天津海关浦口道办公区、迎水道3号、友谊路、塘沽北隔离场物业项目（项目编号：BH-TJHG2021527）中标公告
天津海关浦口道办公区、迎水道3号、友谊路、塘沽北隔离场物业项目（项目编号：BH-TJHG2021527）中标公告
| 公告信息： | |||
| 采购项目名称 | 天津海关浦口道办公区、迎水道3号、友谊路、塘沽北隔离场物业项目 | ||
| 品目 | 服务/房地产服务/物业管理服务 | ||
| 采购单位 | 中华人民共和国天津海关后勤管理中心 | ||
| 行政区域 | 天津市 | 公告时间 | 2021年06月24日16:25 |
| 评审专家名单 | 张丹（采购人代表）、侯建平、翟晓楠、唐金荣、冯体行 | ||
| 总中标金额 | ￥381.837000 万元（人民币） | ||
| 联系人及联系方式： | |||
| 项目联系人 | 杨老师、杜老师、王老师、周老师、潘老师 | ||
| 项目联系电话 | ***-******** | ||
| 采购单位 | 中华人民共和国天津海关后勤管理中心 | ||
| 采购单位地址 | 天津市河东区六纬路2号 | ||
| 采购单位联系方式 | 王老师***-******** | ||
| 代理机构名称 | 天津博汇招标有限公司 | ||
| 代理机构地址 | 天津市和平区烟台道23号二层 | ||
| 代理机构联系方式 | 杨老师、杜老师、王老师、周老师、潘老师***-******** | ||
一、项目编号：BH-TJHG*******（招标文件编号：BH-TJHG*******）
二、项目名称：天津海关浦口道办公区、迎水道3号、友谊路、塘沽北隔离场物业项目
三、中标（成交）信息
供应商名称：天津市天开物业管理有限责任公司（第一包）
供应商地址：天津开发区兆发新村8号515室
中标（成交）金额：224.*******（万元）
供应商名称：天津市天开物业管理有限责任公司（第二包）
供应商地址：天津开发区兆发新村8号515室
中标（成交）金额：93.*******（万元）
供应商名称：天津市天开物业管理有限责任公司（第三包）
供应商地址：天津开发区兆发新村8号515室
中标（成交）金额：40.*******（万元）
供应商名称：天津市天开物业管理有限责任公司（第四包）
供应商地址：天津开发区兆发新村8号515室
中标（成交）金额：23.*******（万元）
四、主要标的信息
| 序号 | 供应商名称 | 服务名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
| 1 | 天津市天开物业管理有限责任公司（第一包） | 浦口道办公区物业服务 | 1.综合管理服务（客服报修接待、档案图纸管理、库房管理）； 2.清洁卫生服务(大小会议室、大厅、走廊、卫生间、楼梯、电梯轿厢等)； 3.会议服务（关长办公室清洁、会前、会中、会后服务）； 4.设备设施运行管理服务；（日常水电燃气等能源管控、汇总统计、简要分析、交费等服务；综合维修、变电运行、板换供热运行） 5.公共秩序维护服务(巡逻岗、信件收发、车辆管理、消安防监控岗)； 6.绿化养护服务； | 1.工作人员均应经过从事行业的专门培训。 2.工作时间统一着装、干净整洁、文明上岗。 3.保洁、会服、设施设备运行、秩序维护、绿化养护工作是以机关正常工作秩序，营造良好的办公环境为前提，为机关提供优质、细致、周到、高效的服务为目标，物业管理企业依照合同约定，物业管理项目及标准展开工作，严格质量管理体系认证、环境管理体系认证、职业健康安全管理体系认证标准执行管理。 4.投标人应按照实地勘察的楼宇情况，设置保洁、会服、设施设备运行、秩序维护、绿化养护人员。 5.投标人应在投标文件中，对所有聘用人员数、岗位设置、岗职岗责、工作流程、时间安排、工作安排、要求以及相应的标准作出详细的描述。 | 自合同签订后一年 | 1.要求服务热情周到，做到服务高端化、规范化、标准化、专业化。 2.负责按照会议召开的单位、出席人数和召集的领导职务等，采取相应的服务措施。 3.要求能够对会议的音响设施、灯光进行调试。 4.负责协调其他人员对会议室进行布置，保障会议室整洁舒适。 5. 负责每日清理关长办公室的垃圾篓。 |
| 序号 | 供应商名称 | 服务名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
| 2 | 天津市天开物业管理有限责任公司（第二包） | 迎水道3号办公区物业服务 | 1.综合管理服务； 2.设备设施运行管理服务 3.公共秩序维护服务(门岗、巡逻岗、信件收发、车辆管理、消防安防监控)； | 1.工作人员均应经过从事行业的专门培训。 2.工作时间统一着装、干净整洁、文明上岗。 3.设备设施运行管理、秩序维护工作是以机关正常工作秩序，营造良好的办公环境为前提，为机关提供优质、细致、周到、高效的服务为目标，物业管理企业依照合同约定，物业管理项目及标准展开工作，严格按照质量管理体系认证、环境管理体系认证、职业健康安全管理体系认证标准执行管理。 4.投标人应按照实地勘察的办公楼院情况，设置秩序维护、消安防监控人员。 5.投标人应在投标文件中，对所有聘用人员数、岗位设置、时间安排、工作安排、要求以及相应的标准作出详细的描述。 | 自合同签订后一年 | 1.秩序维护人员在接待来访人员时，要做到礼貌、周到、不得以任何理由与来访者发生口角。 2.对秩序维护人员要经常进行纪守法、消防安全知识、文明执法的教育，要求秩序维护人员熟悉楼内各区域单位的分布及设备、设施、逃生通道的位置，协助业主处理各种临时性事项。 3.要严格避免闲杂及推销人员进入楼内，对试图进入办公楼的无关闲杂人员，要以适当的方式予以拦阻。对楼内监控系统进行实时管理，遇突发事件要及时报告相关部门或报警，并做初步处理。 4.夜班期间要定时巡查楼内外是否有异常情况，发现问题及时处理。 5.对机动车辆和非机动车辆进行有效疏导，并按指定地点进行停放，防止各种车辆盗窃案件发生。 |
