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曲阜市自然资源和规划局国有土地使用权招拍挂出让成交公示

招标正文

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曲阜市自然资源和规划局国有土地使用权招拍挂出让成交公示

曲阜市自然资源和规划局国有土地使用权招拍挂出让成交公示
曲自资示字[2021]9号

按照《土地管理法》、《城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》和《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》等有关法律法规，遵循公开、公正、公平的原则。我局于 2021年05月25日至 2021年06月04日挂牌出让 8 宗国有土地使用权。现将有关情况公示如下：

一、地块基本情况 :

宗地编号	曲储[2018]-29号	地块位置	北临西关居委用地、西临犁铧春秋凤凰城和光大龙都用地、南临静轩西路、东临时庄街道家属楼和山东惠孚建筑工程有限公司用地	土地用途	城镇住宅-普通商品住房用地
土地面积(公顷)	0.5852	出让年限	70年	成交价(万元)	3066
明细用途
用途名称			面积
城镇住宅-普通商品住房用地			0.5267
其他商服用地			0.0585
受让单位	曲阜厚积源置业有限公司
土地使用条件：	容积率大于1.0并且小于或等于1.5，建筑密度小于或等于28%，绿地率大于或等于35%。
备注：	土地用途为商住用地，土地使用年期为商业40年、住宅70年；具体详见该宗地规划条件（曲规条2021-15号）。

宗地编号	曲储[2020]-68号	地块位置	北临曲阜新鸥鹏房地产开发有限公司用地、西临、南临陵城镇鲍家庄村用地、东临曲阜凤凰苑置业有限公司用地和政府储备用地	土地用途	城镇住宅-普通商品住房用地
土地面积(公顷)	2.905	出让年限	70年	成交价(万元)	7859
明细用途
用途名称			面积
城镇住宅-普通商品住房用地			2.6145
其他商服用地			0.2905
受让单位	曲阜圣融置业有限公司
土地使用条件：	容积率大于1.0并且小于或等于2.0，建筑密度小于或等于30%。
备注：	土地用途为商住用地，土地使用年期为商业40年、住宅70年；具体详见该宗地规划条件（曲规条2021-06号）。

宗地编号	曲储[2021]-10-1号	地块位置	北临、西临政府储备用地、南临小雪街道西陈家村用地、东临曲阜市新东方房地产开发有限公司用地	土地用途	城镇住宅-普通商品住房用地
土地面积(公顷)	0.9831	出让年限	70年	成交价(万元)	3071
明细用途
用途名称			面积
城镇住宅-普通商品住房用地			0.8848
其他商服用地			0.0983
受让单位	曲阜市新东方房地产开发有限公司
土地使用条件：	容积率大于1.5并且小于或等于3.0，建筑密度小于或等于25%，绿地率大于或等于35%。
备注：	土地用途为商住用地，土地使用年期为商业40年、住宅70年；具体详见该宗地规划条件（曲规条2021-23号）。

宗地编号	曲储[2021]-10号	地块位置	北临曲阜市新东方房地产开发有限公司用地、西临小雪街道铁炉村用地、南临道路、东临104国道	土地用途	其他商服用地
土地面积(公顷)	3.0621	出让年限	40年	成交价(万元)	6339
明细用途
用途名称			面积
其他商服用地			3.0621
受让单位	曲阜市新东方房地产开发有限公司
土地使用条件：	容积率小于或等于0.8，建筑密度小于或等于28%。
备注：	土地用途为商业用地，土地使用年期为商业40年；具体详见该宗地规划条件（曲规条2021-24号）。

宗地编号	曲储[2021]-11-1号	地块位置	北临沂河路、西临政府储备用地、南临曲阜顺和房地产开发有限公司用地、东临沂文路	土地用途	城镇住宅-普通商品住房用地
土地面积(公顷)	3.8326	出让年限	70年	成交价(万元)	15521
明细用途
用途名称			面积
城镇住宅-普通商品住房用地			3.449340
其他商服用地			0.383260
受让单位	曲阜顺和房地产开发有限公司
土地使用条件：	容积率大于1.2并且小于或等于2.1，建筑密度小于或等于20%。
备注：	土地用途为商住用地，土地使用年期为商业40年、住宅70年；具体详见该宗地规划条件（曲规条2021-26号）。

宗地编号	曲储[2021]-11号	地块位置	北临沂河路、西临小雪街道后彭家村和曲阜顺和房地产开发有限公司用地、南临曲阜顺和房地产开发有限公司和政府储备用地、东临政府储备用地	土地用途	城镇住宅-普通商品住房用地
土地面积(公顷)	3.8972	出让年限	70年	成交价(万元)	16341
明细用途
用途名称			面积
城镇住宅-普通商品住房用地			3.8972
受让单位	曲阜顺和房地产开发有限公司
土地使用条件：	容积率大于1.2并且小于或等于2.7，建筑密度小于或等于20%。
备注：	土地用途为住宅用地，土地使用年期为住宅70年；具体详见该宗地规划条件（曲规条2021-25号）。

宗地编号	曲储[2021]-12号	地块位置	北临327国道、西临曲阜富华燃气有限公司用地、南临曲阜市润海化工有限公司用地、东临曲阜市古式家具公司和王阜生用地	土地用途	零售商业用地
土地面积(公顷)	0.318	出让年限	40年	成交价(万元)	713
明细用途
用途名称			面积
零售商业用地			0.3180
受让单位	山东立国石油化工集团有限公司
土地使用条件：	容积率小于或等于0.5，建筑密度小于或等于30%，绿地率大于或等于20%。
备注：	土地用途为商业用地（加油加气站用地），土地使用年期为商业40年；具体详见该宗地规划条件（曲规设2021-28号）。

宗地编号	曲储[2021]-8号	地块位置	北临盛文路、西临、南临息陬镇东息陬村用地、东临政府储备用地	土地用途	教育用地
土地面积(公顷)	0.9829	出让年限	50年	成交价(万元)	1003
明细用途
用途名称			面积
教育用地			0.9829
受让单位	曲阜远东职业技术学院
土地使用条件：	容积率小于或等于1.7，建筑密度小于或等于30%。
备注：	土地用途为教育用地，土地使用年期为教育50年；具体详见该宗地规划条件（曲规条2021-22号）。

二、公示期：2021年06月04日至 2021年06月14日

三、该宗地双方已签订成交确认书，如果宗地的用途为住宅或商服则需在10个工作日内签订出让合同；非住宅或商服用途则应在30日内签订出让合同，相关事宜在合同中约定

四、联系方式
联系单位：曲阜市自然资源和规划局
单位地址：曲阜市大同路5号
邮政编码：273100
联系电话：****-*******
联系人：孔军建温春
电子邮件：qftdly@163.com

曲阜市自然资源和规划局
2021年06月04日

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com

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