肥东县公安局物业管理服务
肥东县公安局物业管理服务
| 项目名称: | 肥东县公安局物业管理服务 | ||
| 采购人名称: | 肥东县公安局 | 项目地址: | 市级·肥东县 |
| 财政委托编号: | 此项目无财政委托编号信息 | 交易平台: | 肥东县公共资源交易中心 |
| 监督部门: | 肥东县财政局 | 代理机构: | 肥东县公共资源交易有限公司 |
| 项目建立时间: | 2021-05-06 14:57:44 | ||
肥东县公安局物业管理服务招标公告
项目概况
肥东县公安局物业管理服务的潜在投标人应在安徽（区域）公共资源交易电子服务系统获取招标文件，并于2021年05月27日 10点00分前在安徽（区域）公共资源交易电子服务系统递交（上传）投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：2021ADDFZ00071
项目名称：肥东县公安局物业管理服务
预算金额：155.46万元/年
最高限价：155.46万元/年
采购需求：肥东县公安局物业管理服务。
合同履行期限：暂定三年，合同一年一签。
本项目是否接受联合体投标：否
二、申请人的资格要求
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无；
3.本项目的特定资格要求：无。
三、获取招标文件
1.时间:2021年05月06日08:00至2021年05月13日17:30
2.地点：安徽（区域）公共资源交易电子服务系统
3.方式：
（1）投标人须登录安徽（区域）公共资源交易电子服务系统（以下简称“电子服务系统”）查阅招标文件。首次登录须持有电子服务系统兼容的数字证书，详情参见电子服务系统办事指南。
（2）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间（9：00-17：30，节假日休息）拨打技术支持热线（非项目咨询）：********00。
4.售价：免费
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
1.提交（上传）投标文件截止时间（开标时间）：2021年05月 27日 10点00分
2.开标地点：肥东县店埠镇得心路与四顶山路交口东南角肥东县公共资源交易中心十四层开标5室
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
1.本项目落实节能环保、中小微型企业扶持等相关政府采购政策。
2.本次招标公告同时在安徽省政府采购网、全国公共资源交易平台（安徽省·合肥市）、全国公共资源交易平台（安徽省）上发布。
3.投标人应合理安排招标文件获取时间，特别是网络速度慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成招标文件获取，责任自负。
4.为全力做好新型冠状病毒感染肺炎疫情防控工作，本项目实施全流程电子化交易，投标文件实施网上远程解密，投标人无需前往开标现场。
5.疫情期间，各市场主体均应当按照《安徽合肥公共资源交易中心疫情防控期间交易服务指南》（官网链接:http://ggzy.hefei.gov.cn/ptdt/001003/********/788cc287-e9f2-44de-b9e6-85baf0fb4c36.html）开展公共资源交易活动，谢谢理解、支持。
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系
1.采购人
采购人：肥东县公安局
地 址：肥东县
联系人：谈警官
电 话：****-********
2.采购代理机构
采购代理机构：肥东县公共资源交易有限公司
地 址：肥东县店埠镇得心路与四顶山路交口东南角十三层
联系人：刘岳
电 话：****-********
3.电子交易系统
名 称：安徽合肥公共资源交易中心电子交易系统
电 话：****-********
4.电子服务系统
名 称：安徽合肥公共资源交易中心电子服务系统
电 话：****-********
5.政府采购监督管理部门
政府采购监督管理部门：肥东县财政局
地 址：肥东县龙泉路8号肥东县人民政府8号楼
电 话：****-********
| 项目名称: | 肥东县公安局物业管理服务 | ||
| 采购人名称: | 肥东县公安局 | 项目地址: | 市级·肥东县 |
