人才服务管理办公室 物业管理服务1年 中标结果
人才服务管理办公室 物业管理服务1年 中标结果
| 项目名称 | 南宁市人才服务管理办公室2021年物业服务费的在线询价 | ||||
| 询价单编号 | ****************4 | 采购目录 | 物业管理服务 | 项目优先级 | 非紧急 |
| 报价开始时间 | 2021-06-03 14:51:48 | 报价截止时间 | 2021-06-08 15:00:00 | 采购单位 | 南宁市人才服务管理办公室 |
| 采购单位联系人 | 谢尚廷 | 联系方式 | ****-******* | 传真号码 | ****-******* |
| 预算总额(元) | 295200.00 | ||||
| 成交规则及确认方式 | 自动成交：询价单截止时间后，系统对所有参与供应商按照报价由低到高排序，以"最低报价"原则推荐出成交供应商，报价相同的以报价时间优先。 | ||||
| 供应商规模要求 | 大型企业，中型企业，小型企业，微型企业 | ||||
| 供应商资格要求 | 基本要求：符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定，符合《关于规范政府采购供应商资格设定及资格审查的通知》第六条规定且已在本系统注册并通过资质初审的供应商。 | ||||
| 供应商区域范围要求 | 南宁市 | ||||
| 商品名称 | 技术参数或配置要求 | 建议品牌及型号 | 数量 | 控制总价(元) |
|---|---|---|---|---|
| 物业管理服务 | 主要参数：一、物业基本情况南宁市人才服务管理办公室办公楼位于南宁市科园大道东五路6号，五、六楼安保与一楼停车场秩序管理及办公楼节假日值班。★二、服务范围上述公共区域的安全保卫、车辆管理、公共秩序管理、保洁服务。★三、服务形式中标单位在南宁市科园大道东五路6号办公楼设置物业管理机构，派驻专业物业管理主管，全面负责上述服务范围的安保、保洁工作。建立完善的物业管理制度、工作流程和工作计划，业务上接受业主单位的监督和检查。★四、服务内容、服务要求和服务标准（一）、公共安全服务内容、服务要求和服务标准（1）服务内容：协助做好服务区域内的维稳工作和社会治安综合治理，负责服务区域内安全保卫、安全生产、治安处置、突发事件和消防安全等工作，维护服务区安全秩序。（2）服务要求：1、协助做好维稳工作，报告、调解、制止群体上访事件，参与业主单位重大节日及重大活动的维稳工作。2、负责服务区内安全保卫和社会治安综合治理管理工作。3、负责办公楼门卫登记及24小时值班，办公楼24小时巡逻,确保办公楼内不发生盗窃、破坏及刑事案件的发生。4、负责办公楼安防、消防、值班室24小时值班。5、负责来访人员的登记核查、大件物品进出审批放行、车辆出入检查工作。 6、负责维持车辆停放、维护行驶秩序，大型活动及重要会议召开期间、上下班高峰期等时段设专人指挥车辆行驶。7、参与业主单位组织的安全、消防检查活动，并要求安保人员能正确熟练掌握各种消防、物防、技防等设备的使用方法。8、协助做好安防设施、电器设备的安全运行、维护保养及电梯解困处理工作。9、值岗安保人员要在单位下班后对办公楼公共区域的门窗、水电进行检查，节假日在一楼24小时维稳值班，防止可疑人员进出。10、积极配合业主单位完成临时性安保任务（如大门横幅、灯笼悬挂等）。11、协助辖区派出所处理治安案件。12、协助完成辖区政府安排的各项社会治安综合治理工作。（3）服务标准：协助处理突发事件果断及时；门卫值班按章办事、把关严格、准确无误；监控、巡逻责任心强，发现问题及时上报处置；参与重大安保事务无差错；安全生产、车辆维护井然有序。