一、项目编号：JH21-210100-03277

二、项目名称：沈阳市社会保险事业服务中心社保大厦物业管理服务项目

三、中标（成交）信息

包组编号：001

包组名称：沈阳市社会保险事业服务中心社保大厦物业管理服务项目

供应商名称：沈阳宏途物业有限公司

供应商地址：沈阳市大东区工农路221号352、353

中标（成交）金额：799,990.00（元）

四、主要标的信息

包组编号：001

包组名称：沈阳市社会保险事业服务中心社保大厦物业管理服务项目

服务类

名称：C1204物业管理服务

服务范围：（一）建筑的维修、养护和管理，（二）设施、设备的维修、养护、运行和管理，（三）卫生保洁、绿化管理，四）中控消防管理对消防设施进行管理和维护，（五）服务及会务接待，（六）档案、资料管理，（七）后勤服务负责后勤保障工作

服务要求：1、总体要求 （1）制订设备安全运行、岗位责任制、定期巡回检查、维修保养、运行记录管理、维修档案等管理制度，并严格执行。 （2）设备及机房环境整洁，无杂物、灰尘，机房环境符合设备要求。 （3）配备电器维修和设备运行维修所需的专业技术人员，维修人员须持证上岗， 严格执行操作规程。 （4）电器及设备良好，运行正常，一年内无重大管理责任事故。 保洁、绿化 1、保洁设施完备并定期对地面、墙面、卫生洁具等部位进行养护，确保表面光洁、无污渍。 2、项目委托范围内所有区域卫生保洁，实行全天候标准化清洁保洁，有专人监督检查。 3、无擅自占用和堆放杂物现象，地面无污迹、水迹、痰迹。 4、无改变用途和破坏、践踏、占用现象，无纸屑、烟头、石块等杂物。 服务及会务接待 负责会议服务及音视频及多媒体系统维护、按照采购人要求对一、二楼办事大厅显示屏对外公示内容的编辑。要求物业管理企业有对政府机关的管理经验，熟知各类政策或相关管理部门名称，便于协助协调解决上访及咨询工作。会务服务、协助协调上访文明、规范、准时。 受理投诉、接待 负责受理投诉、各类设备报修接待及其它协调工作，及时对各种情况进行处置， 定期汇总和反馈维修结果。 其他要求 1、要求物业管理企业要熟知社保工作系统的工作重点及流程，有相关工作经验， 能保障短期内适应工作要求，确保采购人能够正常工作。 2、维护采购人利益和形象，遵守采购人各项规章制度。 3、物业管理人员和专业技术人员持证上岗，所有人员必须提供健康证，员工统一着装，佩带明显标志，工作规范，作风严谨，文明服务，严格考勤。（上岗前核验证书） 4、物业管理企业提供必要的维修工具、保洁用具。 5、除供电、直燃机管理人员实行 24 小时值班制外，根据采购人要求，安排好保洁、会服、供电设备打压、直燃机维修等服务的加班管理，且加班费用由物业管理企业自行承担。 6、注重安全管理，提高安全意识，保证设备运行安全、消防安全和全体员工的人身安全；对违反有关安全管理规定和操作规程造成的设备、设施损坏和人身伤害，由物业管理企业承担全部责任和所发生的费用；其从业人员在工作中的伤、病治疗及其它费用全部由物业管理企业自行承担。

服务时间：合同签订后1年

服务标准：标准按照国家建设部颁布的物业管理示范大厦标准，物业公司提供全天候保洁、设备运行和维护管理。采购人可根据实际工作需要，就某项服务要求物业公司制订详尽标准并监督实施。

五、评审专家（单一来源采购人员）名单： 张琳、王颖

六、代理服务收费标准及金额：

包组编号：001

包组名称：沈阳市社会保险事业服务中心社保大厦物业管理服务项目

代理服务收费标准及金额：（元）

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

名称：沈阳市社会保险事业服务中心

地址：崇山中路103号

联系方式：***-********

名称：沈阳公共资源交易中心

地址：沈阳市浑南区世纪路1号21世纪大厦B座

联系方式：***-********

项目联系人：林枫

电　话：***-********、***-********