局内网和金宏网使用系统，建设企业、勘察机构、设计机构、测绘机构、施工企业、监理企业、维修施工企业、物业服务企业、住房租赁企业、房地产经纪机构等市场主体通过政务云外网接入系统，购房人、房屋所有权人、存量房屋权利人和租客通过Internet和5G移动网络与政务云外网服务器进行信息交互。 2.1.19 技术架构要求 房屋全生命周期管理服务信息平台数据服务系统，应兼容住房租赁服务监管信息平台、住房保障管理信息系统、新建房屋交易管理系统、房屋使用安全管理系统等主要住房业务系统的架构体系和数据基础，实现系统架构和数据库设计。 系统基于JavaEE平台、B/S架构、Spring主流框架技术设计实现，应用服务器采用Tomcat中间件，数据库采用MySQL数据库。 2.1.20 服务需求 2.1.20.1 建设监测分析指标体系 通过监测指标分类、指标更新标准的建设，形成科学的市场监测指标体系，监测分析租赁住房供给规模、产品结构、供给渠道，租房住房房源信息总量、区域分布、房源特点，以及住房租赁市场主体的业务规模及其行为特点，为各数据服务应用系统提供理论支撑。 监测分析指标体系建设工作包括监测指标体系的设计及分类，以及更新数据源标准、指标质检以及更新机制建设等工作。 2.1.20.2 建设监测分析管理系统 在监测分析指标体系基础上，结合住房保障和租赁服务监管平台项目中的住房租赁监测分析功能现状，通过建设统计分析、多维查询等功能模块，实现对租赁房屋市场 ，以及房屋全生命周期各个环节的业务数据展开重点监测和业务分析，为房地产市场形势分析和市场调控提供数据支撑。 监测分析管理系统的主要监测分析模块包括面向租赁市场、市场主体、住房客体、交易方式，以及房屋全生命周期指标、住建重点业务分析等监测分析模块。 2.1.20.3 建设动态监测预警系统 基于Web技术，开发市场动态监测预警系统，实现住房租赁市场的动态监测及预警，主要包括租赁市场监测、市场主体监测、住房客体监测、交易方式监测、市场动态预警、系统管理等子系统。 租赁市场监测子系统主要包括租赁住房规模、租赁住房市场主体、租赁住房交易监测等功能；市场主体监测子系统包括房地产开发企业、物业服务企业、房地产经纪机构、住房租赁企业等类型主体监测功能；住房客体监测子系统包括住房规模、热点区域、住房小区等监测功能；交易方式监测子系统主要包括租售交易价格、租售交易量、市场供需、合租市场等监测功能。在监测功能的基础上，建设市场动态预警功能，提供预警设置、预警信息发布等功能。 2.1.20.4 建设信息发布系统 实现向社会公开发布信息以及提供信息查询等服务，主要开发信息发布门户、信息发布、信息展示、住房租赁指导价格、政务信息、民生信息、商业信息、服务应用管理等子系统和功能模块。 其中，信息发布门户系统中包括信息查询、网上办事、办事指南、房源核验查询、数据授权服务等模块。信息发布子系统包括项目线上发布展示、发布数据交互接口、房源展示模块、第三方房源展示数据接口、价格指数统计展示与发布接口模块等。信息展示子系统需建设可视化大屏组件。住房租赁指导价格服务需建设指导价格发布制度，并发布租赁住房市场租金水平。政务信息服务需建设服务流程，以及数据归集、报表共享、数据查询等功能；民生信息服务需建设服务流程，及所权利人、房屋基本属性、关联信息等查询功能。 2.1.21 集成设计要求 中标方按照招标人的需求进行软件开发与系统集成设计对接，涉及到的系统数据均应存储在招标人信息中心服务器数据库中，以便后期随时查看与数据利用分析。各功能模块需根据招标人设定层次展示在相关平台上。 ★中标方应基于招标人的租赁住房全生命周期平台的架构体系、数据库设计规范和数据基础，进行系统的设计开发，并保证房屋数据的报表生成汇交、归集上报和平台对接，实现局内部各业务部门的信息互通共享，实现局内部业务统计查询需要，以及其他职能部门查询相关授权的房屋信息。 ★实现民生信息服务的信息查询系统；提供数据共享接口，根据授权提供租赁房源核验、合同网签备案、行业监管、信用查询等服务。 ★本次建设开发的软件系统应符合安全保护规定，如因软件问题导致不能通过相关安全等级或漏洞检测，中标人须积极配合整改，不再收取任何费用。 2.1.22 文档服务要求 系统建成验收后，中标人需提供：系统需求分析文档、系统设计文档、数据库文档、用户使用手册、系统维护手册、用户使用报告等相关资料。与工程相关的及合同期内国家、省、青岛市相关文件要求的其他文档。 2.1.23 培训要求 中标人负责为招标人免费培训技术人员，除了对业务经办人员的专项培训以外，还包括对招标人的系统维护人员进行系统维护培训。培训方式为现场培训，采用课堂授课和参与实践相结合的模式，培训内容包括：系统使用、系统管理、配置工具、平台软件功能、数据交换技术等。 2.1.24 服务要求 (1) 中标人应有良好的服务理念和完善的售后服务体系，能够提供本地技术服务。 (2) 中标人应具备为政府或大型商业机构提供全国性或大规模房地产信息数据服务的经验，以及房地产数据公共服务平台的建设经验。 (3) 针对本项目，提出完整而切实可行的服务方案。其中，至少应提供5×8小时热线电话、远程网络、现场等服务方式。热线电话和远程网络提供技术咨询和即时服务，2小时内给予明确的响应。 (4) 中标人的工作人员应遵守招标采购人各项规章制度，对工作期间接触到的各项资料信息或涉密等进行保密，项目建设范围内的软件和平台，建设完成后招标采购人有永久免费使用的权利，本项目建设范围内的软件和系统产生数据所有权归招标采购人所有。如有违反，中标人承担全部法律责任和经济赔偿。 | | | 5698000.000000 |
