合肥高新区柏堰湖邻里中心规划方案及施工图设计招标公告（电子招标投标）

1. 招标条件

1.1 项目名称：合肥高新区柏堰湖邻里中心规划方案及施工图设计

1.2 项目审批、核准或备案机关名称：合肥高新技术产业开发区经济贸易局

1.3 批文名称及编号：合肥高新区柏堰湖邻里中心项目备案表，2103-340161-04-01-866959

1.4 招标人：合肥高新股份有限公司

1.5 项目业主：合肥高新股份有限公司

1.6 资金来源：企业投资

1.7 项目出资比例：100%

2. 项目概况与招标范围

2.1 招标项目名称：合肥高新区柏堰湖邻里中心规划方案及施工图设计

2.2 招标项目编号：2021AGGBZ00022

2.3 标段划分：本项目共分1个标段

2.4 招标项目标段编号：2021AGGBZ00022

2.5 建设地点：合肥市高新区

2.6 建设规模：总占地约21.97亩，计划建设总建筑面积约3.5万平米。

2.7 项目投资估算：约21000万元

2.8 设计服务期限：设计服务周期直到项目竣工验收完成，详见第五章发包人要求

2.9 招标范围：规划方案设计、初步设计及概算编制、施工图设计（单体及配套设计）、项目红线、周边市政道路绿化范围内景观绿化设计及项目前期策划咨询报告的编制工作。

2.10 项目类别：工程服务

2.11 其他：本招标项目概算：210万元

3. 投标人资格要求

3.1 投标人资质要求：投标人须具备以下资质之一：

1）建筑行业（建筑工程）工程设计甲级资质；

2）建筑行业工程设计甲级资质；

3）工程设计综合甲级资质；

3.2 投标人业绩要求：/

3.3 项目负责人资格要求：投标人拟委任项目负责人须同时具有国家一级注册建筑师执业资格和高级工程师及以上职称。

3.4 项目负责人业绩要求：自2016年1月1日以来（以设计合同签订时间为准），投标人拟委任项目负责人须具备单个项目合同建筑面积不少于3万平方米的商办项目（商业及办公类建筑或商办综合体等）设计业绩（且在该项目中担任项目负责人）。

3.5 投标人财务要求：/。

3.6 投标人须符合下列情形之一：

（1）开标日前两年内未被合肥市及其所辖县（市）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录或记不良行为记录累计未满10分；

（2）最近一次被合肥市及其所辖县（市）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录累计记分达10分（含10分）到15分且公布日距开标日超过6个月；

（3）最近一次被合肥市及其所辖县（市）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录累计记分达15分（含15分）到20分且公布日距开标日超过12个月；

（4）最近一次被合肥市及其所辖县（市）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录累计记分达20分（含20分）及以上且公布日距开标日超过24个月。

3.7 本次招标不接受联合体投标。

3.8 各投标人均可就本招标项目上述标段中的/个标段投标，但最多允许中标/个标段（本招标项目不适用）。

3.9 其他要求：无。

4.招标文件的获取

4.1 获取时间：2021年4月3日09:00至2021年4月21日17:30。

4.2 获取方式：

（1）潜在投标人须登录安徽（区域）公共资源交易电子服务系统（以下简称“电子服务系统”）查阅招标文件。首次登录须持有与电子服务系统兼容的数字证书，详情参见电子服务系统办事指南。

（2）潜在投标人可通过安徽（区域）公共资源交易电子服务系统系统查阅招标文件，如参与投标，则还须在招标文件获取时间内支付招标文件费用，逾期系统自动关闭。

（3）招标文件费用采用网上支付。如无网上银行帐号，请及时前往银行办理（本系统目前支持以下银行网上支付服务：中国农业银行、中国工商银行、中国建设银行、交通银行、招商银行、光大银行、浦发银行、徽商银行）。

（4）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间（9：00-17：30，节假日休息）拨打技术支持热线（非项目咨询）：4009980000。

4.3 招标文件价格：每套人民币 400 元整，招标文件售后不退。

5. 投标文件的递交

投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为2021年4月26日10时00分，投标人应在截止时间前通过安徽合肥公共资源交易中心电子交易系统递交电子投标文件。

