潭东景苑项目建筑工程施工总承包公告招标公告（电子招标投标）

1.1 项目名称：潭东景苑项目建筑工程施工总承包

1.2 项目审批、核准或备案机关名称：合肥市庐阳区发展和改革委员会

1.3 批文名称及编号：庐阳区发改委项目备案表、2012-340103-04-01-418991

1.4 招标人：安徽省康城房地产开发有限责任公司

1.5 项目业主：安徽省康城房地产开发有限责任公司

1.6 资金来源：自筹

1.7 项目出资比例：100%

2.2 招标项目编号：2021AFAGZ01203

2.3 标段划分：1个标段

2.4 招标项目标段编号：2021AFAGZ01203

2.5 建设地点：潭东景苑项目位于地处合肥市庐阳区，南靠安庆西路，西接环城路，东、北紧邻省公安厅大院。

2.6 建设规模：本项目工程规划总用地面积21121.90㎡，工程总建筑面积81607.3㎡（其中地上部分55093.03㎡，地下部分26514.27㎡），建设住宅楼5栋（1#地上28层、2#地上28层、3#地上17层、4#地上20层、5#地上28层），服务配套用房1栋（地上4层）及地库工程（地下2层）。主要包括建筑、安装等工程，内容包含但不限于地基与基础、土石方、基坑支护、建筑、装饰、强弱电工程、智能化工程（楼内）、给水排水工程、消防工程、通风工程、门禁工程、人防等工程，所有工程必须达到竣工验收合格，以及未列出的项目（与本工程密切相关且必不可少的相关系统工程）。具体范围及内容详见招标文件、工程量清单、图纸以及补充答疑文件。

2.7 合同估算价：2.3亿元

2.8 计划工期：700日历天

2.9 招标范围：招标文件、工程量清单、图纸以及补充答疑文件全部内容。

2.10 项目类别：工程施工

2.11 其他：/

3.1 投标人资质要求：投标人须具备建筑工程施工总承包二级及以上资质（或建设工程企业资质管理制度改革后颁发的建筑工程施工总承包乙级及以上资质或施工综合资质）且具有有效的营业执照和安全生产许可证。

3.2 投标人业绩要求：无。

3.3 项目经理资格要求：投标人拟委任项目经理须具备建筑工程专业壹级注册建造师资格，具备有效的安全生产考核B类合格证书，且目前未在其他项目上任职或虽在其他项目上任职但本项目中标后能够从该项目撤离。

3.4 项目经理业绩要求：自2016年1月1日以来（以竣工验收证明文件时间为准），投标人拟派项目经理须至少完成一个单项合同合同额不少于1.5亿元（或建筑面积不低于5万平方米）的建筑工程（不含工业厂房）施工业绩。

3.5 投标人财务要求：无。

3.6 本次招标不接受联合体投标。

3.7 投标人须符合下列情形之一：

（1)开标日前两年内未被合肥市及其所辖县（市）公共资源交易监督管理局记不良行为记录或记不良行为记录累计未满10分的。

（2)最近一次被合肥市及其所辖县（市）公共资源交易监督管理局记不良行为记录累计记分达10分(含10分)到15分且公布日距开标日超过6个月。

（3)最近一次被合肥市及其所辖县（市）公共资源交易监督管理局记不良行为记录累计记分达15分(含15分)到20分且公布日距开标日超过12个月。

（4)最近一次被合肥市及其所辖县（市）公共资源交易监督管理局记不良行为记录累计记分达20分(含20分)及以上且公布日距开标日超过24个月。

4.1获取时间：2021年6月10日至2021年6月26日。

4.2 获取方式：

（1）潜在投标人须登录安徽合肥公共资源交易中心电子服务系统（以下简称“电子服务系统”）查阅招标文件。首次登录须持有与电子服务系统兼容的数字证书，详情参见电子服务系统办事指南。

（2）潜在投标人查阅招标文件后，如参与投标，则须按本条第4.1款规定的招标文件获取时间内通过安徽合肥公共资源交易中心电子交易系统支付招标文件费用。

（3）招标文件费用支付方式：招标文件费用采用网上支付。如无网上银行账号，请及时前往银行办理（本系统目前支持以下银行网上支付服务：中国农业银行、中国工商银行、中国建设银行、交通银行、招商银行、光大银行、浦发银行、徽商银行）。

