本招标项目重庆医科大学附属第一医院第一分院改扩建工程实施天然气分布式能源及合同能源管理已由重庆市卫生健康委员会以渝卫复〔2020〕306 号批准建设，项目业主为重庆医科大学附属第一医院，招标代理机构为重庆招标采购（集团）有限责任公司。建设资金来自中标人出资（包括注入项目资本金和银行贷款）。该项目已具备招标条件，现对该项目的项目特许经营管理进行公开招标。

2.1项目名称：重庆医科大学附属第一医院第一分院改扩建工程实施天然气分布式能源及合同能源管理项目特许经营管理；

2.2建设地点：渝中区石油路24号；

2.3工程概况：

重庆医科大学附属第一医院第分院改扩建工程位于重庆市渝中区大坪石油路24号大石杨组 D分区D4-6/05地块，是以医疗为主，兼顾预防、保健和康复医疗服务并承担定教学和科研任务的公立综合性医疗机构。本项目由医疗综合楼、全科楼、医学中心楼、康养中心楼、食堂及后勤综合楼等五部分大组成，设计采取保留建筑与新建建筑相结合的方式。项目总建筑面积147500m2，地上建筑面积*******m2，地下建筑面积48331.51m2， 地上建筑主要由医疗综合楼(11F)、全科楼(11F)、医学中心楼(4F)、康养中心楼(6F)、食堂(2F)、后勤综合楼(7F)组成，其中医疗综合楼39750.71m2、全科楼23906.87m2、医学中心楼8882.25m2，康养中心楼13501.67m2，食堂2077.04m2，后勤综合楼112070.41m2，地下部分主要为地下车库及设备用房(-2F)，共计44997.60m2，可停车1202辆。另有液氧站、医疗污水站、医疗垃圾站生活垃圾站等。

本项目主要能源方式采用分布式能源站系统，能源站在发电的同时，为综合楼、全科楼及医学中心康养楼等四栋主楼提供主要空调冷热负荷及项目卫生热水。

本项目分布式能源站总发电量为1000kW，总制冷量为15300kW，总制热量为5200kW，卫生热水热量为3200kW。为配合土建及用电预留条件，设计暂定采用一台1000kW燃气发电机组，搭配一台热水烟气直燃机(制冷量3500kW,制热量2600kW，卫生热水量1600kW)，一台直燃机(制冷量3500kW,制热量2600kW，卫生热水量1600kW)，两台磁悬浮离心式冷水机组(每台制冷量为4200kW)，以满足项目空调及卫生热水需求。

2.4 本次招标项目工程总投资额：3834.58万元。

2.5服务期限：本项目建设期为6个月；运营期15年，自项目开始供能起计算。

2.6招标范围：重庆医科大学附属第一医院第一分院改扩建工程天然气分布式能源的投资、建设、运营、维护管理、移交等，具体内容如下：

天然气分布式能源系统由中标单位全额出资建设，并承担合同期内分布式能源系统的运行、维护、保养管理和分布式能源站内的直接能源费用的支付。招标人在合同约定期限内支付固定费用（每年基础固定服务费）和供能服务费与中标的节能服务公司；中标人自项目开始供能起满15年后，分布式能源站所有权及运营权无偿移交给招标人。

1）分布式能源及中央空调系统分界点

（1）冷热水供回水管：以机房墙体或楼板为分界点，投标人施工至墙体或楼板外皮1米，并负责将相关墙体及楼板的穿墙洞口封堵完善，需要防火封堵的按照规范要求做防火封堵。（2）燃气设备尾气排放：招标人负责土建部分排烟井的建设，投标人负责机房内至排烟井入口处不锈钢成品烟囱的设计、不锈钢成品烟囱的采购与安装；排烟井内采用不锈钢成品烟囱，该部分的设计、不锈钢成品烟囱的采购与安装由投标人负责。冷却水系统含冷却塔及其管线建设均由中标人完成。

2）电气系统分界点

电气分界点在招标人的10KV母线处，即在招标人的10KV母线处预留两台10KV 1250A的真空断路器柜，该柜由招标人负责设计、供货及安装。

连接招标人设备与投标人电气设备之间的电缆由投标人负责设计、供货及安装。

招标人为投标人在招标人的两路10KV市电进线开关处各预留一回供保护及计量用的CT及PT测量回路，CT二次侧为5A，PT二次侧为AC100V。

招标人为投标人在柴油发电机组400V母线处预留一回不小于160A的馈线回路。

招标人为投标人预留两路电话及一路网络宽带信号。

3）给排水系统分界点

（1）生活热水系统：以容积式（或半容积式）换热器热媒进出口接口法兰为分界点，热媒侧设备及管线由投标人负责建设，热水侧（含容积式（或半容积式）换热器）设备及管线由招标人负责建设。（2）排水系统：以机房内排水沟和屋面雨水斗为分界点，设备至排水沟、屋面雨水斗的管线由投标人负责建设，排水沟、雨水斗由招标人负责建设。（3）自来水系统：招标人为投标人提供自来水补水管至站内补水表后第一个阀门为分界点。阀门至补水点的管线由投标人负责建设，其余由招标人负责建设。

4）天然气分界点

本项目能源站用气应有两路供气保障。均由投标人负责天然气的申报、设计、投标、安装及验收等工作（包含泄漏报警监测系统）并承担相应费用，若需招标人配合的，可协助办理。

5）建筑分界点

除能源站机房围护隔断的土建工程由招标人负责外。投标人负责建筑设计和建造的所有工作（能源站机房、控制室、值班室、设备基础、泄爆口的建筑设计、建造、防水、机房降噪、消声、隔音、装修和吊装口恢复工作），确保机房面积、层高、尾气井的结构和尺寸满足机房设备及管道系统布置、安装和吊装要求。

6）消防系统分界点：消防各系统设备设施由招标人全面负责建设，投标人配合建设，不承担任何内容。

7）中央空调弱电系统分界点：投标人只负责所承担建设的能源站设备的监测、计量与控制，其余设备及系统的监测、报警、控制等内容均由招标人负责。

8）能源智能化控制系统由投标人负责完善设计并建设，后期无条件配合与重庆医科大学附属第一医院第一分院改扩建工程整个能源管理系统的数据对接。

9）建设投资除包含工程费用外，还应包含设计、监理、造价咨询、招标代理服务费、燃气接入费用、向发改委申请立项等工程建设其他费用。

3.1 本次招标要求投标人须满足以下要求:

3.1.1投标人须为具有独立法人资格，具备有效的营业执照（经营范围：分布式能源项目或合同能源管理或节能技术推广服务；注册资本金不少于5000万元）

3.1.2至少完成过1个天然气分布式能源项目的投资运营业绩并具备本项目投资建设和项目运营的能力。

3.2本项目不接受联合体投标。