黑龙江省公安厅人民警察训练中心2021下半年至2022上半年物业服务项目结果公告
黑龙江省公安厅人民警察训练中心2021下半年至2022上半年物业服务项目结果公告
合同包1( 物业管理服务):
| 供应商名称 | 供应商地址 | 中标（成交）金额 |
|---|---|---|
| 黑龙江中天清阳物业管理有限公司 | 哈尔滨市南岗区和兴头道街30号B108室 | 2,774,214.00元 |
合同包1( 物业管理服务):
服务类
| 品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 | 金额(元) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | 物业管理服务 | 物业管理服务 | 物业服务 | *总要求： 1、公司提供员工服装、保洁清扫工具、通讯和安保器材，大型机械设备清雪滚刷车、铲车、及运输车辆等。2、依法为物业员工缴纳保险。3、总岗位：88人，其中含项目经理1人，经理助理1人，文员1人。保洁服务：人数不低于56人。室外保洁55周岁以下，室内保洁50周岁以下，个别岗40周岁以下，身体健康无残疾。室内保洁：18人要求：负责室内保洁院区内楼宇内的卫生保洁。学院会议接待，室内绿植养护。持有健康证上岗，不得大于50岁。行政楼2人教学楼一楼服务员不得大于40岁。 2、公寓保洁组24人要求：负责公寓楼公共区域卫生；除负责公共区域卫生外室内房间保洁卫生和床品、备品更换和送洗工作，持有健康证上岗，不得大于50周岁，3号公寓不得大于40周岁。3、室外绿化组14人要求：负责院区内的卫生清冰雪工作；民警公寓区域内卫生公共区域卫生持有健康证，不得大于55周岁。二、房产维修要求：变电所不低于7人1、设变电所管理员一名，具备管理能力高压运行资格，熟练变电所高低压运行规律，对高低压设备巡检、维护，能够对故障进行处理运行正常。2、变电所值班员不低于6人，具备职业资格，三人具备高压入网资格。维修队不低于7人班长1人。具备水暖维修专业素质，掌握水、电焊技能，掌握服务区域上下水、给排水、供暖系统分布区划，能够巡检维修维护工作，能够解决问题。2、维修工6人。1人掌握净水机滤芯更换和维修技术，其它人员掌握水暖维修专业技术技能，完成水暖维修、维护工作，按要求实施巡检、维修、维护。供水保障2人 1、供水员定人、定岗确保稳定，需取得资质证，确保有效。2、工作人员掌握供水系统运行使用技术，熟练水、循环泵、变频控制器，能对事故处理。木工不低于2人，熟练使用手动、电动木工工具，具备专业技能，能制作、安装器材、物件，完成木工维修工作。三房产维修工作时间：变电所三班倒，变电所管理员白班，其它值班员每班两人。维修队、供水工、木工实行两班倒四、房产维修服务要求保障水、电、暖、气、木工维修工作正常运行，水、电维修工、司炉工维修实行24小时值班，所有人员持证上岗，白天在校至少9人以上，夜间不得少于7人。对重点、要害部位设备设施每天不少于一次巡查，发现故障、及时报告。根据季节调整学院路灯射灯送电断电时间。四水、电、暖、家具设施设备的使用寿命情况，提出更换意见。学校采用网上平台电话报修，接到报修或巡查发现问题应以最快速度响应维修。节假日寒、暑假全面巡查维修。做好天气的预防、检查及维修。确保建筑物楼顶、天沟、雨棚排水管通畅，在雨季来临前，天沟雨棚杂物清理确保下水畅通。冬季做好防寒保暖，做好家属区防寒保暖。每周对院区地沟电缆沟电缆井管线沟检查，发现问题及时解决。学院举办大型活动，派水电暖木工维修工人现场保障。六、总体工作人员要求：一变电所工作人员、水工必须持证上岗，人证相符，按规定审验。二所有岗位人员做到定人定位定班次，不得调、串。三报修维修工作，十分钟内到达现场解决，特殊情况四分钟内必须到场解决。当日报修当日、当班完成。四维修员，服务对象做到热情周到。五工作人员居住场所，规范化管理。六工作人员尽职尽责，服从管理，不做无关事闲谈乱窜。七工作人员55周岁以下。其他服务岗位 洗衣工4人要求：做事认真，有责任心。年龄50周岁以下，身体健康无疾病，无违法记录。工作时间：8:00-16:30，周末双休，工作繁忙时，无条件加班，无寒暑假。二印刷工3人要求：身体健康，无违法记录，政治可靠。55岁以下；熟练电脑及办公软件；档案扫描员要求：身体健康，无违法记录，政治可靠。熟练操作电脑及办公软件；做事细心。工作时间8:00-16:30，周末双休。信息化技术员2人要求：男性，40周岁以下2人；身体健康，无违法记录，政治可靠。做事认真、细心、负责，专心学习技术；要求：有一定弱电知识；熟练网络测线仪、光纤测试笔等专用工具,会利用压线钳和水晶头制作网线；有计算机知识，能熟练排除计算机故障，熟练操系统安装、优化、网络配置，有网络知识，具有监控知识，了解多媒体教室音视频线路。工作时间 8:00-17:00，周末休一天，参加值班值宿。四收发员1名要求：身体健康，无违法记录，政治可靠。高中以上文化，做事细心。工作时间 8:00-16:30，周末串休五库房保管员1名要求：身体健康，无违法记录，政治可靠高中以上文化，做事细心工作时间 8:00-16:30，周末休息。 | 一年 +N+N | ：符合国务院《物业管理条例》和招标文件的要求 | 2,774,214.00 |
盛秀玉、董密林、张滨、韩冰（采购人代表）、王淑娟
代理服务费收费标准：
无
代理服务费金额：
合同包1( 物业管理服务)：0万元。收取对象：无。
自本公告发布之日起1个工作日。
无
名称：黑龙江省公安厅人民警察训练中心
地址：哈尔滨市利民开发区学院路333号
联系方式：139*****777
名称：黑龙江省政府采购中心
地址：黑龙江省哈尔滨市南岗区哈尔滨市南岗区汉水路379号
联系方式：****-********
项目联系人：王丽阳
黑龙江省政府采购中心
2021年06月22日
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