分项价格表

项目名称：长沙铜官窑国家考古遗址公园保洁服务采购项目金额单位：元

服务面积：共22000㎡，其中管理中心保洁区域面积4000㎡，石渚坪广场保洁区域1500㎡，谭家坡遗迹馆5500㎡，陈家坪遗址2500㎡，觉华宝塔及宝塔广场1000㎡，梦回大唐走廊500㎡，道路7000㎡。

服务范围：

1.设施场所：

1）管理中心公共区域、广场及周边道路和绿化区域；

2）石渚坪广场内外周边及连接道路区域；

3）谭家坡龙窑遗迹馆区域；

4）觉华宝塔及宝塔广场区域；

5）陈家坪遗址区域；

6）梦回大唐走廊及绿化区域。

2.道路沿线及其他：

1）管理处鱼塘两旁的道路；

2）入园路（彩唐桥至宝塔广场）道路及沿线绿化区域；

3）观光电瓶车游道区域；

4）公园范围内通组道路区域。

保洁要求

（1）保洁人员实行划分区域清扫。负责区域的保洁人员需确保清扫区域内无泥沙、残渣、积水、无瓜皮、果壳、烟头和各种包装物，无陈旧落叶、无痰渍、污垢、无牛皮癣和涂鸦；及时洗刷、清除游道青苔；展柜、窗户、墙壁、天花板、控制机房、灯具无尘无灰；每日清扫旅游厕所卫生，保证厕所清洁、无异味、无水渍、无烟头、水迹、尘土、小便槽无积渍；门、窗、内墙砖无灰尘，无蛛网；垃圾袋和手纸篓每日更换一次，洗手液和手纸要随缺随补；有清洁难度的地方需及时向运营管理部汇报。

（2）每天早上8:30前完成公园内道路、展馆、地面、厕所、重点绿化区域和相关附属设施（路灯、标识牌）清扫及擦拭等工作，此后循环保洁，做到随脏随扫，确保污染物滞留时间不超过1小时。

（3）在保洁区域内, 垃圾不得超过垃圾桶的三分之二，如有溢出，必须及时清理,做到垃圾桶清洁干净；及时清理管理中心垃圾池生活垃圾（含博物馆生活垃圾），每天至少清运一次垃圾，不可就地掩埋垃圾。游客数量增多时，要增加临时垃圾桶来维护公园卫生。

（4）每周开展一次重点区域大扫除，做好谭家坡遗迹馆、陈家坪遗址、管理中心等重点区域卫生清洁工作；每月开展一次全面大扫除，确保所有场所、设施无卫生死角。

（5）保证厕所内的供水、供电、照明、冲水、洗手设施等正常使用。如出现厕所内供水、供电、照明设施不能正常使用，管道阻塞、大小便池堵塞等应及时报告维修。

（6）每逢重大节日、重大检查及重要接待时由运营管理部安排，保洁单位必须组织人力将公园内的各条主道、公共活动场所，不留死角的进行全面清扫和冲洗。

服务内容及要求：

乙方：人员配备8人，其中保洁队长1人，保洁员7人（所有驻场人员必须全天候接受管理处运营管理部严格的考勤、考核）；

（1）保洁队长负责对日常环境保洁、人员工作进行管理分配；

（2）保洁员负责现场清扫、清理等保洁工作；负责景区范围内垃圾清运，垃圾转运地点由中标人协调。

6.1 甲方的权利与义务：

1. 制定《长沙铜官窑遗址管理处保洁工作管理办法》，制定奖惩制度，开展自查。

2.运营管理部每月开展考核，考核结果作为当月服务费发放的参照依据。

6.2 乙方的权利与义务：

1.保洁员应每周填写管理处下发的自查核查表，每月向采购方汇报人员安排和清扫保洁等情况。

2. 建立24小时值班制度，遇突发事件，随叫随到，并及时派人进行处理。

3. 坚持文明作业，安全作业，礼貌服务，提高自身修养。

4.运营管理部每月开展考核，考核结果作为当月服务费发放的参照依据。

长沙铜官窑遗址管理处考核细则

说明: （1）考核处理：按月考核，下个月20号支付上个月服务费，每月考核分与服务费支付挂勾，95分（含）以上支付当月全额服务费，85分（含）-94分支付当月80%服务费，85分以下支付当月70%服务费，连续三个月85分以下甲方有权终止合同。

（2）考核实施：考核工作由运营管理部组织实施。

本项目采用费用包干方式支付（含人工工资、食宿费、服装费、垃圾清运费、保洁工具及材料费、保险费、税费等）。供应方应根据项目要求和现场情况，详细列明项目所需的所有费用（洗手液、手纸、垃圾袋、垃圾桶由采购方提供），在项目实施中出现任何遗漏，均由供应方免费提供，供应方不再支付任何费用。