| 财政委托编号: | 此项目无财政委托编号信息 | 交易平台: | 肥东县公共资源交易中心 |
| 监督部门: | 肥东县财政局 | 代理机构: | 肥东县公共资源交易有限公司 |
| 项目建立时间: | 2021-05-06 14:57:44 | ||
肥东县公安局物业管理服务招标公告
项目概况
肥东县公安局物业管理服务的潜在投标人应在安徽（区域）公共资源交易电子服务系统获取招标文件，并于2021年05月27日 10点00分前在安徽（区域）公共资源交易电子服务系统递交（上传）投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：2021ADDFZ00071
项目名称：肥东县公安局物业管理服务
预算金额：155.46万元/年
最高限价：155.46万元/年
采购需求：肥东县公安局物业管理服务。
合同履行期限：暂定三年，合同一年一签。
本项目是否接受联合体投标：否
二、申请人的资格要求
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无；
3.本项目的特定资格要求：无。
三、获取招标文件
1.时间:2021年05月06日08:00至2021年05月13日17:30
2.地点：安徽（区域）公共资源交易电子服务系统
3.方式：
（1）投标人须登录安徽（区域）公共资源交易电子服务系统（以下简称“电子服务系统”）查阅招标文件。首次登录须持有电子服务系统兼容的数字证书，详情参见电子服务系统办事指南。
（2）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间（9：00-17：30，节假日休息）拨打技术支持热线（非项目咨询）：********00。
4.售价：免费
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
1.提交（上传）投标文件截止时间（开标时间）：2021年05月 27日 10点00分
2.开标地点：肥东县店埠镇得心路与四顶山路交口东南角肥东县公共资源交易中心十四层开标5室
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
1.本项目落实节能环保、中小微型企业扶持等相关政府采购政策。
2.本次招标公告同时在安徽省政府采购网、全国公共资源交易平台（安徽省·合肥市）、全国公共资源交易平台（安徽省）上发布。
3.投标人应合理安排招标文件获取时间，特别是网络速度慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成招标文件获取，责任自负。
4.为全力做好新型冠状病毒感染肺炎疫情防控工作，本项目实施全流程电子化交易，投标文件实施网上远程解密，投标人无需前往开标现场。
5.疫情期间，各市场主体均应当按照《安徽合肥公共资源交易中心疫情防控期间交易服务指南》（官网链接:http://ggzy.hefei.gov.cn/ptdt/001003/********/788cc287-e9f2-44de-b9e6-85baf0fb4c36.html）开展公共资源交易活动，谢谢理解、支持。
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系
1.采购人
采购人：肥东县公安局
地 址：肥东县
联系人：谈警官
电 话：****-********
2.采购代理机构
采购代理机构：肥东县公共资源交易有限公司
地 址：肥东县店埠镇得心路与四顶山路交口东南角十三层
联系人：刘岳
电 话：****-********
3.电子交易系统
名 称：安徽合肥公共资源交易中心电子交易系统
电 话：****-********
4.电子服务系统
名 称：安徽合肥公共资源交易中心电子服务系统
电 话：****-********
5.政府采购监督管理部门
政府采购监督管理部门：肥东县财政局
地 址：肥东县龙泉路8号肥东县人民政府8号楼
电 话：****-********
一、原公告主要信息
原项目名称：肥东县公安局物业管理服务
原项目编号：2021ADDFZ00071
原公告日期：2021年05月06日
二、公告内容（更正事项、内容及日期等）
肥东县公安局物业管理服务答疑公告
“肥东县公安局物业管理服务”项目（项目编号：2021ADDFZ00071）答疑公告如下：
