一、项目编号：JH21-210100-02645

二、项目名称：新建商品住宅成本评估专项

三、中标（成交）信息

包组编号：001

包组名称：新建商品住宅成本评估专项（一）

供应商名称：辽宁蓝天房地产土地评估有限公司

供应商地址：沈阳市大东区广宜街21号411室

中标（成交）金额：140,000.00（元）

包组编号：002

包组名称：新建商品住宅成本评估专项（二）

供应商名称：辽宁中评通立达房地产土地资产评估有限公司

供应商地址：沈阳市大东区广宜街21号1312室

中标（成交）金额：140,000.00（元）

包组编号：003

包组名称：新建商品住宅成本评估专项（三）

供应商名称：深圳市新峰土地房地产评估有限公司沈阳分公司

供应商地址：沈河区惠工街10号15层03单元

中标（成交）金额：137,000.00（元）

包组编号：004

包组名称：新建商品住宅成本评估专项（四）

供应商名称：辽宁金程房地产土地资产评估有限公司

供应商地址：沈阳市沈河区市府大路262号甲1403室

中标（成交）金额：140,000.00（元）

包组编号：005

包组名称：新建商品住宅成本评估专项（五）

供应商名称：辽宁天衡房地产与土地评估有限公司

供应商地址：沈阳市浑南新区银卡东路6号505室

中标（成交）金额：140,000.00（元）

四、主要标的信息

包组编号：001

包组名称：新建商品住宅成本评估专项（一）

服务类

名称：C0908其他专业技术服务

服务范围：1.对房地产企业申报的新建商品住宅项目开发成本进行评估，计算成本区间值或上限值，陈述计算理由。2.对企业并购、工艺特殊、成本复杂、隐性条款较多的项目，详细描述评估依据及计算公式。3.对住宅项目装修标准进行评估，计算装修成本区间值或上限值，陈述计算理由。

服务要求：1.市房产局将拟评估项目的相关材料发送给评估机构，评估机构应当在收到评估项目材料后3天内出具评估报告，项目复杂的，应当自收到评估材料后1天内提出延期申请，延期不得超过2天2.整个评估过程保密，评估机构不得以任何理由、通过任何形式与开发企业进行联系、沟通，有其他企业、机构或个人私下联系评估机构的，评估机构应当及时报告。3.房地产企业对评估结果有疑义的，可以提供补充材料并说明质疑的数据和依据，由市房产局转给评估机构书面答复。

服务时间：合同签订后一年

服务标准：严格执行的国家相关标准、行业标准、地方标准或者其他标准、规范

包组编号：002

包组名称：新建商品住宅成本评估专项（二）

服务类

名称：C0908其他专业技术服务

服务范围：★一、履约期限及履约地点履约期限：合同签订后一年。履约地点：沈阳市房产局★二、付款方式付款时间为完成合同服务后结算。★三、服务内容（数量、需实现的功能或者目标）1.数量：14个项目。2.对房地产企业申报的新建商品住宅项目开发成本进行评估，计算成本区间值或上限值，陈述计算理由。3.对企业并购、工艺特殊、成本复杂、隐性条款较多的项目，详细描述评估依据及计算公式。4.对住宅项目装修标准进行评估，计算装修成本区间值或上限值，陈述计算理由。★四、需满足的质量、安全、技术规格等要求市房产局将拟评估项目的相关材料发送给评估机构，评估机构应当在收到评估项目材料后3天内出具评估报告，项目复杂的，应当自收到评估材料后1天内提出延期申请，延期不得超过2天。★五、需执行的国家相关标准、行业标准、地方标准或者其他标准、规范严格执行的国家相关标准、行业标准、地方标准或者其他标准、规范。★六、其他技术、服务要求1.整个评估过程保密，评估机构不得以任何理由、通过任何形式与开发企业进行联系、沟通，有其他企业、机构或个人私下联系评估机构的，评估机构应当及时报告。2.房地产企业对评估结果有疑义的，可以提供补充材料并说明质疑的数据和依据，由市房产局转给评估机构书面答复。★七、验收标准及方法评估报告被价格指导会议采纳，在价格指导会议纪要完成后，通过验收。★八、质量保证和售后服务要求，需满足的服务标准、期限、效率等评估机构应当做好档案封存及保密工作，做好受检工作准备。