（4）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间（周一至周五， 9:00-12:00， 13:00-17:00节假日休息）拨打****-********。

4.3 招标文件价格：免费。

投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为2021年7月1日10时00分（同获取截止时间），投标人应在截止时间前通过安徽合肥公共资源交易中心电子交易系统递交电子投标文件。

6.1 开标时间：2021年7月1日10时00分。

6.2 开标地点：合肥市滨湖新区南京路2588号要素交易市场A区（徽州大道与南京路交口）3楼11号开标室。

本次招标公告同时在全国公共资源交易平台（安徽省?合肥市）、全国公共资源交易平台（安徽省）上发布。

8.1 招标人

招 标 人： 安徽省康城房地产开发有限责任公司

地 址： 安徽省合肥市清溪路100号

邮 编： 230061

联 系 人： 钟先生

电 话： ****-********

8.2 招标代理机构

招标代理机构： 安徽安天利信工程管理股份有限公司

地 址： 安徽省合肥市祁门路1779号国贸大厦1410室

邮 编： 230071

联 系 人： 张女士，范先生

电 话： ****-********、****-********、152*****816

8.3 电子交易系统

电子交易系统名称： 安徽合肥公共资源交易中心电子交易系统

电子交易系统电话： ****-********

8.4 电子服务系统

电子服务系统名称： 安徽（区域）公共资源交易电子服务系统

电子服务系统电话： ****-********

8.5 招标监督管理机构

招标监督管理机构： 合肥市公共资源交易监督管理局

地 址： 合肥市滨湖区南京路2588号

电 话： ****-********、****-********

9.1投标人应合理安排招标文件获取及缴费时间，特别是网络速度慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成招标文件获取及缴费，责任自负。

9.2有任何疑问或问题，请在工作时间（周一至周五，上午9:00-12:00，下午13:30-17:30，节假日休息）与项目联系人联系。

9.3疫情期间，各市场主体均应当按照《安徽合肥公共资源交易中心疫情防控期间交易服务指南》（http://ggzy.hefei.gov.cn/ptdt/001003/********/788cc287-e9f2-44de-b9e6-85baf0fb4c36.html）开展公共资源交易活动，谢谢理解、支持。

10.投标保证金账户（如采用银行转账或银行电汇形式递交的，请选择以下任何一家银行递交即可）：

账户一：

开户名：安徽合肥公共资源交易中心

账号： ************************5

开户行：徽商银行股份有限公司合肥蜀山支行

安徽安天利信工程管理股份有限公司

2021年6月10日

一、原公告主要信息

原项目名称：潭东景苑项目建筑工程施工总承包项目

原项目编号：2021AFAGZ01203

原公告日期：2021年06月10日 00:00

二、公告内容（更正事项、内容及日期等）

关于潭东景苑项目建筑工程施工总承包招标项目的澄清

各潜在投标人：

关于招标项目“潭东景苑项目建筑工程施工总承包招标”（招标编号：2021AFAGZ01203）”澄清如下：

1、关于合同中逾期竣工违约金的上限的条款现补充如下：因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的上限：合同价4%。

2、关于工程量清单和控制价文件中土石方工程控制单价，经招标人与造价咨询机构复核，该项单价不予调整，投标报价时请各投标人综合考虑。但投标人投标报价需符合报价文件初步评审标准和招标文件的要求，请各投标人仔细研读招标文件。

3、本项目未提供地质勘察资料，为保证报价的准确性，请招标单位提供地质勘察报告等资料。

回复：附件为地质勘察资料，请各投标人及时下载。

4、①招标文件P23页附表2中的“劳资专管员”是否无需在投标文件中体现，同其他岗位人员在中标后签订合同时提供即可？②招标文件P23，附表2所罗列人员为中标后提供，投标阶段是否需要提供相关人员列表和证书，请明确？

回复：“劳资专管员”为中标后配备其他主要管理人员和技术人员最低要求之一。附表2“中标后配备其他主要管理人员和技术人员最低要求”是附录6资格审查的一部分，也是商务文件初步评审-资格评审标准之一，“中标后配备其他主要管理人员和技术人员最低要求”须在投标文件项目管理机构中进行响应。否则视为初步评审不通过。招标文件对“中标后配备其他主要管理人员和技术人员最低要求”的描述已很详细，请各投标人仔细研读。