因供电系统故障，提交（上传）投标文件截止时间（开标时间）变更为2021年6月17日14：30
开标地点变更为：肥东县店埠镇得心路和四顶山路交叉口东南角双创中心大厦十四层开标2室
注：招标文件中与本答疑不一致的，以本答疑为准，其他内容不变。给您带来不便，敬请谅解！
特此通知！
（一）项目单位：肥东县公安局
联系人：谈警官
（二）招标代理机构：肥东县公共资源交易有限公司
地 址：肥东县店埠镇得心路和四顶山路交叉口东南角双创中心大厦十三层
联系人：刘岳
2021年6月17日
一、原公告主要信息
原项目名称：肥东县公安局物业管理服务
原项目编号：2021ADDFZ00071
原公告日期：2021年05月06日
二、公告内容（更正事项、内容及日期等）
肥东县公安局物业管理服务答疑公告
肥东县公安局物业管理服务（项目编号：2021ADDFZ00071）答疑如下：
本项目招标文件中评分细则以下表为准：
| 序号 | 指标 | 指标描述 |
| 1 | 投标人认证（5分） | 具有经中国国家认证认可监督管理委员会认证机构颁发的有效期内的质量管理、环境管理、职业健康安全管理、诚信管理、能源管理体系认证证书的，每提供一个得1分，满分5分。 注：投标文件中提供证书扫描件作为评审依据，证书中应能体现发证机构已获认监委认证，并同时在投标文件中提供在认监委网站对证书发证机构的查询截图作为评审依据。 |
| 2 | 投标人相关奖项（13分） | （1）投标人所管理的项目2016年1月1日以来获得行业主管部门授予的物业管理示范或文明示范项目的，每提供一个得1分，最高得3分。 （2)投标人获得市级以上政府部门（事业单位）或在国内依法登记注册的行业协会颁发的“中国物业管理综合实力测评TOP100”或“中国物业服务百强企业”或 “中国物业管理综合实力测评TOP500”或“办公写字楼物业服务领先企业” 或“消费扶贫企业贡献奖”荣誉称号的，每提供一个得2分，最高得6分。 （3）投标人获得市级以上政府部门颁发的物业管理相关证书：价格诚信单位、放心消费示范企业、劳动保障诚信示范单位、优秀物业企业其中之一的，得4分。 注： （1）时间以获奖时间为准，多次获奖仅计分一次并以最高表彰计； （2）投标文件中须提供颁奖单位的颁奖文件或颁奖单位官网文件截图。颁奖文件不含荣誉证书、奖杯、奖牌、奖状； （3） “国内依法登记注册” 以中国社会组织网查询结果为准，投标文件中须提供该协会在中国社会组织网查询结果截图。民政部公布的“离岸社团” 、 “山寨社团”颁发的荣誉、奖励均无效。 |
| 3 | 投标人业绩（8分） | 2016年以来具有县（区）级及以上的政府机关（或事业单位）办公楼物业服务项目业绩，且单个合同建筑面积在1.5万（含）平方米-2万（不含）平方米的，每提供一个得1分；单个合同建筑面积在2万平方米及以上的，每提供一个得2分；此项最多得分8分。 注：同一合同不得累计加分，投标文件中需附合同复印件或影印件。 |
| 4 | 人员要求（12分） | 拟为本项目配备的项目经理具有下列证书，共计12分。 （1）物业管理专业大专学历的加3分，本科学历的加6分； （2）全国物业管理企业经理岗位证书的，得6分。 |
| 5 | 服务方案（29分） | 1、提高物业管理服务水平的整体设想及策划 根据有关法规、政策、标准及档次，拟提出整体设想及策划。 (1）符合项目实际，针对性强，具有可操作性得5分: (2）较为符合项目实际，针对性较强，具有一定可操作性得4分: (3）基本符合项目实际，整体设想及策划有待提升得3分: (4）差或未提供不得分。 2、管理方式、工作计划和物资装备情况 管理方式：内部管理架构、激励机制、监督机制、自我约束机制、信息反馈及处理机制等。 (1）符合项目实际，针对性强，具有可操作性得3分: (2）较为符合项目实际，针对性较强，具有一定可操作性得2分: (3）基本符合项目实际，管理方式、工作计划和物资装备有待提升得1分: (4）差或未提供不得分。 3、人员的配备、培训、管理 人员配备：项目经理简历、各类人员数量、文化素质、专业素质、各岗位人员的配置、拟派的管理人员持证上岗的比例等。 人员培训：对各类人员的培训计划、方式、目标及行为规范的培训等。 (1）符合项目实际，针对性强，具有可操作性得3分: (2）较为符合项目实际，针对性较强，具有一定可操作性得2分: (3）基本符合项目实际，人员的配备、培训、管理有待提升得1分: (4）差或未提供不得分。 