6.开标时间及地点

6.1 开标时间：2021年4月26日10时00分。

6.2 开标地点：合肥市望江西路860号高新区管委会一楼公共资源交易大厅1楼1号开标室。

7. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在全国公共资源交易平台（安徽省?合肥市）、全国公共资源交易平台（安徽省）上发布。

8.联系方式

8.1 招标人

招 标 人：合肥高新股份有限公司

地 址：合肥高新区创新大道2800号创新产业园二期H2号楼

邮 编：230088

联 系 人：翟工

电 话：0551-65326568

8.2 招标代理机构

招标代理机构：安徽省政采项目管理咨询有限公司

地 址：合肥市滨湖新区南京路2588号（徽州大道与南京路交口）六楼

邮 编：230000

联 系 人：李工

电 话：0551-65311079

8.3 电子交易系统

电子交易系统名称：安徽合肥公共资源交易中心电子交易系统

电子交易系统电话：0551-68110066

8.4 电子服务系统

电子服务系统名称：安徽合肥公共资源交易中心电子服务系统

电子服务系统电话：0551-68110066

8.5 招标监督管理机构

招标监督管理机构：合肥高新技术产业开发区财政局

地 址：合肥市望江西路860号

电 话：0551-65309502

9.其他事项说明

9.1投标人应合理安排招标文件获取及缴费时间，特别是网络速度慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成招标文件获取及缴费，责任自负。

9.2投标人如需开具标书工本费发票，在项目开标后携带单位授权书和投标确认单（投标人获取标书成功后就有投标确认单）至合肥市滨湖新区南京路2588号（徽州大道与南京路交口）二楼大厅办理开具发票。或者通过邮寄方式（投标人需留下地址和联系方式）。

9.3有任何疑问或问题，请在工作时间（周一至周五，上午9:00-12:00，下午13:30-17:30，节假日休息）与项目联系人联系。

9.4疫情期间，各市场主体均应当按照《安徽合肥公共资源交易中心疫情防控期间交易服务指南》（官网链接:http://ggzy.hefei.gov.cn/ptdt/001003/20200224/788cc287-e9f2-44de-b9e6-85baf0fb4c36.html）开展公共资源交易活动，谢谢理解、支持。

9.5本项目实施全流程电子化交易，进行网上招标，投标文件实施网上远程解密，投标人无需前往招标现场。

10.投标保证金账户（如采用银行转账或银行电汇形式递交的，请选择以下银行递交即可）：

光大银行

户名：合肥高新技术产业开发区财务管理中心

开户银行：光大银行合肥高新区支行

账号：54870188000204143

2021年4月2日

一、原公告主要信息

原项目名称：合肥高新区柏堰湖邻里中心规划方案及施工图设计

原项目编号：2021AGGBZ00022

原公告日期：2021年04月02日 00:00

二、公告内容（更正事项、内容及日期等）

合肥高新区柏堰湖邻里中心规划方案及施工图设计项目答疑公告

“合肥高新区柏堰湖邻里中心规划方案及施工图设计”项目（项目编号：2021AGGBZ00022）答疑公告如下：

1、问：1、单项合同面积大于3万㎡且含邻里中心设计的业绩，是否满足本项目业绩招标要求？

答：单项合同内项目总建筑面积大于3万㎡，且内部含有邻里中心的予以认可。

2、问：合同中包含《便民服务中心》或《党群服务中心》或《综合配套服务中心》或《社区卫生服务中心》的设计业绩，功能与《邻里中心》一致，是否满足本项目招标业绩要求？

答：设计合同内含有3万㎡以上的商业及办公功能业绩予以认可。

3、问：招标文件P47页，投标人业绩中“自2016年1月1日以来（以设计合同签订时间为准），投标人具有单个项目合同中建筑面积不少于3万平方米的商办项目（商业及办公类建筑或商办综合体等）的规划方案和施工图的设计业绩，每提供1个得2分，本项满分6分。”根据招标文件此项目主要侧重于邻里中心类似项目，为满足招标文件的需要，邻里中心（商业）类似项目业绩是否满足此得分。

答：满足。

4、问：招标文件P4页和P48页，初审项和评分项中项目负责人业绩要求：“自2016年1月1日以来（以设计合同签订时间为准），项目负责人具有单个项目合同建筑面积不少于3万平方米的商办项目（商业及办公类建筑或商办综合体等）的规划方案和施工图的设计业绩，并在该业绩中担任项目负责人。”根据招标文件此项目主要侧重于邻里中心类似项目，为满足招标文件的需要，邻里中心（商业）类似项目业绩是否满足此得分。

