服务类

项目名称：一标段雅辉社区物业管理服务

服务范围：弘雅苑项目位于江苏省苏州市吴江经济技术开发区，其项目类型为：住宅。其四至为：东至庞东路、南至 栅桥路 、西至云津北路、北至湖心路。弘雅苑项目总占地面积为：350亩；总建筑面积：458303.60平方米，其中住宅面积：378233.05平方米；地下车库总面积：63104.78平方米。物业管理服务工作范围：以上区域内的保安、保洁、绿化养护、垃圾清运，工程维护和运行等。

服务要求：详见采购文件

服务期限：自合同签订后1年

服务标准：详见采购文件

服务类

项目名称：二标段新柳溪花园物业管理服务

服务范围：新柳溪花园小区位于江苏省苏州市吴江经济技术开发区，其项目类型为：住宅。新柳溪花园项目总占地面积为：91790.5平方米；总建筑面积：190458.8平方米，其中安置建筑面积：147060.6平方米。物业管理服务工作范围：以上区域内的保安、保洁、绿化养护、垃圾清运，工程维护和运行，设备设施的维修、维护等。

服务要求：详见采购文件

服务期限：自合同签订后1年

服务标准：详见采购文件

服务类

项目名称：三标段西湖社区物业管理服务

服务范围：西湖花苑（东区）小区项目位于江苏省苏州市吴江经济技术开发区，其项目类型为：住宅。其四至为：东至华鸿路、南至古塘路、西接西湖花苑西区、北至花港路。多层1-10幢是五层多层建筑，有阁楼，无地下车库，一个出入口。小高层11幢是物业楼，12-21幢是高层，有阁楼，有地下车库，一个出入口。小区绿化率36%，容积率1.8。物业管理服务工作范围：以上区域内的保安、保洁、绿化养护、垃圾清运，工程维护和运行，设备设施的维修、维护，协助社区开展公益性社会活动等。

服务要求：详见采购文件

服务期限：自合同签订后1年

服务标准：详见采购文件

服务类

项目名称：四标段山湖社区嘉晖苑物业管理服务

服务范围：嘉晖苑小区位于江苏省苏州市吴江经济技术开发区，其项目类型为：住宅。其四至为：东至庞东路、南至湖心东路、西接苏嘉杭高速、北至山湖东路。小区是五层多层建筑，无阁楼，绿化率40.5%，容积率1.2，地下车库有二个出入口。物业服务内容主要包括：嘉晖苑小区区域内的保安、保洁、绿化养护、垃圾清运，工程维护和运行等。

服务要求：详见采购文件

服务期限：自合同签订后1年

服务标准：详见采购文件

服务类

项目名称：五标段山湖社区秀峰苑物业管理服务

服务范围：1.秀峰苑小区位于江苏省苏州市吴江经济技术开发区，其项目类型为：住宅。其四至为：东至兴东路、南至湖心东路、西至庞东路、北至山湖东路。2.小区是五层多层建筑，有阁楼，绿化率42.6%，容积率1.6，地下车库有三个出入口。物业服务内容主要包括：秀峰苑小区区域内的保安、保洁、绿化养护、垃圾清运，工程维护和运行等。

服务要求：详见采购文件

服务期限：自合同签订后1年

服务标准：详见采购文件

服务类

项目名称：六标段庞山湖社区物业管理服务

服务范围：1.庞山湖社区庞南小区为自建房小区，分为庞南南区、庞南北区、文化新村（西），有自建房户数272户，常住人口5000人左右，区域内共有出入口10个，已安装道闸9个，实行封闭管理。物业服务负责庞南小区的保安、保洁、绿化养护、公厕管理、垃圾清运，基础设施维修及社区综合治理等。

服务要求：详见采购文件

服务期限：自合同签订后1年

服务标准：详见采购文件

服务类

项目名称：七标段山湖社区如归苑天香苑物业管理服务

服务范围：小区位于江苏省苏州市吴江经济技术开发区，其项目类型为：住宅。其四至为：东至庞东路、南至山湖东路、西接苏嘉杭高速、北临云梨路。小区是五层多层建筑，有阁楼，绿化率40.5%，容积率1.57，地下车库有二个出入口。物业管理服务工作范围：以上区域内的保安、保洁、绿化养护、垃圾清运，工程维护和运行等。

服务要求：详见采购文件

服务期限：自合同签订后1年

服务标准：详见采购文件

服务类

项目名称： 八标段江陵社区物业管理服务

服务范围：1.1保洁区域：（1）自建房小区：前乌步、牛腰泾小区、渡江小区、塘东弄、小学新村、北星弄、吴新小区、新浜河小区门前屋后弄堂及路面保洁、绿化保洁。（2）无物业小区：江兴路105号（丝织厂宿舍）、江兴路410号（龙庭南）、江兴路55号（路路发）、吴新路5号（木浪路399号）、中山北路278号（松新小区）、中山北路239号（和轩村西）、中山北路308号（成教中心南）、中山北路235号（广电后）、欣佳花园、塘东弄别墅区的路面保洁、绿化、垃圾的清理清运及一楼平台的保洁和小广告清理。（3）新天地菜场边停车场路面保洁、旁边垃圾收集房清洁、分类亭散落垃圾清理，严格按照上级部门垃圾分类要求执行。（4）牛腰泾小区公厕管理及保洁。（5）全区域居民二次装修垃圾及其他垃圾的清理清运、乱堆放清理、小广告清理、牛皮癣清除、整顿整治、数字城管工单（12345热线、110联动、视频监控等）处理、日常管理、无物业小区垃圾分类亭散落垃圾清理等。1.2服务内容：社区辖区内所有道路路面清扫、绿化带垃圾清除、牛皮癣清除、门前屋后乱堆放清理、公厕保洁、生活垃圾、工业垃圾及建筑垃圾的清理清运、整顿整治、数字城管工单（12345热线、110联动、视频监控等）处理、日常管理、垃圾分类等。

服务要求：详见采购文件

服务期限：自合同签订后1年

服务标准：详见采购文件

服务类

项目名称：九标段新柳溪无物业小区保洁服务

服务范围：1.1保洁区域：吴厍湾小区、后乌步、老新浜拆迁区、九龙路365号。1.2服务内容：（1）服务区域内环境卫生保洁、垃圾清运及绿化养护等（2）服务区域内的联动平台工单（12345热线、110联动、视频监控等）处理及各类涉及环境卫生投诉处理。（3）服务区域内的二次装修垃圾、乱堆放整治整顿、偷倒垃圾清运。（4）服务区域内小广告清理及下水道疏通等环境卫生整治工作。（5）服务区域内保安每日巡逻不少于3次，随时处理可疑、闲杂人员；控制或处理火灾隐患、偷盗与破坏行为等。（6）道闸管理人员做好进入人员和车辆的协调、疏导工作。

服务要求：详见采购文件

服务期限：自合同签订后1年

服务标准：详见采购文件