5、招标文件中投标文件格式“八、商务文件详细评审资料”项在投标文件制作软件中无相应单独上传位置，请问该部分资料及其他商务部分加分项资料应上传到何处？是否可以上传到投标文件制作软件中“其他材料”栏目？

回复：招标文件中投标文件格式“八、商务文件详细评审资料”项及其他商务部分加分项资料可上传到投标文件商务文件制作软件中“其他材料”栏目，但投标文件的制作须满足招标文件的要求。

6、①招标文件P118，第八章投标文件格式，商务文件投标函（不含报价）第5条第（5）点“在你方和我方进行合同谈判之前，我方将按照投标文件中填报人员及招标文件提出的最低要求填报派驻本标段的其他管理和技术人员及主要机械设备，经你方审批后作为派驻本标段的项目管理机构主要人员和主要设备且不进行更换。我方承诺除非招标文件另有约定，我方派驻本标段的项目经理及项目管理机构主要人员均为我单位在职人员（不含外聘人员、返聘人员、临时聘用人员）”、第6条“符合资格审查条件（信誉最低要求），”两处描述和新点软件版商务文件投标函不一致，以哪个为准，请明确？

②招标文件第121页提供的“法定代表人身份证明和授权委托书”与制作投标文件系统生成的“法定代表人身份证明和授权委托书”格式不同有出入，请明确以哪个版本为主？

回复：如电子交易系统的格式与第八章“投标文件格式”不一致的，以招标文件第八章“投标文件格式”为准，投标人可按招标文件格式制作，经盖章扫描上传至交易系统。

投标函和法定代表人身份证明和授权委托书属于投标文件商务文件的组成部分，各投标人可将按招标文件格式制作的经盖章的扫描件上传至商务文件-其他材料。

7、主楼工程量清单中未发现筏板，集水坑等地下结构的工程量，请明确该部分工程量是否未计入或已计入地库工程量清单中，而主楼工程量清单仅包含地上结构部分？

回复：主楼地下室顶板以下部分，均已并入地下室内。

8、能否提供市政临水临电接驳点以及电源容量。

回复：市政水电均会提供到场地内，电容量符合施工要求。

9、配套用房在招标公告和图纸中的建筑层数不一致，以什么为准？

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招标文件

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图纸

回复：配套用房为建筑层数以建筑图纸为准，配套用房地下构造为两层地库+夹层非机动车库，为三层构造。

10、2#楼建筑说明中建筑高度描述与图纸不符，以什么为准？

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回复：2#建筑高度以建筑说明为准。两处标注均为正确，建筑高度是室外地面到屋顶女儿墙的距离，立面标注的标高79.800是室内地面到屋面的高度，两处所表达的内容是不同的。

此澄清视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力，解释顺序按照法律法规的规定执行。请投标人及时下载。

招标人：安徽省康城房地产开发有限责任公司

联系人： 钟先生

电 话： ****-********

招标代理机构：安徽安天利信工程管理股份有限公司

联系人： 张女士，范先生

电 话： ****-********、****-********、152*****816

时间：2021年6月22日

一、原公告主要信息

原项目名称：潭东景苑项目建筑工程施工总承包项目

原项目编号：2021AFAGZ01203

原公告日期：2021年06月10日 00:00

二、公告内容（更正事项、内容及日期等）

关于潭东景苑项目建筑工程施工总承包招标项目的澄清

各潜在投标人：

关于招标项目“潭东景苑项目建筑工程施工总承包招标”（招标编号：2021AFAGZ01203）”澄清如下：

1、招标文件第三节专用合同条款中12.4.1付款周期：关于付款周期的约定：每月按监理工程师、甲方代表共同核定的工程月进度统计报表所核定实际完成造价款的80%支付。待工程竣工验收合格或经质量监督部门核验，签订完工程保修合同后付到合同总价款的80%时停止支付。经济签证经建设单位和监理单位审查后，按签证量50%支付。工程竣工结算经审计部门结算审核后一个月内付至审定额总价的97%，其余3%作为质保金，待工程保修期满后一个月内一次付清（无息）。工程款统一汇入乙方书面指定帐户。