答：邻里中心（商业）类似项目业绩可以作为资格审查业绩及评分项业绩。但是资格审查业绩不参与评分。

5、问：招标文件P20页“附录3”和P22“附录5”中要求，投标人业绩和项目负责人业绩要求内容：“投标文件中需提供（1）合同协议书；（2）设计任务已完成的证明文件（如审图合格证或施工许可证或施工许可结果查询网页截图或竣工验收证明文件）。如果合同协议书和该证明文件中的合同要素不一致，以该证明文件为准。”是否可以修改？

答：可以。修改为：“投标文件中提供（1）合同协议书；（2）设计任务已完成的证明文件（如审图合格证或施工许可证或施工许可结果查询网页截图或竣工验收证明文件或业主证明或履约证明材料）。”

6、问：项目CAD图纸中轨道车站变电所蓝线范围为何物？轨道变电所是在地上还是地下？是否需要退界？

答：请投标人自行考虑。

7、问：项目用地红线东侧的KME-11地块未来将进行何功能建设？黄色勾选区域是否能与右侧规划路形成连通，使建设用地朝向东侧开口与东侧规划路形成交通连接。

答：请投标人自行考虑。

8、问：轨道交通影响控制线与用地红线重合范围内是否可以进行房屋建设使用？如不能，是否可以进行悬挑建设？

答：请投标人依据相关规范自行考虑。

9、问：设计资料附件中，总平面图CAD图纸没有提供现状竖向信息，缺乏竖向设计依据，烦请补充相关资料。

答：暂无，请投标人自行收集相关资料。

10、问：本次规划是否有限高要求？如有，为多少米？

答：本次规划建筑高度≤24米。

11、问：《标书》中业态构成：公寓式酒店、社区商业配套，公寓式酒店规模为多少(多少床位)？社区商业配套有哪些功能配套需求及功能配比？

答：请投标人自行考虑。

12、问：场地踏勘中发现信息塔，是否随规划设计迁移位置？如果不能迁移，请在CAD上明确信息塔位置。

答：信号塔在地块红线范围内可考虑移走，本地块按照净地考虑。

13、问：经过现场踏勘与核对，发现4号线地铁出入口位置比实际图纸中的地铁出入口位置往东偏移，如果现场施工与图纸CAD有误差，请重新确定轨道交通影响控制线及轨道交通严格控制线。

答：以图纸为准。

14、问：项目体量设计能否突破地铁轨道交通影响控制线，与4

号线相关出入口形成地铁上盖整体化设计？

答：仅考虑地块内设计，不考虑与地铁一体化设计。

15、问：图中所标注的1/2/3/4地块以后将作何用途建设使用？

答：暂无，请投标人自行收集相关资料。

16、问：根据合肥市政府令第183号《合肥市控制性详细规划通则》附录B：计算规则中第B2条第（2）项，关于建筑基地面积之规定，城市规划划定的有关控制线范围内用地不计入建筑基地面积。按照《标书》第五章第三条第1项之规定，计算容积率、建筑密度、绿地率等用地相关指标时，是否应扣除轨道交通严格控制区、轨道交通影响控制区内的面积？或至少扣除严格控制区内之面积？

