敦煌市教育局敦煌市城市中小学基础设施建设 PPP 项目社会资本方采购预中标结果公告

敦煌市焱通劳务服务有限公司受敦煌市教育局的委托，对“敦煌市教育局敦煌市城市中小学基础设施建设 PPP 项目社会资本方采购”以公开招标形式进行采购，该项目于 2021-04-26在甘肃政府采购网、敦煌市公共资源交易中心网站发布资格预审公告，该项目于 2021-05-28 在甘肃政府采购网、敦煌市公共资源交易中心网站发布公开招标公告，评标委员会于 2021-06-22 完成评标工作；现将预中标结果公示如下：

一、项目编号：YTLW2021-005GK

二、开标时间：2021-06-22 09:00

三、项目概况及采购内容：

1、项目概况：本项目根据与意向金融机构、实施机构及相关单位的沟通，按现行贷款市场报价利率(LPR)五年期以上的利率 4.65%进行测算。通过调整建设期利息重新测算，项目建筑安装工程费 16080.45 万元，设施设备购置费 2103.65 万元，工程建设其他费用 1196.45 万元，预备费 969.03 万元，建设期利息 554.05 万元，项目总投资共计20903.63 万元（包含税金）。建设内容包括敦煌四中建设项目、敦煌三中教学楼建设项目以及西关小学综合楼建设项目，总建筑面积42793.64㎡，具体情况如下：

（1）敦煌四中建设项目

新建敦煌市第四中学总建筑面积为 29655.00㎡，建成地上五层框架结构综合楼一栋、地上四层局部二层框架结构教学楼三栋、地上二层框架结构食堂一栋、地上四层框架结构宿舍楼两栋、公厕、门房室及外监控机房一栋。敦煌市第四中学总建筑面积为29655.00㎡，其中地上建成综合楼一栋建筑面积4433.00㎡，教学楼三栋建筑面积 16282.00㎡（小学部教学楼两栋建筑面积为 11509.00㎡，中学部教学楼一栋建筑面积为 4773.00㎡），食堂一栋建筑面积 2270.00㎡，宿舍楼两栋建筑面积 5090.00㎡，公厕、门房及附属用房建筑面积 1580.00㎡，并购置教学设施器材、新建运动场以及部分室外工程。

（2）敦煌三中教学楼建设项目

项目新建教学楼一栋，建筑面积 6661.18㎡，主体四层框架结构，并配套教学设备7137台（套/件/个/册）；其次改造校内锅炉房 64.89㎡（屋面改造、砌筑墙体）；供热管网改造 215m；给排水管线改造130m 及其他附属设施；移栽高松树 12 棵，砍伐银白杨树、槐树 169 棵。

（3）西关小学综合楼建设项目

项目新建综合楼一栋，总建筑面积 6477.46㎡，主体四层框架结构，并配套相应绿化、硬化等室外工程，并购置相关教学设备。

2、 项目运营维护

本项目的运营维护内容为：

（1）敦煌四中一栋综合楼、三栋教学楼、一栋食堂、两栋宿舍楼、公厕、门房及附属用房、运动场及校内全部室外场地等范围的校园保洁；主体结构及包括但不限于楼内的教学设备、办公设备、实验设备、功能室设备、生活设备、桌椅的维修；园艺绿化服务；门卫及安保服务；宿舍管理服务；餐厅管理及餐厅部分后厨配备。

（2）敦煌三中一栋教学楼的校园保洁，教学楼主体结构及包括但不限于教学楼内的教学设备、办公设备、实验设备、功能室设备、生活设备、桌椅的维修。

（3）西关小学一栋综合楼的校园保洁，综合楼主体结构及包括但不限于综合楼内的教学设备、办公设备、实验设备、功能室设备、生活设备、桌椅的维修。

3、资本金比例：社会资本方出资 20%，项目公司通过金融机构融资 80%。

4、项目合作期限：本项目合作期为 21 年 5 个月，其中建设期共 1 年 5 个月；项目运营期共 20 年。

5、项目地点：敦煌市城市中小学基础设施建设项目包括敦煌四中、敦煌三中教学楼以及西关小学综合楼建设项目，其中拟建敦煌四中位于敦煌市瑞月路以东，佛光中路以南，月泉路以西，天马路以北的区域；敦煌三中教学楼位于敦煌市第三中学校园内宿舍楼南侧，篮球场北侧区域；西关小学综合楼位于敦煌市莫高路与党河西路交汇北450 米处的敦煌市西关小学内，新建综合楼北面为校园消防通道，南面为校园运动场、西侧为学校围墙旁的人行道、东侧为学校主干道。

6、运作模式：本项目为新建项目，由项目公司负责投融资、建设和运营维护，合作期届满，将项目设施及为本项目配置的资源等完好无偿移交给项目实施机构或政府指定的其他机构。本项目的运作方式为建设-运营-移交（BOT）。

7、项目投资回报机制：本项目回报机制采用“政府付费”模式。

四、推荐中标候选人名单如下：

五、评标委员会成员名单：刘秀琴、王兴明、郑丽芳、郭忠光、葛朝阳、任国亮、李彦

六、预中标结果谈判情况：

2021 年 6 月 26日项目实施机构组建了本项目的采购结果谈判工作组，根据评标报告推荐的候选社会资本排名，与第一中标候选社会资本方就合同中可变的细节问题进行合同签署前的确认谈判。通过谈判，谈判确认小组与推荐排名第一的候选社会资本方甘肃第六建设集团股份有限公司率先达成一致意见，双方签订谈判备忘录。

1.谈判时间、地点及谈判工作组人员组成

确认谈判时间：2021 年 6 月 26日

确认谈判地址：敦煌市教育局

确认谈判工作组成员：孔爱、王宏刚、岳跃、马磊、姜珂、王桂琴、刘娜、秦越远、许鹏、沈正明、李家琦

谈判确认的预中标社会资本：甘肃第六建设集团股份有限公司

统一社会信用代码：****************6F

法定代表人：殷同春

地址：兰州市城关区皋兰路 221 号

预中标结果公示期限：2021 年 7月 3日-2021 年 7 月 9日，共 5 个工作日

七、是否为 PPP 项目：是

八、采购项目联系人：

1.采购人信息

名 称：敦煌市教育局

地 址：敦煌市阳关中路7号

联系方式：********349

2.采购代理机构信息

名 称：敦煌市焱通劳务服务有限公司

地 址：敦煌市华盛商务酒店三楼

联系方式：176*****676

3.项目联系方式

项目联系人：年发华

电　 话：180*****351