清流县公安局物业管理服务采购项目

清流县公安局物业管理服务采购项目

清流县公安局物业管理服务采购项目
项目编号:[350423]FJSZF[GK]*******作者:清流县公安局发布时间:2021-06-21 16:45

清流县公安局物业管理服务采购项目合同公告(合同包[350423]FJSZF[GK]*******_1_****************32_723)

一、合同编号:[350423]FJSZF[GK]*******_1_****************32_723

二、合同名称:清流县公安局物业管理服务采购项目(合同包[350423]FJSZF[GK]*******_1_****************32_723)政府采购合同

三、项目编号:[350423]FJSZF[GK]*******

四、项目名称:清流县公安局物业管理服务采购项目

五、合同主体

采购人(甲方):清流县公安局

地 址:清流县碧林北路

联系方式:139*****615

供应商(乙方):福建意润物业集团有限公司

地 址:三明市梅列区乾龙新村16幢汇鑫大厦24层1单元

联系方式:****-*******

六、合同主要信息

服务类

品目号 品目编码及品目名称 采购标的 服务范围 服务要求 服务时间 服务标准 金额(元)
1-1 C1204 - 物业管理服务 物业管理服务 按招标文件要求执行 按招标文件要求执行 1 按招标文件要求执行 674000


合同总金额:¥674,000.00

履约期限:服务期为一年,中标后(15)日内与采购人签订合同

履约地点:福建省三明市清流县龙津镇碧林北路269号

采购方式:公开招标

七、合同签订日期:2021-06-21

八、合同公告日期:2021-06-212021-06-21

九、其他补充事宜:15.5、其他:年度物业考核评分表 序号 项目 内容 服务要求 分值 得分 1 基础服务 设置管理 办公室 项目设置管理处、配备1名专职管理人员。 3 2 相关资质 物业服务企业持有有效证照,人员配备合理,岗位责任制明确。 3 3 客户回访 公司管理层每月拜访主管单位,沟通了解项目服务情况。 3 4 工作配合 管理人员24小时响应服务,及时解答甲方的问题,配合完成甲方安排的临时工作。 3 5 保洁服务 服务礼仪 服务热情、着装规范、使用礼貌用语。 2 6 道路、停车场 无堆积垃圾、无乱堆放杂物,无枯枝树叶,循环保洁。 3 7 室外垃圾桶 垃圾收集点周围地面无明显散落垃圾。 2 8 室内垃圾桶 垃圾无满溢、不过夜,桶身干净。 2 9 绿地 无明显垃圾、杂物、杂草,循环保洁。 1 10 展厅、公共楼道、电梯厅、大堂 每日推尘、清洁、循环保洁,地面无污迹、无积灰 3 11 走道窗户玻璃内侧 无积灰、无明显污渍。 1 12 各出入口落地玻璃 无积灰、无明显污渍。 2 13 楼梯及走道扶手、栏杆 无明显污迹、无积灰。 2 14 室内消防栓、指示牌等 无积灰、无明显污渍。 2 15 天花板 无蜘蛛网。 1 16 天台、屋面 无杂物、垃圾等堆积,排水口畅通。 1 17 公用卫生间 每日清洁,循环保洁,无积垢、无积灰。 3 18 蹲位无积垢、隔板无积灰、洗手池无积垢积水。 3 19 垂直电梯 每日清洁2次,循环保洁,每月轿厢及门不锈钢保养2次,轿厢内壁及电梯门无污迹、无积灰。 2 20 工具使用规范 清洁工具分色使用,摆放整齐规范。 1 21 清洁车、垃圾车摆放及使用规范。 1 22 绿化养护 服务礼仪 服务热情、着装规范,使用礼貌用语。 2 23 杂草清理 循环清理,无明显杂草。 2 24 浇水 根据季节进行,做到无积水,无干透现象。 2 25 除虫 每季喷药治虫一次,无病虫害现象苗木叶片色泽正常,长势良好。 2 26 地被、灌木修剪 每季修剪灌木、草坪1次,保证平整、自然、无凹凸和缺陷,常绿草坪无明显色差和枯草层。 3 27 施肥 根据灌木及草坪的生长特点施肥,苗木长势良好。 2 28 用途规范 绿地无改变使用用途和破环、践踏、占用现象。 2 29 清洁 绿化工作结束后及时进行场地垃圾清理。 1 30 水电维护 服务礼仪 服务热情、着装规范,使用礼貌用语。 2 31 设施设备台帐 建立设备台账,运行、检查、维修等记录齐全、准确。 3 32 巡查 每月巡查一次,有巡查记录,及时处理发现的问题。 3 33 防范措施 容易危及人身安全的设施设备有明显警示标志和防范措施;对可能发生的各种突发设备故障有应急方案。 3 34 应急抢修、维修 紧急抢修服务应在30分钟内到达现场,对设备故障及重大或突发性事件有应急方案。 3 35 日常维护 对共用设施设备进行日常管理和维修养护。每月对共用设施设备组织巡查,发现损坏或故障及时上报;小修范围内水电服务应及时到位。 2 36 相关工作配合 设施设备属于工程维修的及时上报甲方,配合其他单位维修。 2 37 保安服务 服务礼仪 服务热情周到、着装规范,使用礼貌用语。 2 38 物品管理 严格检查,防止危险物品带入或存放在甲方区域。 2 39 门禁管理 按照甲方规定时间进行开关。 2 40 停车场管理 劝阻车辆乱停放,保证消防通道畅通并引导车辆有序通行、停放。 2 41 人员管理 把控入口处人员进入,做好外来人员询问、引导。 2 42 及时劝阻不文明现象,对可疑人员进行询问排查,文明服务,遇突发情况及时处理、汇报。 3 43 区域巡逻 按照巡逻路线进行,排查安全隐患,无遗漏,遇问题及时处理、汇报。 2 44 值班室管理 24小时值守、正确使用设施设备。 2 45 水电管理 夜间照明开关时间按照主管单位的规定及要求完成,遇水电故障及时上报。 2 46 突发性事件应急措施 对消防、治安、公共卫生等突发事件有应急预案,事发时及时报告甲方和有关部门,并协助采取相应措施,现场处理流程规范。 3 47 合计 100

附件:上传合同(采购人应当按照《政府采购法实施条例》有关要求,将政府采购合同中涉及国家秘密、商业秘密的内容删除后予以公开


********9f9af1/9e19312d75d84869b342f20d19d98cdb/">公告附件信息

联系人:郝工
电话:010-68960698
邮箱:1049263697@qq.com

标签: 物业管理服务 公安局

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