广州市文化广电旅游局物业管理服务定点采购定点议价成交公告-DDYJ-2021-139049
广州市文化广电旅游局物业管理服务定点采购定点议价成交公告-DDYJ-2021-139049
项目名称：广州市文化广电旅游局物业管理服务定点采购
项目编号：DDYJ-2021-139049
本项目于2021-07-12 17:23:54启动。现将本次议价结果公布如下：
（一）成交供应商：广东宏德科技物业有限公司
（二）成交价：86636.00（捌万陆仟陆佰叁拾陆元整）
（三）成交标的明细
| 服务描述 | 数量 | 单位 | 供应商报价(元) | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|
| 服务内容（一）“四害”及白蚁防治服务1、按《广州市灭鼠杀虫服务行业管理办法》的有关要求，确保在承包期内服务的项目控制在国家或省标准范围内。2、所承包的项目，承包期间灭蚊、蝇、蟑螂、老鼠服务频次，双方约定1、2、3、4、11、12月每月施工_2次；5、6、7、8、9、10月每月施工3次；白蚁每月施工_1_次，并有记录资料提供给采购人。3、上岗服务人员要严格遵守除四害技术操作规程，在作业范围内保护采购人设施，文明作业。并填写除四害服务记录卡作为当次服务的凭据，着统一工作服和佩戴上岗证。4、有责任建议和指导采购人防蝇及防蚊设施的安装和做好日常蚊蝇害虫防治的巩固工作。5、注意药物的使用安全，投(施)药时需要防护的部份，应向采购人提出有效的防护措施。6、使用的四害药物按国家规定要有“三证”的药物，严禁使用高毒性灭蚊蝇药或其它明文禁用药物。如药物使用不当引起人畜中毒或其它责任事故的，应承担责任。7、服务应及时到位，施放药物后，应负责清理用完的杀虫剂容器，保证服务质量。（二）生活垃圾清运处理服务1、收运时间：成交供应商每天早上6：00时起至下午4：00时止，期间负责清运采购人生活垃圾一次。2、采购人每天有生活垃圾3桶，日生产垃圾量为0.15吨。3、除生活垃圾外，建筑垃圾装修垃圾、餐厨垃圾、大宗废弃物、绿化垃圾、工业废料及医药垃圾均由采购人另外负责处理；4、如遇采购人生活垃圾量增加或减少再按实际增加量或减少核定，清运和处理费如遇收费价格调整成交供应商提供调整依据后再向采购人调整清运和处理费（注：包含因响应政府垃圾分类要求而增加的费用）。（三）室内空调技术支持服务1、负责各品牌柜式空调（3-5匹）3台、各品牌挂式空调（1-2匹）7台分体空调室外、室内机的全面维护和保养。2、每月对每台户式中央空调机组提供定期检查服务，主要工作有：（1）检查机组运行情况，记录运作工况；（2）机组是否有不正常的振动与噪音；（3）检查冷冻水温度设定点及出水温度是否符合机组正常温度；（4）检查冷冻水进、出水温差及压差情况；（5）检查机组是否有泄漏；（6）检查压缩机电机电流并与实际电力需求进行比较，是否有异常；（7）检查机组控制状态设定；（8）检查机组各安全保护装置是否正常动作；（9）检查供电电压；（10）检查机组冷凝器翅片附着物的情况，不定期用水进行清洗；（11）分析机组运行工况。3、每年对风机盘管和分体空调提供定期维护保养服务，主要工作有：（1）主机空调每季检查一次温控开关的动作情况，不正常或控制失灵的，要及时修理或更换；（2）过滤网每月清洁消毒一次，室内机每月清洁消毒一次，并根据实际使用情况增加清洁消毒次数；（3）滴水盘半年清洗一次；（4）检查盘管风机是否有不正常噪音，若有卡壳现象及时维护；（5）同时检查铜阀是否正常使用，有无开裂现象。（6）每月检查分体空调室外机运行情况每季清洗室外机。4、每年对冷冻水系统提供定期维护保养服务，主要工作有：（1）三个月检查一次自动排气阀动作情况，对动作失灵的要维护或更换；（2）机组进水口处的Y型过滤器要半年拆清洗一次；（3）一年对冷冻水系统进行一次水质处理。5、每次服务结束，成交供应商向采购人呈交维护或保养记录，并提出必要的修理意见及零件的要求；6、对突发性的机组故障提供检修服务，在接到采购人要求紧急检修的电话通知后，成交供应商维护人员应在4小时内赶到现场进行检修，成交供应商进行免费维护，维护中所更换的零部件由成交供应商负责购买，费用按成本价由采购人支付，单价在100元以下的配件费用由成交供应商负责，维护好的部位正常动作半年以上。设备一般的故障当日解决，大的故障争取2个工作日内解决。7、成交供应商维护人员应负责除空调机内零件外其余材料包括：雪种、冷冻机油，空调清洗消毒用品，水处理药品等。8、空调设备维护保养按附件《空调设备维护保养规程》执行。 | 1 | 项 | 86,636.00 | 是 |
采购单位：广州市文化广电旅游局
2021年07月13日
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