盘锦市中级人民法院2021年物业管理服务中标（成交）结果公告
一、项目编号：JH21-210000-27226
二、项目名称：盘锦市中级人民法院2021年物业管理服务
三、中标（成交）信息
包组编号：001
包组名称：物业管理服务
供应商名称：盘锦政通物业管理集团有限公司
供应商地址：辽宁省盘锦辽东湾新区2幢101
中标（成交）金额：1,220,000.00（元）
四、主要标的信息
包组编号：001
包组名称：物业管理服务
服务类
名称：C99其他服务
服务范围：1.房屋养护维修。 2.排水养护维修。 3.供电设备养护。 4.空调运行维护。 5.环境卫生管理。 6.安全秩序维护管理。
服务要求：1.房屋养护维修：办公楼(区)房屋地面、墙台面及吊顶、门窗、楼梯、通风道等日常养护维修以及暖通系统的日常养护维护；建筑物装修的维护维修；各类综合布线系统的维护维修。 2.排水养护维修：办公楼(区)室内外给排水系统的设备、设施,如水泵、水箱、气压给水装置、水处理设备、消火栓、管道、管件、阀门、水嘴、卫生洁具、排水管、透气管及疏通、水封设备、室外排水管及其附属构筑物等正常运行维护管理。 3.供电设备养护：办公楼(区)供电系统高、低压电器设备、电线电缆、电气照明装置等设备正常运行使用进行日常管理和养护维修；变电所（室）24小时值守及运行维护和安全管理。 4. 空调运行维护：集中空调系统的运行管理及冷水机组、新风机组、水泵、风机盘管、热交换器、管道系统、各种阀类、采气装置和各类风口、自动控制系统等设备的日常养护维修。 5. 环境卫生管理：办公楼(区)内楼梯、大厅、审判庭、会议室、活动室、洗浴室、走廊、天合、当事人通道、电梯间、卫生间、公共活动场所、楼宇外墙等所有公共部位保洁维护；办公区道路、停车场(库)等所有公共场地及“门前三包”区域的日常清洁保养；垃圾等废弃物清理和化粪池清掏；环卫部门除外的楼宇周边环境卫生的日常清扫与管理等。 6. 安全秩序维护管理：办公楼(区)来人来访的安检、通报、证件检验、登记、导诉等；防盗、防火报警监控设备运行管理；办公楼（区）门卫保安24小时值守；监控室24小时值守及运行管理；门卫、守护和楼宇内外部巡逻，治安及其他突发事件处理等；道路交通管理,机动车和非机动车停放管理；报刊收发，公共秩序维护等。
服务时间：合同签订之日起10个月内
服务标准：★一、服务项目及服务内容： 1.房屋养护维修：办公楼(区)房屋地面、墙台面及吊顶、门窗、楼梯、通风道等日常养护维修以及暖通系统的日常养护维护；建筑物装修的维护维修；各类综合布线系统的维护维修。 2.排水养护维修：办公楼(区)室内外给排水系统的设备、设施,如水泵、水箱、气压给水装置、水处理设备、消火栓、管道、管件、阀门、水嘴、卫生洁具、排水管、透气管及疏通、水封设备、室外排水管及其附属构筑物等正常运行维护管理。 3.供电设备养护：办公楼(区)供电系统高、低压电器设备、电线电缆、电气照明装置等设备正常运行使用进行日常管理和养护维修；变电所（室）24小时值守及运行维护和安全管理。 4. 空调运行维护：集中空调系统的运行管理及冷水机组、新风机组、水泵、风机盘管、热交换器、管道系统、各种阀类、采气装置和各类风口、自动控制系统等设备的日常养护维修。 5. 环境卫生管理：办公楼(区)内楼梯、大厅、审判庭、会议室、活动室、洗浴室、走廊、天合、当事人通道、电梯间、卫生间、公共活动场所、楼宇外墙等所有公共部位保洁维护；办公区道路、停车场(库)等所有公共场地及“门前三包”区域的日常清洁保养；垃圾等废弃物清理和化粪池清掏；环卫部门除外的楼宇周边环境卫生的日常清扫与管理等。 6. 安全秩序维护管理：办公楼(区)来人来访的安检、通报、证件检验、登记、导诉等；防盗、防火报警监控设备运行管理；办公楼（区）门卫保安24小时值守；监控室24小时值守及运行管理；门卫、守护和楼宇内外部巡逻，治安及其他突发事件处理等；道路交通管理,机动车和非机动车停放管理；报刊收发，公共秩序维护等。 ★二、人员要求： 1.工作人员：项目管理部经理1人；保安部保安员10人；保洁部保洁员10人；工程部高压电工2人，综合维修工2人；会议服务人员2人。 2.工作人员包括工资、餐费、服装费、保险费、交通费等一切杂费。
五、评审专家（单一来源采购人员）名单： 车佳忆、季陆、贾世琪
六、代理服务收费标准及金额：
包组编号：001
包组名称：物业管理服务
代理服务收费标准及金额：依据国家发展计划委员会《计价格[2002]1980 号》、发改办价格[2003]857 号文件规定，招标代理机构向中标人收取中标服务费。本项目代理费为人民币20000.00元。向成交人收取代理服务费金额20,000.00（元）
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
无
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：辽宁省盘锦市中级人民法院
地址：辽宁省盘锦市辽东湾新区直方街勤德路
联系方式：****-*******
2.采购代理机构信息
名称：辽宁金昌建设工程咨询有限公司
地址：辽宁省沈阳市和平区太原北街 12 号华鹏商务大厦 809
联系方式：***-********
3.项目联系方式
项目联系人：李宇
电 话：***-********