| 序号 | 供应商名称 | 服务名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
| 3 | 天津市天开物业管理有限责任公司（第三包） | 友谊路办公区物业服务 | 1.综合管理服务； 2.设备设施运行管理服务 3.公共秩序维护服务(门岗、巡逻岗、信件收发、车辆管理、消防安防监控)； | 1.工作人员均应经过从事行业的专门培训。 2.工作时间统一着装、干净整洁、文明上岗。 3.设备设施运行管理、秩序维护工作是以机关正常工作秩序，营造良好的办公环境为前提，为机关提供优质、细致、周到、高效的服务为目标，物业管理企业依照合同约定，物业管理项目及标准展开工作，严格按照质量管理体系认证、环境管理体系认证、职业健康安全管理体系认证标准执行管理。 4.投标人应按照实地勘察的办公楼院情况，设置秩序维护、消安防监控人员。 5.投标人应在投标文件中，对所有聘用人员数、岗位设置、时间安排、工作安排、要求以及相应的标准作出详细的描述。 | 自合同签订后一年 | 1.秩序维护人员在接待来访人员时，要做到礼貌、周到、不得以任何理由与来访者发生口角。 2.对秩序维护人员要经常进行纪守法、消防安全知识、文明执法的教育，要求秩序维护人员熟悉楼内各区域单位的分布及设备、设施、逃生通道的位置，协助业主处理各种临时性事项。 3.要严格避免闲杂及推销人员进入楼内，对试图进入办公楼的无关闲杂人员，要以适当的方式予以拦阻。对楼内监控系统进行实时管理，遇突发事件要及时报告相关部门或报警，并做初步处理。 4.夜班期间要定时巡查楼内外是否有异常情况，发现问题及时处理。 5.对机动车辆和非机动车辆进行有效疏导，并按指定地点进行停放，防止各种车辆盗窃案件发生。 |
| 序号 | 供应商名称 | 服务名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
| 4 | 天津市天开物业管理有限责任公司（第四包） | 塘沽北隔离场物业服务 | 1.综合管理服务； 2.公共秩序维护服务； 3.保洁服务； | 1.工作人员均应经过从事行业的专门培训。 2.工作时间统一着装、干净整洁、文明上岗。 3.秩序维护工作是以机关正常工作秩序，营造良好的办公环境为前提，为机关提供优质、细致、周到、高效的服务为目标，物业管理企业依照合同约定，物业管理项目及标准展开工作，严格按照质量管理体系认证、环境管理体系认证、职业健康安全管理体系认证标准执行管理。 4.投标人应按照实地勘察的楼院情况，设置秩序维护人员。 5.投标人应在投标文件中，对所有聘用人员数、岗位设置、时间安排、工作安排、要求以及相应的标准作出详细的描述。 | 自合同签订后一年 | 1.秩序维护人员在接待来访人员时，要做到礼貌、周到、不得以任何理由与来访者发生口角。 2.对秩序维护人员要经常进行纪守法、消防安全知识、文明执法的教育，要求秩序维护人员熟悉楼内各区域单位的分布及设备、设施、逃生通道的位置，协助业主处理各种临时性事项。 3.要严格避免闲杂及推销人员进入楼内，对试图进入办公楼的无关闲杂人员，要以适当的方式予以拦阻。对楼内监控系统进行实时管理，遇突发事件要及时报告相关部门或报警，并做初步处理。 4.夜班期间要定时巡查楼内外是否有异常情况，发现问题及时处理。 5.对机动车辆和非机动车辆进行有效疏导，并按指定地点进行停放，防止各种车辆盗窃案件发生。 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
张丹（采购人代表）、侯建平、翟晓楠、唐金荣、冯体行
六、代理服务收费标准及金额：
本项目代理费收费标准：按照国家发展计划委员会文件《计价格〔2002〕1980 号》和发改办价格[2003]857号规定，中标人须交纳中标服务费。
本项目代理费总金额：4.******* 万元（人民币）
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其它补充事宜
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：中华人民共和国天津海关后勤管理中心
地址：天津市河东区六纬路2号
联系方式：王老师***-********
2.采购代理机构信息
名 称：天津博汇招标有限公司
地 址：天津市和平区烟台道23号二层
联系方式：杨老师、杜老师、王老师、周老师、潘老师***-********
3.项目联系方式
项目联系人：杨老师、杜老师、王老师、周老师、潘老师
电 话： ***-********
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