服务类

名称：开原市咸达学校PPP项目

本项目采用政府与社会资本合作模式实施，项目拟采用PPP模式中的“移交-运营-移交”+“建设-运营-移交”（TOT+BOT）运作模式

主要中标条件：
合作期限为15年，其中建设期1年，运营期14年。
服务要求：本项目采用政府与社会资本合作，具体运作方式为开原市人民政府授权开原市教育局作为实施机构，通过公开招标方式选择社会资本方，由中选社会资本与政府方出资代表共同出资组建项目公司。由项目公司进行二次招标确定施工单位进行施工建设。在PPP合作期内，项目公司通过存量资产经营权转让的方式获得本项目存量资产经营权，由项目公司负责本项目的融资、投资、存量资产经营权受让、建设、运营、维护及移交工作，PPP合作期届满后，项目公司将本项目设施及相关权益无偿、不设任何权利负担的移交给市政府指定的机构。

项目建设内容及规模：本项目属于存量+新建项目。项目规划建成普通高级中学一所，项目主要建设教学楼、体育馆、图书馆、男宿舍楼、女宿舍楼、食堂阶梯教室等建筑以及给排水、电气、采暖、围墙、大门、塑胶操场、篮球场、排球场、绿化、照明、安防系统等校区配套工程。项目用地面积为104146.63㎡、总建筑面积为46442.42㎡。其中，教学楼建筑面积20770.00㎡，体育馆建筑面积4500.00㎡，图书馆建筑面积7375.30㎡，男生宿舍楼建筑面积3994.46㎡，女生宿舍楼建筑面积3994.46㎡，食堂阶梯教室建筑面积5808.20㎡。项目建筑物主体、砌筑、抹灰均已完成，水暖、消防、电气工程施工基本完成，主体土建工程形象进度完成工程量约75%，校园景观工程的体育场场地水稳层完成4/5，中心场地混凝土垫层完成，篮球场、操场砾砂层完成，目前正在进行体育场剩余水稳层施工，景观工程形象进度完成工程量约50%。
项目概算（项目总投资）：人民币18102.00万元。
回报机制：可行性缺口补助