现变更为：付款周期：关于付款周期的约定： 每月按监理工程师、甲方代表共同核定的工程月进度统计报表所核定实际完成造价款的80%支付。待工程竣工验收合格或经质量监督部门核验，签订完工程保修合同后付到合同总价款的85%时停止支付。经济签证经建设单位和监理单位审查后，按签证量50%支付。工程竣工结算经审计部门结算审核后一个月内付至审定额总价的97%，其余3%作为质保金，待工程保修期满后一个月内一次付清（无息）。工程款统一汇入乙方书面指定帐户。

2、为方便投标人制作投标文件，现将本项目基坑支护图纸发布如下，详见附件。

此澄清视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力，解释顺序按照法律法规的规定执行。请投标人及时下载。

招标人：安徽省康城房地产开发有限责任公司

联 系 人： 钟先生

电 话： ****-********

招标代理机构：安徽安天利信工程管理股份有限公司

联 系 人： 张女士，范先生

电 话： ****-********、****-********、152*****816

时间：2021年6月17日

一、原公告主要信息

原项目名称：潭东景苑项目建筑工程施工总承包项目

原项目编号：2021AFAGZ01203

原公告日期：2021年06月10日 00:00

二、公告内容（更正事项、内容及日期等）

关于潭东景苑项目建筑工程施工总承包招标项目的澄清

各潜在投标人：

关于招标项目“潭东景苑项目建筑工程施工总承包招标”（招标编号：2021AFAGZ01203）”澄清如下：

为方便投标人制作投标文件，现将本项目excel版工程量清单和控制价文件发布如下，详见“附件1-潭东景苑项目建筑工程施工总承包清单EXCEL”和“附件2-潭东景苑项目建筑工程施工总承包控制价EXCEL”。

此澄清视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力，解释顺序按照法律法规的规定执行。请投标人及时下载。