服务要求：★一、履约期限及履约地点履约期限：合同签订后一年。履约地点：沈阳市房产局★二、付款方式付款时间为完成合同服务后结算。★三、服务内容（数量、需实现的功能或者目标）1.数量：14个项目。2.对房地产企业申报的新建商品住宅项目开发成本进行评估，计算成本区间值或上限值，陈述计算理由。3.对企业并购、工艺特殊、成本复杂、隐性条款较多的项目，详细描述评估依据及计算公式。4.对住宅项目装修标准进行评估，计算装修成本区间值或上限值，陈述计算理由。★四、需满足的质量、安全、技术规格等要求市房产局将拟评估项目的相关材料发送给评估机构，评估机构应当在收到评估项目材料后3天内出具评估报告，项目复杂的，应当自收到评估材料后1天内提出延期申请，延期不得超过2天。★五、需执行的国家相关标准、行业标准、地方标准或者其他标准、规范严格执行的国家相关标准、行业标准、地方标准或者其他标准、规范。★六、其他技术、服务要求1.整个评估过程保密，评估机构不得以任何理由、通过任何形式与开发企业进行联系、沟通，有其他企业、机构或个人私下联系评估机构的，评估机构应当及时报告。2.房地产企业对评估结果有疑义的，可以提供补充材料并说明质疑的数据和依据，由市房产局转给评估机构书面答复。★七、验收标准及方法评估报告被价格指导会议采纳，在价格指导会议纪要完成后，通过验收。★八、质量保证和售后服务要求，需满足的服务标准、期限、效率等评估机构应当做好档案封存及保密工作，做好受检工作准备。

服务时间：★一、履约期限及履约地点履约期限：合同签订后一年。履约地点：沈阳市房产局★二、付款方式付款时间为完成合同服务后结算。★三、服务内容（数量、需实现的功能或者目标）1.数量：14个项目。2.对房地产企业申报的新建商品住宅项目开发成本进行评估，计算成本区间值或上限值，陈述计算理由。3.对企业并购、工艺特殊、成本复杂、隐性条款较多的项目，详细描述评估依据及计算公式。4.对住宅项目装修标准进行评估，计算装修成本区间值或上限值，陈述计算理由。★四、需满足的质量、安全、技术规格等要求市房产局将拟评估项目的相关材料发送给评估机构，评估机构应当在收到评估项目材料后3天内出具评估报告，项目复杂的，应当自收到评估材料后1天内提出延期申请，延期不得超过2天。★五、需执行的国家相关标准、行业标准、地方标准或者其他标准、规范严格执行的国家相关标准、行业标准、地方标准或者其他标准、规范。★六、其他技术、服务要求1.整个评估过程保密，评估机构不得以任何理由、通过任何形式与开发企业进行联系、沟通，有其他企业、机构或个人私下联系评估机构的，评估机构应当及时报告。2.房地产企业对评估结果有疑义的，可以提供补充材料并说明质疑的数据和依据，由市房产局转给评估机构书面答复。★七、验收标准及方法评估报告被价格指导会议采纳，在价格指导会议纪要完成后，通过验收。★八、质量保证和售后服务要求，需满足的服务标准、期限、效率等评估机构应当做好档案封存及保密工作，做好受检工作准备。

服务标准：★一、履约期限及履约地点履约期限：合同签订后一年。履约地点：沈阳市房产局★二、付款方式付款时间为完成合同服务后结算。★三、服务内容（数量、需实现的功能或者目标）1.数量：14个项目。2.对房地产企业申报的新建商品住宅项目开发成本进行评估，计算成本区间值或上限值，陈述计算理由。3.对企业并购、工艺特殊、成本复杂、隐性条款较多的项目，详细描述评估依据及计算公式。4.对住宅项目装修标准进行评估，计算装修成本区间值或上限值，陈述计算理由。★四、需满足的质量、安全、技术规格等要求市房产局将拟评估项目的相关材料发送给评估机构，评估机构应当在收到评估项目材料后3天内出具评估报告，项目复杂的，应当自收到评估材料后1天内提出延期申请，延期不得超过2天。★五、需执行的国家相关标准、行业标准、地方标准或者其他标准、规范严格执行的国家相关标准、行业标准、地方标准或者其他标准、规范。★六、其他技术、服务要求1.整个评估过程保密，评估机构不得以任何理由、通过任何形式与开发企业进行联系、沟通，有其他企业、机构或个人私下联系评估机构的，评估机构应当及时报告。2.房地产企业对评估结果有疑义的，可以提供补充材料并说明质疑的数据和依据，由市房产局转给评估机构书面答复。★七、验收标准及方法评估报告被价格指导会议采纳，在价格指导会议纪要完成后，通过验收。★八、质量保证和售后服务要求，需满足的服务标准、期限、效率等评估机构应当做好档案封存及保密工作，做好受检工作准备。

包组编号：003

包组名称：新建商品住宅成本评估专项（三）

服务类

名称：C0908其他专业技术服务

服务范围：1.我司严格按照招标人要求的服务数量：14个项目提供服务。2.我司将服务于房地产企业申报的新建商品住宅项目开发成本进行评估，计算成本区间值或上限值，陈述计算理由。3.我司对企业并购、工艺特殊、成本复杂、隐性条款较多的项目，详细描述评估依据及计算公式。4.对住宅项目装修标准进行评估，计算装修成本区间值或上限值，陈述计算理由。