答：请投标人依据相关规范自行考虑。

17、问：基地是否有限高？

答：本次规划建筑高度≤24米。

18、问：基地周边道路是否有公交站台？如有请明确位置。

答：有公交站台，具体位置请投标人自行踏勘。

19、问：投标文件cad里基地的用地红线东北角有浅蓝色矩形框线，图层为变电所，请予以明确电缆入地还是空中，电压规格大小等。

答：请投标人根据提供条件自行考虑。

20、问：投标文件cad里基地的用地红线东侧是否是绿地？

答：请投标人自行踏勘。

21、问：目前图纸里显示有深蓝色矩形框线，请明确此处用地情况。

答：市政变电所。

22、问：基地踏勘过程中，发现场地内有高压电线杆，后期是否考虑迁移或入地？

答：在地块红线范围内可考虑移走，本地块按照净地考虑。

23、问：经过现场实地勘查，场地及周边道路有高差； 附件中无道路及场地高程，是否可以提供场地高程资料？

答：相关材料已上传，具体请投标单位结合现场实际情况考虑。

注：此公告视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。请投标人及时下载。

招标人：合肥高新股份有限公司

地址：合肥高新区创新大道2800号创新产业园二期H2号楼

邮编：230088

联系人：翟工

电话：0551-65326568

招标代理机构：安徽省政采项目管理咨询有限公司

地址：合肥市滨湖新区南京路2588号（徽州大道与南京路交口）六楼

联系人：李工

电话：0551-65311079

2021年4月16日

合肥高新区柏堰湖邻里中心规划方案及施工图设计项目中标候选人公示

一、项目相关情况

项目名称：合肥高新区柏堰湖邻里中心规划方案及施工图设计
项目编号：2021AGGBZ00022
招标（采购）方式：公开招标
招标（采购）公告发布日期：2021年4月2日
开标（采购）日期：2021年4月26日

合肥高新区柏堰湖邻里中心规划方案及施工图设计项目中标候选人结果公示如下：

第一中标（成交）候选人名称：深圳市建筑设计研究总院有限公司
地址：深圳市福田区振华路八号设计大厦

投标报价：响应招标文件计价基准
质量：合格
工期：365天
备注说明：详见附件

第二中标（成交）候选人名称：无

主要中标或者成交标的的名称、规格型号、数量、单价、服务要求：工程服务一批
招标（采购）人名称：合肥高新股份有限公司
地址: 合肥高新区创新大道2800号创新产业园二期H2号楼

联系人: 翟工
联系方式：0551-65326568
招标代理机构名称：安徽省政采项目管理咨询有限公司
地址：合肥市滨湖新区南京路2588号（徽州大道与南京路交口）六楼
项目负责人：李工 联系电话:0551-65311079
公示期：2021年4月26日至2021年4月29日
若投标人对上述结果有异议，可在公示期内以书面形式在工作时间（周一至周五，上午8:30-12:00，下午14:00-17:30，节假日休息）向安徽省政采项目管理咨询有限公司提出异议，异议材料递交地址：合肥市望江西路860号高新区管委会一楼公共资源交易大厅D105室，联系电话：0551-65311079。
若投标人对异议处理意见有异议，可在规定时间内以书面形式向合肥高新技术产业开发区财政局提出投诉，联系人:刘工，联系电话：0551-65309502【项目地点在合肥行政区域以外的项目：向项目所在地招标投标监督管理部门（公共资源交易监督管理部门）提出投诉】。

二、异议提起的条件及不予受理的情形

根据《中华人民共和国招投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》等法律法规，现将异议提起的条件及不予受理的情形告知如下：
（一）异议应以书面形式实名提出，书面异议材料应当包括以下内容：
1、异议人的名称、地址、有效联系方式;
2、项目名称、项目编号、标段号（如有）；
3、被异议人名称；
4、具体的异议事项、基本事实及必要的证明材料；
5、明确的请求及主张；
6、提起异议的日期。
异议人为法人或者其他组织的，应当由法定代表人或其委托代理人（需有委托授权书）签字并加盖公章。
异议人需要修改、补充异议材料的，应当在异议期内提交修改或补充材料。
（二）有下列情形之一的，不予受理：
1、提起异议的主体不是所异议项目投标人的；
2、提起异议的时间超过规定时限的；
3、异议材料不完整的；
4、异议事项含有主观猜测等内容且未提供有效线索、难以查证的；
5、对其他投标人的投标文件详细内容异议，无法提供合法来源渠道的；
6、异议事项已进入投诉处理、行政复议或行政诉讼程序的。

特此公告。

安徽省政采项目管理咨询有限公司

2021年4月26日

合肥高新区柏堰湖邻里中心规划方案及施工图设计项目中标结果公示

项目编号：2021AGGBZ00022

合肥高新区柏堰湖邻里中心规划方案及施工图设计项目评标工作已经结束，中标人已经确定。现将中标公示公告如下：

中标（成交）单位名称：深圳市建筑设计研究总院有限公司

中标单价：每平方米60元

评标委员会成员名单：胡耀宗，王忠耀，刘磊，周毅，施征，朱新江，翟华根

安徽省政采项目管理咨询有限公司
2021年4月30日

合肥高新区柏堰湖邻里中心规划方案及施工图设计