一、项目编号：JH21-211100-00003

二、项目名称：物业服务

三、中标（成交）信息

包组编号：001

包组名称：物业服务

供应商名称：沈阳智博物业服务管理有限公司

供应商地址：沈阳市沈北新区虎石台街道建设路北

中标（成交）金额：1,071,600.00（元）

四、主要标的信息

包组编号：001

包组名称：物业服务

服务类

名称：C99其他服务

服务范围：一、项目名称：市鹤栖园公墓物业服务项目 二、服务事项：保安服务和保洁服务 三、服务地点：盘锦市盘山县高升镇钱家村鹤栖园公墓管理所 四、服务范围：绿化面积约为15万平方米，园区及办公场所的保洁区域面积约为15.5万平方米，墓碑清洁约2万块。

服务要求：五、服务人员配置需求： 1、保安员16人，男性，50（含）周岁以下。 2、保洁人员22人，其中：要求园艺技工2人，绿化养护5人（男），保洁员15人。 3、标书中提供人员名单、身份证及健康证复印件，分工职责清单。 4、上岗人员需佩戴服务记录仪，设备由供方提供。 5、保安着保安服，保洁人员着工作服，服装由供方自行提供。

服务时间：自签订合同之日起服务期一年，服务期满后，采购单位在财政预算有保障的前提下，供需双方经协商同意后可续签（续签合同须每年一签），续签不能超过两年。

服务标准：六、服务内容及标准： (一)保安服务 1、服务内容： 主要负责保护公墓的一切安全，严防墓碑人为损坏和骨灰盒、随葬品被盗等安全事故，林区防火、祭祀秩序维护，配合地方公安系统完成安全保卫工作。具体包括： (1)保障落葬墓位的安全，防止骨灰盒、随葬品及丧户摆放的祭祀用品被盗，产生的纠纷和一切赔偿由供方负责； (2)保障办公区和园区、库房的设施设备、现金的安全，确认因保安工作失职形成的经济损失由供方负责； (3)引导祭祀者文明祭祀，维持好祭祀秩序，杜绝墓区内一切明火，避免与丧户产生纠纷，因此出现的一切后果由供方负责； (4)保障园区内用水用电安全，发生问题及时上报并保障安全，因安全事故引发的经济损失及精神赔偿等相关责任由供方负责。 (5)每天下葬车辆离开后，打扫停车场卫生。 (6)白天做好进入园区的人员、车辆的秩序维持工作及墓区巡逻，按要求报岗，发现问题及时上报安保科。对下班后出入单位的车辆、人员要认真询问，登记检查。 (7)面对不文明现象(明火,践踏绿地,损坏墓园设施等) 及突发事件能快速有效处理，及时汇报，听从指挥，使损失降到最低。 (8)采用现代化技术对园区实施24小时航拍监控，航拍设备由供方提供。 2、服务标准： (1)执行全园全天24小时值勤制度，两班倒，全年无休。 重大季节如清明节、盂兰节、寒衣节、小年期间应根据祭祀状况增加人员（最大增加量为200%），不另行支付增加人员的费用。 (2)熟悉区域内的环境，文明值勤，言语规范。 (3)为保证安全，保安夜间值岗，需按单位要求报岗（冬季10分钟一次，夏季5分钟一次），并按照指定路线巡查 (4)保安员要严格执行交接班登记，每天8：30交接班，严禁迟到早退。 (二)保洁服务 1、服务内容： (1)园艺技工的服务内容：负责园区15万平方米的植被种植、园艺造型、病虫害防治工作，维护园区植被和园艺景观的美观。熟悉各种树种、植被特性及景观设计。每年需进行新植被的种植和造型工作，确保新植被成活及符合园区整体造型的美观性设计要求。熟悉各种绿化机械、工具、农药、化肥的使用方法及病虫害的救治措施，确保苗木的成活率（在无不可抗力如自然灾害的情况下成活率100%）。 (2)绿化养护人员的服务内容：负责园区15万平方米的绿化植被修剪造型，根据各类植被的生长特点、立地环境、景观要求，按照操作卫生规程适时进行修剪工作。根据各类植被的生长特点适

五、评审专家（单一来源采购人员）名单： 张德才、田然

六、代理服务收费标准及金额：

包组编号：001

包组名称：物业服务

代理服务收费标准及金额：（元）

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

名称：盘锦市鹤栖园公墓管理所

地址：高升镇钱家村

联系方式：****-*******，185*****388

名称：盘锦市公共采购交易中心（盘锦市行政审批服务中心）

地址：大洼区东华路77号

联系方式：****-*******

项目联系人：李先生

电　话：****-*******