乌审旗图克镇人民政府定点采购定点竞价成交公告

招 标 正 文
 

乌审旗图克镇人民政府定点采购定点竞价成交公告

一、项目概述

项目编号：WSQZFCG-DDFW-2021-15003

项目名称：乌审旗图克镇人民政府定点采购

采购单位：乌审旗图克镇人民政府

所属区域：乌审旗

预算金额(元)：720,000.00

项目开始时间：2021-07-02 11:17:48

项目截止时间：2021-07-08 00:00:00

采购人联系方式：赵小东 150*****434

采购计划备案书/批准书编号：鄂财购备字(电子)[2021]WS02326号

采购方式：电子卖场（定点服务采购）

二、报价要求

(一)报价须知

1.报价应包括对投标产品的运输、安装、售后服务、技术支持、保险、利润、税金及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。

2.如项目成交，则成交供应商依据成交确认书在十个工作日内与采购人签订政府采购合同。

3.供应商必须响应所有的需求。

(二)答疑与咨询

乌审旗财政局政府采购科：****-*******

乌审旗公共资源交易中心：****-*******

系统运维技术支持：****-*******

三、成交原则

1.报价供应商不足三家时，作废标处理。

2.报价供应商满足三家的，报价不同时，以报价最低为成交供应商；报价相同时，以报价时间最早的为成交供应商。

3.采购人选择非最低报价供应商为成交供应商的应说明理由，选择理由将在结果公示中进行公示。

四、需求明细
编号项目需求数量计量单位
1物业管理服务1项
五、商务需求
编号需求内容
1一、需求明细（项目概况）1.项目基本情况：服务区域位于鄂尔多斯市乌审旗图克镇区，总建筑面积约11277平米1）服务区域为：内蒙古鄂尔多斯图克镇政府办公楼，主楼共2层，建筑面积2365平方米，办公楼共有办公室40间、大小会议室4间，开水间1个，公共卫生间2间。2）文化中心总面积608平方米，上下2层，服务楼内公共面积。3）执法局总面积为685平方米，上下2层，服务楼内公共面积。4）党群服务中心：总面积为2400平米。（5间接待室）5）餐厅：总面积为400平方米（3个雅间及大厅）。6）职工宿舍总建筑面积4000平方米。7）武装部服务面积为819平方米、不定期打扫。
2二、商务需求（一）报价要求 1、投标报价以人民币填写。2、投标人的报价应包括：人员工资、福利、社会保险等人工费用、服装费、工具耗材费、办公费、企业利润及税金等为完成招标文件规定的一切工作所需的全部费用。投标人所报价格应为最终优惠价格。3、验收相关费用由投标人负责。 （二）时间、地点要求 1、时间要求：合同规定的服务起始之日起1年的服务期，签订合同之日起5个工作日日内物业人员进场服务（特殊情况以合同为准）。 2、服务地点：鄂尔多斯乌审旗图克镇。 （三）付款方式 按月付款，每月末支付本月服务费（特殊情况以合同为准）。 （四）投标保证金和履约保证金 本项目不收取投标保证金和履约保证金。 （五）验收方法及标准 按照采购合同的约定和现行国家标准、行业标准或企业标准对每一服务环节、安全标准的履约情况进行考核与验收。必要时，采购人有权邀请第三方机构参与验收。参与验收的第三方机构的意见作为验收书的参考资料一并存档。验收结束后，应当出具验收书，列明各项服务的考核验收情况及项目总体评价，由验收双方共同签署。
3三、技术要求 （一）投标人须承诺所提供的服务、人员、设备及耗材等均符合相关强制性规定。（二）投标人须承诺一旦中标，根据国家及鄂尔多斯市相关政策规定，支付劳动者工资、加班费和福利费等。 （三）投标人须承诺项目经理及其他技术人员须具备国家相关部门颁发的在有效期内的岗位证书，项目实施过程中保证持证上岗。（四）具体需求详见本部分项目需求书。
4四、评标因素及标准（一）投标报价超过采购预算的，投标无效。（二）投标人经营状况：提供投标人经会计师事务所审计的近一年年度财务报告（或银行资信证明）扫描件：（三）对投标人要求： 提供项目经理毕业证书扫描件，具有本科（含）以上学历。
