内蒙古自治区机关事务管理局内蒙古自治区机关事务管理局物业管理服务定点服务采购合同的合同公告(NMGZFCG-HT-2021-13615)
内蒙古自治区机关事务管理局内蒙古自治区机关事务管理局物业管理服务定点服务采购合同的合同公告(NMGZFCG-HT-2021-13615)
NMGZFCG-HT-2021-13615
二、合同名称内蒙古自治区机关事务管理局物业管理服务定点服务采购合同
三、项目编号NMGZFCG-DDFW-2021-03712
四、项目名称内蒙古自治区机关事务管理局定点采购
五、合同主体采购人(甲方)：内蒙古自治区机关事务管理局
地址：呼和浩特
联系方式：150*****603
供应商(乙方)：呼和浩特市日信海清物业服务有限责任公司
地址：呼和浩特
联系方式：*******
六、合同主要信息主要标的：
| 序号 | 名称 | 数量(单位) | 单价(元) | 总价(元) |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 一、服务要求 1.总要求：物业公司设立“内蒙古自治区党政办公区物业项目部”，为内蒙古自治区党政机关办公区提供优质高效的物业管理服务。 2.制度建设要求： （1）物业公司需建立各类规章制度，包括工作流程、服务标准、安全保密制度、应急预案、员工培训、质量考核等。 （2）物业公司需制定详细的保洁方案，做到空气清新，物见本色，洁净明亮，公共区域设备设施报修及时。 （3）物业公司实行统一服务标准，统一物品配备，统一着装，佩带胸牌，统一服务用语，统一集中楼内及楼外垃圾。 （4）物业公司每月上报月工作计划、物品消耗月汇总、报修统计。 （5）未经内蒙古自治区机关事务管理局同意，物业公司不得在合同期限内将本项目的服务管理权转包或分包。 （6）物业公司须严格按照标准化的操作程序、完善的培训体系和质量控制体系完成本项目，并有成熟的管理和服务软件予以支持。 （7）物业公司及其员工必须遵守一切行政管理、消防安全、应急处理等规定和制度。 （8）甲方将提供中标人存放工具、换衣、休息及办公场所，具体面积及数量由中标人提出与甲方协商确定，此类场所不计租金、水电费、管理费。 （9）物业公司不得在承包区域从事非法活动或有损甲方利益的活动。 （10）服务区内垃圾袋装收集，存放在指定地点，垃圾转运、保洁及生活服务的工作质量按国家卫生城市和有关标准严格执行。 （11）物业公司应制定详细的培训计划，对员工进行安全保密培训、岗位业务培训、和文明礼仪培训，确保每个员工培训合格上岗。 3.岗位任职要求：为维护党政机关办公区常委楼、主席楼良好形象，服务员工必须配置统一制服。各岗位工作人员须遵守办公区各项管理制度，服从管理，爱岗敬业，保密意识强，团结同事，具有团队合作精神。 （1）员工必须经过甲方与乙方的的政审方可录用，录用及调换员工需经甲方同意。 （2）保洁主管（1名）：派驻的主管大专（含）以上文化须持有从业人员岗位证书，有较强的组织领导能力和协调能力，从事物业管理5年以上工作经验，年龄50周岁以下。 （3）保洁员（8名）：须身体健康，责任心强，五官端正，接受过保洁或相关训练，掌握基本保洁的技能，熟悉有关法律法规，思想品德好，无不良记录。具备相应健康证明，培训上岗，要求年龄50周岁以下。熟练操作各种地毯清洗机、吸水机、推地车等设备。掌握皮革家具、木质家具、各种瓷器设施、电器电子设备、不锈钢材质设施的清洁保养技术，会使用各类专业化学清洁剂及保养剂。 4.员工素质要求：各类人员按岗位要求统一着装，各类管理人员要言行规范，注重仪容仪表，定期开展对工作人员的政治思想、安全保密教育、职业道德教育、行为管理、技能培训。 二、服务范围 1.办公楼区域保洁服务 南楼、北楼内公共区域（8个开水间，32个卫生间）卫生清洁、垃圾桶和痰桶的清理，包含地面及卫生死角。 