服务要求：1.在服务过程中，我司将整个评估过程保密，过程中坚决不以任何理由、通过任何形式与开发企业进行联系、沟通，有其他企业、机构或个人私下联系我司的，我司将当及时报告招标人。2.在服务过程中，房地产企业对评估结果有疑义的，可以提供补充材料并说明质疑的数据和依据，由市房产局转给我司，我司出具书面答复。

服务时间：履约期限：合同签订后一年。具体项目服务时间我司将严格按照招标人要求，在收到评估项目材料后3天内出具评估报告，项目复杂的，自收到评估材料后1天内提出延期申请，延期不得超过2天。

服务标准：我司将严格执行的国家相关标准、行业标准、地方标准或者其他标准、规范

包组编号：004

包组名称：新建商品住宅成本评估专项（四）

服务类

名称：C0908其他专业技术服务

服务范围：服务内容（数量、需实现的功能或者目标）1.数量：14个项目。2.对房地产企业申报的新建商品住宅项目开发成本进行评估，计算成本区间值或上限值，陈述计算理由。3.对企业并购、工艺特殊、成本复杂、隐性条款较多的项目，详细描述评估依据及计算公式。4.对住宅项目装修标准进行评估，计算装修成本区间值或上限值，陈述计算理由。

服务要求：沈阳市房产局将拟评估项目的相关材料发送给评估机构，评估机构应当在收到评估项目材料后3天内出具评估报告，项目复杂的，应当自收到评估材料后1天内提出延期申请，延期不得超过2天。需执行的国家相关标准、行业标准、地方标准或者其他标准、规范严格执行的国家相关标准、行业标准、地方标准或者其他标准、规范。其他技术、服务要求1.整个评估过程保密，评估机构不得以任何理由、通过任何形式与开发企业进行联系、沟通，有其他企业、机构或个人私下联系评估机构的，评估机构应当及时报告。2.房地产企业对评估结果有疑义的，可以提供补充材料并说明质疑的数据和依据，由市房产局转给评估机构书面答复。

服务时间：合同签订后一年。

服务标准：验收标准：按照《辽宁省政府采购履约验收管理办法》辽财采[2017]603号执行。验收程序：按照《辽宁省政府采购履约验收管理办法》辽财采[2017]603号执行。验收报告：政府采购履约验收书组织验收主体：本项目的履约验收工作由采购人依法组织实施。

包组编号：005

包组名称：新建商品住宅成本评估专项（五）

服务类

名称：C0908其他专业技术服务

服务范围：★三、服务内容（数量、需实现的功能或者目标）1.数量：14个项目。2.对房地产企业申报的新建商品住宅项目开发成本进行评估，计算成本区间值或上限值，陈述计算理由。3.对企业并购、工艺特殊、成本复杂、隐性条款较多的项目，详细描述评估依据及计算公式。4.对住宅项目装修标准进行评估，计算装修成本区间值或上限值，陈述计算理由。

服务要求：★四、需满足的质量、安全、技术规格等要求市房产局将拟评估项目的相关材料发送给评估机构，评估机构应当在收到评估项目材料后3天内出具评估报告，项目复杂的，应当自收到评估材料后1天内提出延期申请，延期不得超过2天。

服务时间：合同签订后一年

服务标准：★五、需执行的国家相关标准、行业标准、地方标准或者其他标准、规范严格执行的国家相关标准、行业标准、地方标准或者其他标准、规范。

五、评审专家（单一来源采购人员）名单： 辛福成、李晓梅、刘长全、王冬梅

六、代理服务收费标准及金额：

包组编号：001

包组名称：新建商品住宅成本评估专项（一）

代理服务收费标准及金额：固定收取服务费3000元/包组 向成交人收取代理服务费金额3,000.00（元）

包组编号：002

包组名称：新建商品住宅成本评估专项（二）

代理服务收费标准及金额：固定收取服务费3000元/包组 向成交人收取代理服务费金额3,000.00（元）

包组编号：003

包组名称：新建商品住宅成本评估专项（三）

代理服务收费标准及金额：固定收取服务费3000元/包组 向成交人收取代理服务费金额3,000.00（元）

包组编号：004

包组名称：新建商品住宅成本评估专项（四）

代理服务收费标准及金额：固定收取服务费3000元/包组 向成交人收取代理服务费金额3,000.00（元）

包组编号：005

包组名称：新建商品住宅成本评估专项（五）

代理服务收费标准及金额：固定收取服务费3000元/包组 向成交人收取代理服务费金额3,000.00（元）

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

名称：沈阳市房产局

地址：沈阳市沈河区大西路187号

联系方式：***-********

名称：辽宁阜康招投标有限公司

地址：沈阳市和平区中山路191号（辽宁知识产权金融大厦1010室）

联系方式：***-********

项目联系人：吴梦、夏波

电　话：***-********