一、项目编号：JH21-210103-00194

二、项目名称：沈阳市第九中学物业服务管理

三、中标（成交）信息

包组编号：001

包组名称：沈阳市第九中学物业服务管理

供应商名称：沈阳安腾物业服务有限公司

供应商地址：沈阳市和平区三好街72号306室

中标（成交）金额：981,618.00（元）

四、主要标的信息

包组编号：001

包组名称：沈阳市第九中学物业服务管理

服务类

名称：C1204物业管理服务

服务范围：物业服务

服务要求：★服务的基本要求：一、项目管理与综合服务。 二、设施设备管理：物业管理区域内设施设备及场所的使用管理及维修养护。 三、环境卫生服务。 四、公共秩序维护服务。 1.物业管理区域内公共安全防范管理服务。 2.物业管理区域的日常安全、消防巡查服务。 五、食堂伙食供应。 六、完成各项临时性工作。 七、法律政策和物业服务合同中规定的其它事项。 八、物业服务管理时间包含周六及部分节假日。 ★服务详细要求 （项目范围、人数、工作职责及人员要求，管理标准）：物业服务工作（不少于30人） 一．物业经理（1人）（全年服务期限12个月），负责整个物业及全体物业员工的管理工作。 1.管理标准： ⑴维护业主利益和形象，遵守甲方各项规章制度。 ⑵物业管理员统一着装，佩带明显标志，工作规范，文明服务，严格考勤。 二．环境卫生的清扫、保洁工作（8人）（全年服务期限12个月），年龄60周岁以下。 1.服务内容：教学楼内部的公共区域，各楼层走廊、卫生间、水房、楼梯踏步台阶、墙裙、公共设施、摆放的花卉、垃圾桶的清洁及前后操场的卫生清扫、冬季的扫雪、绿化带工作。会议室、楼内功能教室、校级领导办公室的卫生清扫工作。正厅、楼内各个出入大门、门斗及公共区域窗玻璃的卫生清扫工作。 2.管理标准： ⑴保洁设施完备，并定期对地面、卫生洁具等部位进行养护无污渍。 ⑵所有区域卫生保洁实行标准化清洁，有专人监督检查。 ⑶无擅自占用和堆放杂物现象。 ⑷服务文明、规范、准时。 三．维修工（2人 ）（全年服务期限12个月），年龄60周岁以下，负责全校设施设备的维修保养工作。 1.管理标准：维修人员熟悉办公楼环境，负责检查、维修各种设施设备。 四．文印服务（1人）（全年服务期限12个月），负责全校师生的文字复印速印等工作。 1.管理标准：打印人员熟悉工作换环境，熟练使用各种打印设施设备。 五．电工（1人）（全年服务期限12个月），男性，60周岁以下，保障全校师生用电情况，持电工证（原件备查）。 六．食堂伙食供应工作（共17人）（全年服务期限10个月）。 1.人数17人，其中厨师3人，面点1人，切配6人，洗消2人，服务员5人。 2.人员要求：厨师聘用标准有中级及以上厨师证和健康证，有相关工作经验，食堂人员必须全部具备健康证（原件备查）。 负责校内人员的早午餐供应工作。 3.管理标准： ⑴对厨房，餐厅均有严格的卫生管理制度和食品安全保

服务时间：12个月

服务标准：完全满足招标文件要求

五、评审专家（单一来源采购人员）名单： 高森林、李叶、张旭、溥莉

六、代理服务收费标准及金额：

包组编号：001

包组名称：沈阳市第九中学物业服务管理

代理服务收费标准及金额：（元）

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

名称：沈阳市第九中学

地址：富民街20号

联系方式：***-********

名称：沈阳市沈河区财政事务服务中心

地址：沈阳市沈河区财政事务服务中心开标室（沈阳市沈河区先农坛路13号，沈阳市沈河区政务服务中心4楼）

联系方式：********577

项目联系人：祁女士

电　话：********577