一、项目编号：HYZB-NND3C-2021-000026

二、项目名称：广西伊灵烟叶复烤厂旧城改造项目引入社会资本方采购

三、成交信息

成交人名称：广西信地投资有限公司

成交人地址：南宁市西乡塘区北湖北路2号成品仓库

成交股权价格%:85%

四、主要标的信息：

名称：广西伊灵烟叶复烤厂旧城改造项目引入社会资本方采购

服务范围：1、采购内容：广西富鸣城市投资发展集团有限责任公司拟寻找合作方，共同成立项目公司，以项目公司名义合作，共同参与南宁市武鸣区旧城改造项目前期工作，并参与武鸣区旧城改造土地熟化人资格投标。若项目公司符合相关规定[包含但不限于南宁市加快推进旧城区改造工作实施办法（南府规[2019]26号）文件规定]并经过合法程序确定，确定获得武鸣区内旧城改造项目土地熟化人资格的，则项目公司继续参与旧城改造土地熟化工作、参与招拍挂竞买旧城改造项目土地使用权等工作，及后续各期地块的具体开发建设、运营、销售管理事宜等。

2、建设规模：伊灵烟叶复烤厂旧城改造项目由该厂厂部生活区及生产区、金叶生活区两个地块组成，厂部生活区及生产区占地面积约116.43亩，净用地面积101.6亩。其中：生产区约53亩、住宅及办公区63.43亩、金叶生活区土地3.04亩。

服务要求：签订《合作开发协议书》后，广西富鸣城市投资发展集团有限责任公司与合作方共同注册成立项目公司（即有限责任公司），项目公司参与前期工作、获取土地熟化人资格及通过招拍挂竞买—项目土地以及后续的具体开发建设、运营、销售管理等。

服务时间：（1）本次合作期为签订《合作开发协议书》之日起至项目清算及利润分配全部完成，且项目公司进行清算注销之日止（若《合作开发协议书》另有约定的，按其约定执行），如本次合作项目顺利开发完成，经广西富鸣城市投资发展集团有限责任公司综合评议, 报城区政府备案后，可继续合作开发其它地块项目。（2）如未取得双方协商一致的意向旧改地块，广西富鸣城市投资发展集团有限责任公司有权决定另行合作开发其他项目或终止《合作开发协议书》。

服务标准：（1）项目公司参与前期工作、获取土地熟化人资格，通过招拍挂竞买项目土地使用权以及后续的具体开发建设、运营、销售管理等，广西富鸣城市投资发展集团有限责任公司与合作方根据项目公司股权比例投入资金，采用同股同投的方式，共享收益，共担风险。（2）项目公司的运营管理由合作方负责，即合作方全面负责项目公司的经营管理。同时，合作方需负责输入其品牌(无需支付品牌使用费)、管理团队，且管理团队在董事会的授权范围内按照项目公司的管理制度全面负责项目公司的经营管理及项目地块的开发建设；（3）广西富鸣城市投资发展集团有限责任公司有权对项目公司运营管理的合规性进行监督；（4）项目公司的证照、资金、资产以及财务（包括凭证、 协议或合同）由项目公司负责管理。

五、评审专家名单：李秋芳、陈成仁、方莉

六、代理服务收费标准及金额：

招标代理服务费按6万元包干价下浮20%向中标竞标人收取。签订合同前，中标竞标人应向采购代理机构一次付清中标服务费。

代理服务费金额：48000元；

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。各有关当事人对成交结果有异议的，可以在成交结果公告期限届满之日起七个工作日内以书面形式向广西北部湾宏亚建设管理有限公司提出质疑，逾期将不再受理。

八、其他补充事宜：无

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1、采购人：广西富鸣城市投资发展集团有限责任公司

地址：南宁市武鸣区标营新区起凤路3号兴武大厦1402　

项目联系人：韦工

联系电话：0771-6251058

2、采购代理机构：广西北部湾宏亚建设管理有限公司

地址：南宁市高新区科园大道东四路7号远信大厦2517室

项目联系人：卢小玲 联系电话：0771-5670712

广西北部湾宏亚建设管理有限公司

2021年6月23日