(二)、保洁服务内容、服务要求和服务标准（1）服务内容：负责服务范围内的公共区域、公共设施设备的清洁保养工作。具体包括：办公楼层公共通道、地面、天面、墙面（含玻璃）、走廊、楼梯扶手、门厅、会议室、办公室、公共卫生间、电梯轿厢（有特殊要求的除外）、路灯、走廊灯、广告栏（牌）、交通标志、饮水机、地毯（含走廊、大厅、会议室、电梯地毯）等清洁保养工作。（2）服务要求： 1、楼宇大厅每日拖洗2次，大厅玻璃每周清洁1次。2、路灯、走廊灯每月清洁1次。各办公楼公共卫生间每日清洁2次以上。3、各办公楼按楼层设置垃圾桶，垃圾处理须装袋，每日清运2次。4、户外合理设置果壳箱或垃圾桶，每日清运2次。5、负责服务区域内生活垃圾、废弃物品的收集，监督环卫部门清运，做到日产日清。6、负责服务区、办公大楼饮水机的清洁。7、每日检查办公区卫生间1次，对缺纸的纸筒和洗手液进行及时补充；8、购买保洁用具、用品所产生的费用由供应商承担。9、配合业主单位完成保洁临时性任务。（3）服务标准：1、玻璃门（窗、墙）光亮、清洁、无污迹、水迹、灰尘及明显手印。2、各楼层大厅、室内吊顶、吸音墙上无灰尘、天花板无蜘蛛网。3、公共场所、卫生间、各垃圾收集点无堆积物，垃圾箱外表干净、无积垢、无异味。4、卫生间保持清洁、干净，洗手盆上无杂物、无纸屑、无积水；及时清理脚印、水渍；镜子每日全面擦拭清洁；大小便池内外无淡垢；墙面、水管、隔断、门坎、窗台无灰尘，厕所内无异味。5、大理石、瓷砖地面光亮、不锈钢（如电梯间、扶手、门把等）全面保养擦拭，上不锈钢油。6、公共区域饮水机水、机清洁，符合卫生标准。五、物业服务档案、资料管理负责物业服务档案及资料的归档管理，保证各类档案、资料完整便于与工作查询，合同期满将全部档案资料移交采购方。六、其它 1.参与业主及相关单位对本物业的接管验收和管理责任移交工作； 2.负责横幅等升降、悬挂、收回等工作；3.供水、供电、网络、电信供应商等相关专业单位对有关管线设施维修养护时进行必要的协调和管理； 4.法规和政策规定的物业管理公司的其它事项以及经双方合作期间再协商的有关事宜。七、物业管理标准及惩罚★1.中心物业管理标准执行《中华人民共和国物业管理条例》、《全国城市物业管理示范小区、大厦考评标准》以及物业管理服务合同的有关约定。如投标书中有关指标超出上述标准，以投标书为准；2.业主每年对其中心物业管理进行考核，如达不到上述规定要求，出现重大管理失误、管理水平不达标的，可终止管理服务合同并进行财务审计，由中标单位承担违约和赔偿责任。八、各岗位人员配置：中标单位聘用员工必须符合国家法律、政策的有关规定，对员工的疾病和人身安全负责。发生的劳资纠纷由中标单位负责。本次采购按服务范围，服务内容、服务要求共配置人员10人，各岗位人员配置要求如下：★1、项目主管兼秩序维护队长1人，必须具备大专或以上学历，具有注册物业管理师证、高级清洁管理师证、中级职称、二级/技师保安员职业资格证，获得国家级行政主管部门颁发的先进工作者荣誉。熟悉治安消防安全知识、熟悉物业管理服务流程，通常按甲方行政班的模式上班，以方便工作协调；同时，每周至少1次突击夜查值班人员履职情况，发现违规行为立即纠正。负责制定日常工作计划和方案，统筹安排各项日常工作，负责制订各项必要的应急预案并组织人员学习和演练。审核、制定年度工作计划、员工培训计划、批准季度、月、周工作计划，检查落实工作执行情况。发现问题及时处理，对工作质量和进度负总责。并负责与业主分管部门负责人日常工作联系，对业主提出的工作不足之处和要求及时响应，并及时进行改进。2、秩序维护员6人，年龄在50岁以下,持有退伍军人证或保安上岗证，五官端正，身体健康，无犯罪记录。秩序维护员要求实行半军事化管理，除正常值班人员外，必须确保24小时随时待命，以应对突发事件。3、保洁员3人，身体健康，年龄在50岁以下，具有保洁和消杀经验。 次要参数： | 1年 | 295200.00 |