4、管理规章制度 各类管理制度：公众制度、企业内部岗位责任制、管理维护运作制度及标准、管理人员考核制度及标准等，要求符合规范，体现高标准、科学合理、详细完整。 (1）符合项目实际，针对性强，具有可操作性得3分: (2）较为符合项目实际，针对性较强，具有一定可操作性得2分: (3）基本符合项目实际，管理规章制度有待提升得1分: (4）差或未提供不得分。 5、物业管理质量目标及承诺 所提供的物业管理质量目标及承诺科学、可行、合理 (1）符合项目实际，针对性强，具有可操作性得3分: (2）较为符合项目实际，针对性较强，具有一定可操作性得2分: (3）基本符合项目实际，物业管理质量目标及承诺有待提升得1分: (4）差或未提供不得分。 6、日常物业管理方案 方案合理、可行、先进，内容至少包括投标文件格式中物业管理服务方案。 (1）符合项目实际，针对性强，具有可操作性得3分: (2）较为符合项目实际，针对性较强，具有一定可操作性得2分: (3）基本符合项目实际，日常物业管理方案有待提升得1分: (4）差或未提供不得分。 7、 物业区域绿化保洁方案 (1）符合项目实际，针对性强，具有可操作性得3分: (2）较为符合项目实际，针对性较强，具有一定可操作性得2分: (3）基本符合项目实际，物业区域绿化保洁方案有待提升得1分: (4）差或未提供不得分。 8、 物业服务质量的检查与考核办法 (1）符合项目实际，针对性强，具有可操作性得3分: (2）较为符合项目实际，针对性较强，具有一定可操作性得2分: (3）基本符合项目实际，物业服务质量的检查与考核办法有待提升得1分: (4）差或未提供不得分。 9、应急预案 要有提供应付突击检查及突发事件的应急预案。 (1）符合项目实际，针对性强，具有可操作性得3分: (2）较为符合项目实际，针对性较强，具有一定可操作性得2分: (3）基本符合项目实际，应急预案有待提升得1分: (4）差或未提供不得分。 |
| 服务评价（3分） | 投标企业在管政府性质办公楼的物业管理项目评价结果 投标企业在近三年来在政府购买服务项目中获得过评价良好的得1分、获得过评价优秀的得3分（需提供物业项目业主单位出具证明。按最高得分项计分，不累计得分）。 | |
| 价格分（30分） | 价格分统一采用低价优先法，即满足招标文件要求且投标价格最低的投标报价为评标基准价，其价格分为满分30分。其他投标供应商的价格分统一按照下列公式计算： 投标报价得分＝（评标基准价/投标报价）×30％×100 |
本项目开标时间即投标时间截止时间变更为“2021年6月17日 10:00”，开标场地变更为“肥东县店埠镇得心路和四顶山路交叉口东南角双创中心大厦十四层开标4室”
给您带来不便，敬请谅解！
特此通知！
（一）项目单位：肥东县公安局
联系人：谈警官
（二）招标代理机构：肥东县公共资源交易有限公司
联系人：刘岳
2021年6月2日
一、原公告主要信息
原项目名称：肥东县公安局物业管理服务
原项目编号：2021ADDFZ00071
原公告日期：2021年05月06日
二、公告内容（更正事项、内容及日期等）
肥东县公安局物业管理服务答疑公告
肥东县公安局物业管理服务（项目编号：2021ADDFZ00071）答疑如下：
本项目因质疑开标暂缓，具体开标时间请投标人关注后续答疑。
给您带来不便，敬请谅解！
特此通知！
（一）项目单位：肥东县公安局
联系人：谈警官
（二）招标代理机构：肥东县公共资源交易有限公司
联系人：刘岳
2021年5月26日
肥东县公安局物业管理服务中标（成交）公告
一、项目编号：2021ADDFZ00071
二、项目名称：肥东县公安局物业管理服务
三、中标（成交）信息
供应商名称：合肥市新华物业管理有限公司
供应商地址：合肥市闽商国贸中心A座1105
中标单价：*******.95元/年
四、主要标的信息
| 肥东县公安局物业管理服务 | |
| 服务范围 | 响应采购文件要求 |
| 服务要求 | 响应采购文件要求 |
| 服务时间 | 响应采购文件要求 |
| 服务标准 | 响应采购文件要求 |
（1）其他主要标的信息详见本公告附件：主要中标（成交）标的承诺函；
（2）如与附件不一致的，以主要中标（成交）标的承诺函为准。
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
刘同庆,孙志红,黄皓,窦维祥,张达梅