| | 资格审查符合性评审结果 |
资格审查/符合性审查结果汇总表| 序号 | 投标人名称 | 项目负责人 | 审查结果 | | 1 | 北京国信达数据技术有限公司 | 李妍 | 通过 | | 2 | 青岛禧泰房地产数据有限公司 | | 通过 | | 3 | 青岛卓易策略数据信息技术有限公司 | | 通过 | | 4 | 山东五牛技术服务有限责任公司 | | 通过 |
| | 评审结果 | | 排序 | 供应商名称 | 评委1(技术标) | 评委2(技术标) | 评委3(技术标) | 评委4(技术标) | 评委5(技术标) | 评委6(技术标) | 评委7(技术标) | 技术标得分 | 商务标得分 | 综合得分 | | 1 | 青岛禧泰房地产数据有限公司 | 50.50 | 47.00 | 50.50 | 45.50 | 45.50 | 48.50 | 51.50 | 48.43 | 23.56 | 71.99 | | 2 | 北京国信达数据技术有限公司 | 43.00 | 42.50 | 39.00 | 41.00 | 41.00 | 43.00 | 41.00 | 41.50 | 14.00 | 55.50 | | 3 | 山东五牛技术服务有限责任公司 | 25.00 | 31.00 | 26.00 | 22.00 | 23.00 | 21.00 | 25.00 | 24.71 | 9.55 | 34.26 | | 4 | 青岛卓易策略数据信息技术有限公司 | 23.00 | 29.00 | 24.00 | 20.00 | 21.00 | 19.00 | 23.00 | 22.71 | 9.55 | 32.26 |
| | 供应商未中标原因 |
未中标原因| 序号 | 供应商名称 | 未中标原因 | | 1 | 北京国信达数据技术有限公司 | 综合评分不是最高 | | 2 | 青岛卓易策略数据信息技术有限公司 | 综合评分不是最高 | | 3 | 山东五牛技术服务有限责任公司 | 综合评分不是最高 |
| | 报价公示 |
报价表| 序号 | 投标单位 | 投标报价（元） | | 1 | 北京国信达数据技术有限公司 | 4900000 | | 2 | 青岛禧泰房地产数据有限公司 | 5698000 | | 3 | 青岛卓易策略数据信息技术有限公司 | 5700000 | | 4 | 山东五牛技术服务有限责任公司 | 5702990 |
| | 业绩公示 |
企业业绩| 序号 | 项目名称 | 详细信息 | | 青岛禧泰房地产数据有限公司 | | 1 | 中国建设银行住房租赁“蓝海项目” | 查看详细信息 |
| | 获奖公示 |
企业荣誉| 序号 | 获奖名称 | 详细信息 | | 青岛禧泰房地产数据有限公司 | | 1 | 青岛市2020-2021年度重点大数据资源信息-禧泰房地产数据库 | 查看详细信息 | | 2 | 青岛市2017-2018年度大数据应用创新奖-房地产自动估价系统 | 查看详细信息 | | 3 | 青岛市2017-2018年度重点数据资源信息-房产交易数据 | 查看详细信息 | | 4 | 青岛市2020-2021年度优秀大数据解决方案-房地产投资开发决策系统 | 查看详细信息 | | 5 | 青岛市2020-2021年度重点大数据企业 | 查看详细信息 | | 6 | 青岛市2017-2018年度重点大数据企业 | 查看详细信息 | | 7 | 青岛市2020-2021年度优秀大数据产品-基于大数据的中国房价行情软件 | 查看详细信息 | | 8 | 青岛市2020-2021年度优秀大数据产品-房产管家 | 查看详细信息 | | 9 | 青岛市2017-2018年度大数据应用创新奖-基于大数据的房产交易平台 | 查看详细信息 | | 10 | 青岛市2020-2021年度优秀大数据解决方案-房产自动估价解决方案 | 查看详细信息 | | 11 | 2020年度山东省优秀大数据产品-基于大数据的中国房价行情软件 | 查看详细信息 | | 12 | 2020年度山东省优秀大数据产品-房产管家 | 查看详细信息 | | 13 | 2018年山东省优秀大数据产品和应用解决方案-禧泰房地产大数据生态系统 | 查看详细信息 | | 14 | 2020年度山东省重点大数据企业 | 查看详细信息 | | 15 | 2020年度山东省重点大数据资源-禧泰房地产数据库 | 查看详细信息 |
| | 九、联系方式： | | 采购人: | 青岛市住房保障中心 | 地址： | 青岛市市南区瞿塘峡陆24号甲 | | 联系人： | 李科长 | 联系方式： | 0532-82685525 | | 代理机构： | 青岛众合世纪招标有限公司 | 地址： | 青岛市市南区东海西路39号世纪大厦5楼518室 | | 联系人： | 李龙龙【zhsj_lilonglong】 | 联系方式： | 0532-87655829 | | 公告期限 | 2021-5-26 - 2021-5-26 | | 十、代理费 | | 标准： | 中标人支付，按中标金额的1.5%执行收取 | | 金额（万元）： | 8.547 | | 2021-05-26 11:14 |
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标签: 中标公告 软件开发 信息平台
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