招标人：安徽省康城房地产开发有限责任公司

招标代理机构：安徽安天利信工程管理股份有限公司

时间：2021年6月15日

潭东景苑项目建筑工程施工总承包项目中标候选人公示

一、项目相关情况

项目名称:潭东景苑项目建筑工程施工总承包项目

项目编号:2021AFAGZ01203

招标方式:公开招标

招标公告发布日期:2021年6月10日

开标日期:2021年7月1日

潭东景苑项目建筑工程施工总承包项目项目评标工作已结束，现将评标委员会评审结果公示如下：

第一中标候选人：安徽同济建设集团有限责任公司

投标报价：人民币贰亿零贰佰捌拾叁万零陆佰贰拾叁元贰角伍分（￥202,830,623.25）

工期：700日历天

工程质量：合格

统一社会信用代码：91340100762758635W

企业地址：合肥市蜀山区顺丰丰泰产业园研发楼1009室

企业资质：建筑工程施工总承包特级

拟派项目经理：周如利

证书名称：一级注册建造师（建筑工程专业）

证书编号：00364226

企业业绩：

1、南翔汽车城6#、7#、8#、9#商办综合楼（竣工时间：2019年6月28日）

2、合肥市蜀山区小庙镇蜀枫南苑项目一标段（竣工时间：2021年1月26日）

项目经理业绩：

1、合肥经开实验学校改扩建及合肥市明珠幼儿园第一、第三分园新建及经开科技城幼儿园工程（竣工时间:2020年8月27日）

2、南翔万商（岳阳）商贸物流城（一期）电子商务中心（竣工时间：2017年10月13日）

投标人奖项：

1、2020年度安徽省建设工程“黄山杯”奖（南翔汽车城9#商办综合楼工程）

2、2017-2018年度安徽省建设工程“黄山杯”奖（香颂名郡5#楼工程）

第二中标候选人：中建三局集团有限公司

投标报价：人民币贰亿零贰佰柒拾贰万玖仟捌佰伍拾壹元柒角陆分（￥202,729,851.76）

工期：700日历天

工程质量：合格

统一社会信用代码：91420000757013137P

企业地址：武汉市关山路552号

企业资质：建筑工程施工总承包特级

拟派项目经理：方敏杰

证书名称：一级注册建造师（建筑工程专业）

证书编号：00991002

企业业绩：

1、中国地质大学（武汉）新校区校前教科区、核心科教区建设项目（竣工时间：2018年11月23日）

2、新建居住、商业设施项目（姚家岭村城中村改造K2地块）（一标段）（竣工时间：2019年6月26日）

项目经理业绩：

1、九洲天虹广场（二期）购物中心、办公塔楼工程（竣工时间：2018年8月7日）

2、九洲天虹广场（一期）T1T2-T4住宅楼、商铺、地下室、门卫（竣工时间：2016年6月27日）

企业奖项：

1、2018-2019年度中国建设工程鲁班奖（西安电子科技大学南校区综合体育馆工程）

2、2018-2019年度中国建设工程鲁班奖（雄安市民服务中心项目）

第三中标候选人：中国建筑第八工程局有限公司

投标报价：人民币贰亿零叁佰壹拾壹万零肆佰陆拾陆元陆角陆分（￥203,110,466.66）

工期：700日历天

工程质量：合格

统一社会信用代码：9131000063126503X1

企业地址：中国(上海)自由贸易试验区世纪大道1568号27层

企业资质：建筑工程施工总承包特级

拟派项目经理：王者仁

证书名称：一级注册建造师（建筑工程专业）

证书编号：沪132131305172

企业业绩：

1、新建闵行区颛桥镇闵行新城MHC10601单元01-21A-03地块动迁安置房工程（竣工时间：2019年12月25日）

2、上证所金桥技术中心基地项目（竣工时间：2019年5月10日）

项目经理业绩：

1、耀华地块16-1、19-1地块公共租赁住房项目3标段（16-1地块）（竣工时间：2017年11月30日）

2、上海金山枫泾镇H3、H4地块商品房项目二期K4标（竣工时间：2020年11月20日）

企业奖项：

1、2018-2019年度中国建设工程鲁班奖（周家渡01-07地块项目）

2、2018-2019年度中国建设工程鲁班奖（江苏大剧院工程）

招标人：安徽省康城房地产开发有限责任公司

地址：安徽省合肥市清溪路100号

联系人：钟先生

电话：****-********

招标代理名称:安徽安天利信工程管理股份有限公司

地址:安徽省合肥市祁门路1779号国贸大厦1410室

联系人：张女士，范先生

电话：****-********、****-********、152*****816

公示期：2021年7月5日至2021年7月8日

若投标人对上述结果有异议，可在公示期内以书面形式在工作时间（周一至周五，上午9:00-12:00，下午14:00-17:00，节假日休息）向安徽安天利信工程管理股份有限公司提出质疑（异议），联系人:张工，联系电话:****-********。

若投标人对质疑处理意见有异议，应以书面形式向合肥市公共资源交易监督管理局督查处提出投诉,联系人：庄工，联系电话：****-********；联系人：李工，联系电话：****-********。

二、异议提起的条件及不予受理的情形

根据《中华人民共和国招投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》等法律法规，现将异议提起的条件及不予受理的情形告知如下：

（一）异议应以书面形式实名提出，书面异议材料应当包括以下内容：

1、异议人的名称、地址、有效联系方式；

2、项目名称、项目编号、标段号（如有）；

3、被异议人名称；

4、具体的异议事项、基本事实及必要的证明材料；

5、明确的请求及主张；

6、提起异议的日期。

异议人为法人或者其他组织的，应当由法定代表人或其委托代理人（需有委托授权书）签字并加盖公章。

异议人需要修改、补充异议材料的，应当在异议期内提交修改或补充材料。

（二）有下列情形之一的，不予受理：

1、提起异议的主体不是所异议项目投标人的；

2、提起异议的时间超过规定时限的；

3、异议材料不完整的；

4、异议事项含有主观猜测等内容且未提供有效线索、难以查证的；

5、对其他投标人的投标文件详细内容异议，无法提供合法来源渠道的；

6、异议事项已进入投诉处理、行政复议或行政诉讼程序的。

特此公告。

安徽省康城房地产开发有限责任公司

安徽安天利信工程管理股份有限公司

2021年7月5日

潭东景苑项目建筑工程施工总承包项目中标结果公示

项目编号：2021AFAGZ01203

潭东景苑项目建筑工程施工总承包项目评标工作已经结束，中标人已经确定。现将中标结果公示如下：

中标单位名称：安徽同济建设集团有限责任公司

中标金额：人民币贰亿零贰佰捌拾叁万零陆佰贰拾叁元贰角伍分（大写）（￥202,830,623.25）

评标委员会成员名单：张仁东（组长）,王家龙,方有成,都爱民,赵荣恩,胡家平,高兴成

安徽安天利信工程管理股份有限公司
2021年07月30日