六、代理服务收费标准及金额：
具体收费标准按照国家计委关于印发《招标代理服务费管理暂行办法》的通知（计价格[2002]1980 号）规定收取,19331.00元。
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
若投标供应商对上述结果有异议，可在中标（成交）公告发布之日起七个工作日内以书面形式在工作时间（周一至周五，上午8:00-12:00，下午14:30-17:30，节假日休息）向肥东县公共资源交易有限公司提出质疑，质疑材料递交地址：肥东县店埠镇得心路和四顶山路交叉口东南角双创中心大厦十三层，联系电话：****-********。
若投标供应商对质疑处理意见有异议，可在规定时间内以书面形式向肥东县财政局提出投诉，联系人：黄中果，联系电话：****-********【采购人为合肥行政区域以外单位的项目：向采购人所在地财政部门（公共资源交易监督管理部门）提出投诉】。
质疑提起的条件及不予受理的情形
根据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》、《安徽省政府采购供应商质疑处理办法》等法律法规，现将质疑提起的条件及不予受理的情形告知如下：
（一）质疑应以书面形式实名提出，书面质疑材料应当包括以下内容：
1、质疑人的名称、地址、邮编、联系人及联系电话；
2、质疑项目的名称、编号、包别号（如有）；
3、被质疑人名称；
4、具体的质疑事项、基本事实及必要的证明材料；
5、明确的请求及主张；
6、必要的法律依据；
7、提起质疑的日期。
质疑人为自然人的，应当由本人签字；质疑人为法人或者其他组织的，应当由法定代表人、主要负责人，或者其授权代表签字或者盖章，并加盖公章。
（二）有下列情形之一的，不予受理：
1、提起质疑的主体不是参与该政府采购项目活动的供应商；
2、提起质疑的时间超过规定时限的；
3、质疑材料不完整的；
4、质疑事项含有主观猜测等内容且未提供有效线索、难以查证的；
5、对其他供应商的投标文件详细内容质疑，无法提供合法来源渠道的；
6、质疑事项已进入投诉处理、行政复议或行政诉讼程序的。
二、中标(成交)通知书发出情况
肥东县公安局物业管理服务中标通知书已发出，请中标（成交）供应商委派专人凭介绍信或公司授权书（须携带身份证）到肥东县公共资源交易有限公司领取中标（成交）通知书。
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名称：肥东县公安局
地址：肥东县
联系方式：****-********
2.采购代理机构信息
名称：肥东县公共资源交易有限公司
地址：肥东县店埠镇得心路和四顶山路交叉口东南角双创中心大厦十三层
联系方式：****-********
3.项目联系方式
项目联系人：刘岳
电话：****-********
肥东县公安局物业管理服务
一、合同编号：2021ADDFZ00071-001证书编号为：合交易证2021ADDFZ********
肥东县公共资源交易中心受肥东县公安局物业管理服务项目招标人（代理机构）委托对该项目进场交易活动进行见证。兹证:
| 采购人 | 肥东县公安局 | ||
| 项目名称 | 肥东县公安局物业管理服务 | 项目编号 | 2021ADDFZ00071 |
| 采购项目类别 | 政府采购服务 | 采购方式 | 公开招标 |
| 代理机构 | 肥东县公共资源交易有限公司 | 监管部门 | 肥东县财政局 |
| 交易平台 | 肥东县公共资源交易中心 | 交易系统 | 安徽合肥公共资源电子交易系统 |
| 中标供应商 | 合肥市新华物业管理有限公司 | 统一社会信用代码 | ****************9C |
| 中标价格 | 154.146795万元 | 项目登记日期 | 2021-05-06 |
| 采购公告发布日期 | 2021-05-06 | 开标日期 | 2021-06-17 |
| 开标地点 | 肥东县公共资源交易中心 | 中标（成交）结果公告日期 | 2021-06-18 |
进场交易环节
项目登记
招标公告/采购文件
开标
评标
中标公示
发出单位：肥东县公共资源交易中心
（盖 章）
日期：2021年07月02日
标签: 物业管理服务 公安局
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