上海外国语大学附属外国语学校上外附中物业管理项目中标公告
上海外国语大学附属外国语学校上外附中物业管理项目中标公告
| 公告信息： | |||
| 采购项目名称 | 上外附中物业管理项目 | ||
| 品目 | 工程/建筑物施工/事业单位用房施工/教育用房施工 | ||
| 采购单位 | 上海外国语大学附属外国语学校 | ||
| 行政区域 | 虹口区 | 公告时间 | 2021年07月02日15:15 |
| 评审专家名单 | 李韵、陈培民、史泰冈、计光跃、王德华 | ||
| 总中标金额 | ￥278.990100 万元（人民币） | ||
| 联系人及联系方式： | |||
| 项目联系人 | 陈少博 | ||
| 项目联系电话 | ******** | ||
| 采购单位 | 上海外国语大学附属外国语学校 | ||
| 采购单位地址 | 中山北一路295号 | ||
| 采购单位联系方式 | 许老师181*****343 | ||
| 代理机构名称 | 上海建科造价咨询有限公司 | ||
| 代理机构地址 | 上海市徐汇区宛平南路75号3号楼 | ||
| 代理机构联系方式 | 陈少博******** | ||
一、项目编号：JKZJ-QZ-253（招标文件编号：JKZJ-QZ-253）
二、项目名称：上外附中物业管理项目
三、中标（成交）信息
供应商名称：上海复欣物业管理发展有限公司
供应商地址：复兴中路369号大同商务大厦15层
中标（成交）金额：278.*******（万元）
四、主要标的信息
| 序号 | 供应商名称 | 服务名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
| 1 | 上海复欣物业管理发展有限公司 | 上外附中物业管理项目 | 1、日常保洁工作（室内外公共区域打扫、雨天铺设防滑地毯和注意安全警示牌、每周二次排污池的清捞等）； 2、做好定期专项保洁工作（一年两次水箱清洗、定期窗帘清洗、每年一次的外玻璃清洗、每年二次的大理石保养、一年两次的主管道冲洗等）； 3、寒暑假期间做好工程的收尾的保洁工作、寒暑假期间做好PVC地板的抛光清洁工作、暑假期间的小花园长廊清洗一次； 4、疫情期间做好全校教学楼等消毒工作。若遇突发事件及时配合校方进行疫情管控工作。 5、相关保洁、清洁人员应按校方要求担负校方日常的文件、设备等的搬运，移动任务。 6、宿舍管理（做好宿舍的日常管理、定期打扫住校教师楼层指定区域卫生及被服的清洗、定期巡查宿舍楼顶空调的数据及时记录）； 7、宿舍门卫（看管宿舍大门、管理宿舍出入）； 8、公共设施、设备及场所的零星维修、水电木等维护维修等（家具及课桌椅等的小修小补由木工及时完成）； 9、室内外的绿化养护； 10、学校的开课、参观、活动、会议、考试等需按校方要求布置和摆放桌椅等内容； 11、防火、防盗、防汛、防台等工作； 12、招标文件及合同规定的其他事项； 13、业主外委托项目的监管实施。 | （一）承担一定的教育任务，为师生创造良好的教学环境，协助学校展示对外形象，做好校园环境提供综合管理服务。通过服务协助学校教学理念和教学氛围的建设。物业管理的服务理念，需要有助于校园内的和谐气氛，引导学生养成良好的学习习惯和道德情操。 （二）承担相关环境保洁、宿舍管理、设备设施管理等任务，成为学校后勤助手。保证学校教学活动正常开展，为学校的教学、研讨活动、教学交流等提供服务，加快后勒建设，提高后勤服务水平，以优质的服务去做好各方面工作，取得学校和后勤服务部门的一致满意。 （三）加强物业管理队伍建设，提高管理专业化水平 1、建立详细的物业管理方案、组织架构、人员录用等各项内部管理规章制度。 2、各类岗位人员，要求着装统一，言行规范，礼貌服务。 3、建立物业资料的收集、分类整理、归档管理制度。 4、在日常管理中要建立交接班、项目故障与维修、保养等登记制度。 5、公共设施巡视监查等方面配合业主做好相关工作。 | 2021年7月1日至2022年6月1日。 | 1、中标单位根据《中华人民共和国民法典》、新颁布实施的《物业管理条例》以及国家、省、市的有关法律、法规与学校业主签订物业管理合同，对上海外国语大学附属中学物业进行统一管理、专业服务、自负盈亏。 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
李韵、陈培民、史泰冈、计光跃、王德华
六、代理服务收费标准及金额：
本项目代理费收费标准：代理服务费由中标人支付，按照招标代理协议标准收取。
本项目代理费总金额：0.******* 万元（人民币）
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其它补充事宜
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：上海外国语大学附属外国语学校
地址：中山北一路295号
联系方式：许老师181*****343
2.采购代理机构信息
名 称：上海建科造价咨询有限公司
地 址：上海市徐汇区宛平南路75号3号楼
联系方式：陈少博********
3.项目联系方式
项目联系人：陈少博
电 话： ********
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