各楼宇前后入口卫生服务、卫生间，大厅和走廊地面、开水间、墩布间、墙面、顶棚、踢脚线、步梯台阶、消防箱、灭火器、窗台、电梯门、公共区域门、卫生间隔板门、洗手池、镜面、消防通道门、公共区域玻璃、公共区域沙发，排风口，暖气片、开关面板、展示栏、监控探头、烘手器等。 负责楼内生活垃圾转运至指定地点。 2.办公楼垃圾清运处理服务 办公楼产生的日常生活、各类废弃物品等垃圾外运工作。 3.办公楼内日常卫生消杀服务 4.楼内安全隐患的检查、公共设施设备损坏、异常情况报修服务。发现保洁区域内的设备损坏、丢失、断水、断电等非正常工作情况，应及时报修，不得延误。 5.休息区域规范整洁，不得存放易燃易爆物品， 三、服务内容 擦拭楼内消火箱、闭门器、标识牌，步梯、步梯扶手、茶根桶、走廊、排风口、踢脚线、电梯轿厢、电梯按钮、痰桶、扶手、擦拭开关面板等)。推走廊地面，地毯吸尘、卫生间保洁，擦拭隔板门、窗台、镜面、洗手池，台面、烘手器、水龙头,垃圾桶、墩布间水箱及地面。擦拭栏杆并做不锈钢栏杆的保养、清洗扎水车、开水间清洁、门厅玻璃、大厅地毯和门厅地毯清洗等。对以上范围区域进行摸尘、擦拭、清洗、保养、消毒、补充、检查、除垢、去污、灭菌灭虫。 （1）每日集中对卫生保洁区域清理2次，为给业主提供优质的办公环境，要求在业主上班8:30之前完成楼内所有清洁工作，周一至周五工作时间为，正常班：上班时间：7：30-11：00，下午14：00-17：30，重点区域需随时清洁，有加班工作任务时，由甲方通知，乙方按要求执行。 （2）垃圾桶每日清理2次，垃圾不许超过桶的2/3，上午9:30分，下午3;30分。 （3）将所有清洁工具收好放入库房，不得随意乱放，以免丢失、损坏。 （4）大厅门玻璃每日擦拭一次。 （5）大厅地面每日推2次。 （6）下雨、雪天及时对地面进行防滑工作。 （7）公共区域玻璃每周擦拭1次。 （8）卫生间每日彻底清洁2次，每小时巡视保洁1次，重点区域随时保持清洁，五金件洁净明亮无锈蚀污垢。 （9）卫生间顶棚及瓷砖墙体每周擦拭1次。 （10）每日2次重点清理电梯厅、步行梯，并不断巡视。及时做好不锈钢保养及电梯轿厢保养。 （11）踢脚线擦拭。 （12）大厅地毯2周清洗1次。 （13）对收回的各类垃圾统一存放在指定地点，不得随意堆放，然后对垃圾进行分类处理后方可转运至垃圾回收站处理，每日至少处理4次。 （14）收集清运垃圾时，需在每日的16：00时开始清倒。 （15）保洁员每日检查开水器设备是否正常，各阀门是否泄漏、发现异常及时报修。 （16）配合相关专业公司，每年至少2次对办公区进行大范围全面消杀；每月至少1次对重点区域进行小范围消杀；并定期进行灭蚊、灭蝇和紫外线消毒。 （17）电梯轿厢、热水器等不锈钢材质物体表面每周保养1次。 （18）卫生间需配备甲方提供的卫生纸、洗手液、垃圾袋等保洁用品。 四、特殊要求 办公楼发生突发事件或有其他大型活动，物业公司有应急能力，能够在最短的时间调配充足的人力协助甲方处理或完成。, 采购数量：1 | 1(项) | 985,700.00 | 985,700.00 |
合同金额：985,700.00元，大写金额：玖拾捌万伍仟柒佰元整
履约期限：2021年04月25日至2023年05月08日
履约地点：呼和浩特
采购方式：电子卖场
七、合同签订日期2021年04月23日
八、合同公告日期2021年07月20日
九、其他补充事宜合同附件：
162*****25292.pdf">NMGZFCG-HT-2021-13615合同.pdf
内蒙古自治区机关事务管理局
2021年07月20日
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