| 送货方式 | 送货上门 | 送货时间 | 工作日09：00至17：00 | 送货期限 | 合同生效后7个工作日内 |
| 送货地址 | 广西壮族自治区 南宁市 南宁高新技术产业开发区 科园大道东五路六号6楼 | ||||
| 备注 | |||||
| 商务要求 | 1、★一、合同签订期：自中标通知书发出之日起3个工作日内办理合同相关事宜，逾期视为自动放弃。二、服务时间：自合同签订之日 提交服务时间起1年。三、提交服务成果地点: 南宁市科园大道东五路6号四、售后服务要求: 1、质量保证期：自合同规定提供服务之日起至服务期满经验收合格之日止。2、响应时间:成交单位接到故障通知 1小时内到达采购人指定现场。 五、其他要求: ★1、报价不得低于总预算价的95%。低于此比例本次报价无效。★2、成交单位拟投入本项目的项目主管兼秩序维护队长必须按照各岗人员配置要求（提供人员姓名、学历、职称等证书复印件和两年以上买社保缴费证明，原件核查），签订合同前应提交项目主管兼秩序维护队长的证件原件核查，否则采购人有权取消中标资格。3、付款方式:本项无预付款，按每半年支付合同款。 ★4、违约责任: 逾期交付服务的，服务商应按逾期提供服务总额每日千分之六向我方支付违约金。服务商逾期超过约定日期10个工作日不能提供服务的，我方可解除本合同。因逾期提供服务或因其他违约行为导致我方解除合同的，应向我方支付合同总值5%的违约金，如造成我方损失超过违约金的，超出部分由服务商继续承担赔偿责任。 如果成交单位没有按照合同约定的时间完成服务的相应进度，采购人将从应付款项中扣除迟延交付相应服务的违约金:如违约金不足以弥补采购人因迟延交付相应服务所受损失的，应赔偿损失。迟延交付超过规 定天数，采购人有权终止合同，并要求中标供应商赔偿一切损失。 5、严格执行国家、自治区、南宁市有关物业管理法律法规规定和物业管理服务合同，对不服从我单位管理违反我单位管理制度的员工，我单位要求更换的，中标方要在7个工作日内进行更换。 6、按照《劳动合同法》的规定与员工签订劳动合同并依据国家、广西和南宁有关最低工资标准的规定要求以及缴纳各种社会保险 的规定要求向员工支付工资和缴纳社保及其他保险。投标人的报价中必须按该条款要求充分考虑“人员配置要求”中各类人员的工资、福利加班费、社保及其他应交保险，投标时按本项目“人员配置要求”提供各类人员的工资、福利加班费、社保及其他应交保险的预算表。★7、现场踏勘：投标时，投标单位必须上传采购方签字的现场踏勘表，否则投标报价无效，现场踏勘时间 2021 年6月4日 上午9:00-下午17:00，过时无效。踏勘表详见附件 1 |
| 中标供应商 | 广西盛鑫和物业服务有限公司 | 成交总价(元) | 295000.00 | 报价时间 | 2021-06-08 14:50:42 |
| 序号 | 商品名称 | 品牌 | 型号 | 数量 | 单价(元) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 物业管理服务 | 广西盛鑫和物业服务有限公司 | 有限责任公司 | 1 | 295000.00 |
| 序号 | 供应商名称 | 报价时间 |
|---|---|---|
| 1 | 广西盛鑫和物业服务有限公司 | 2021-06-08 14:50:42 |
| 2 | 广西科鑫物业管理有限公司 | 2021-06-08 11:07:45 |
| 3 | 广西天旭物业服务有限公司 | 2021-06-07 09:37:17 |
|
招标
|
- 关注我们可获得更多采购需求 |
关注 |
最近搜索
无
热门搜索
无