5五、岗位设置及要求1.项目经理要求（1）岗位设置：项目经理1名，具有办公楼物业管理经验者优先（2）服务要求：具备较高的综合协调能力，能积极配合采购人完成各项例行性工作，及临时性工作。2.保洁员服务要求：5名（1）收集及清理大楼内的所有垃圾箱内的垃圾，并对垃圾进行分类回收；（2）清洁所有窗户及指示牌；（3）清洁所有出入口、大门及门牌；（4）清除所有手印及污渍，包括楼梯墙壁；（5）清洁所有扶手、栏杆及玻璃表面；（6）清扫所有通风窗口； （7）清扫空调风口百叶及照明灯片；（8）拖擦地、台表面；（9）清洁所有楼梯、走廊及窗户；（10）清洁所有灯饰；
6（11）清扫、洗刷大厅入口地台及梯级；（12）擦净入口大厅内墙壁表面和所有玻璃门窗及设施；（13）清扫大厅天花板尘埃；（14）擦净所有卫生间门、天花板；（15）擦、冲及洗净所有洗手间设备；（16）擦净所有洗手间镜面；（17）擦净卫生间地、洗手台表面；（18）卫生间天花板及照明设备表面除尘；（19）擦净卫生间排气扇；（20）及时补充清洁液和卫生纸等日常消耗品；（21）清理卫生桶脏物；（22）清洁卫生洁具。3.会议员工需求（1）岗位设置：会议服务2人按会议大小需要，由物业公司提前抽调服务人员。（3）服务要求：1、会议须提前准备，确保会议按期顺利进行。2、采取相应的服务措施，提供优质服务。3、按参加会议人数准备好会议文件、文具用品及会议必需品。4.餐厅服务员要求（1）岗位设置：厨师2人、帮厨2人、服务员3人（2）服务要求：1、负责每日三餐及餐厅、雅间、宿舍楼卫生清理。2、餐后餐具清洗。5.除“四害”需求维保要求：无明显四害滋生，每月定期消杀，针对四害滋生季节加强消杀强度。具体清洁保洁工作内容及要求标准表格见附表1
7六、评标因素及标准??主观要求 （一）人员、岗位配置：人员配备齐全，岗位设置合理，完全满足项目需求书要求。（二）专业化管理方案：方案考虑全面，不漏项，专业性、针对性、系统性强，操作可行；（三）应急预案：应急预案实用，经济，切实可行。
8七、物业服务评价考核验收标准：物业所属员工的配比应严格按照本单位物业招标要求标准配备，在监督检查中发现人员配备不齐或考核不符合要求，一次口头警告，二次发出警告通知，三次将在物业费中扣罚一定比例的物业费，同时进行整改，情节严重视为违约，在考核中给予差评。 物业服务过程中，采购人收集各办公室意见，并根据该意见对物业公服务行考核验收。对检查中存在的不达标项或不良反馈，采购人有权要求中标供应商限期整改。中标供应商整改不到位的，采购人有权对中标供应商进行专项处罚。1.一般过错：扣减 300元/次。包括但不仅限千以下过错：工作低效、人员无礼貌、形象差、卫生不够整洁、完工后不及时清理现场、上班开小差、当班打睹睡、喧哗、设备故障无及时报修等。2.较大过错：扣减 1000元/次。包括但不仅限千以下过错：拾遗不报、缺岗、员工打架、小偷小摸、闲杂人员进入办公场所、出现事故或过错隐瞒不报处理不当等。
六、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

七、报价明细
名称数量单位供应商名称供应商报价(元)是否中标
物业管理服务1项鄂尔多斯市汇信德物业管理有限公司700,000.00是
八、供应商报价

成交供应商：鄂尔多斯市汇信德物业管理有限公司

成交时间：2021-07-05 11:10:38

成交金额：700000.00，大写(人民币)：柒拾万元整。

排名供应商名称总报价(元)报价时间
1鄂尔多斯市汇信德物业管理有限公司700,000.002021-07-05 09:20:50
2鄂尔多斯市权润物业管理有限公司709,000.002021-07-02 12:26:38
3内蒙古开源物业管理服务有限公司716,000.002021-07-02 12:35:38

采购单位：乌审旗图克镇人民政府

2021年07月05日


www.nmzbw.com


联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com

标签: 定点采购 人民政府

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