辽中区国有资产监督管理局项目资产评估服务中标（成交）结果公告
一、项目编号：JH21-210122-00067
二、项目名称：辽中区国有资产监督管理局项目资产评估服务
三、中标（成交）信息
包组编号：001
包组名称：辽中区国有资产监督管理局项目资产评估服务（1）
供应商名称：辽宁兴正华土地房地产资产评估咨询有限公司
供应商地址：
中标（成交）金额：19.00（%）
包组编号：002
包组名称：辽中区国有资产监督管理局项目资产评估服务（2）
供应商名称：辽宁金程房地产土地资产评估有限公司
供应商地址：沈阳市沈河区市府大路262号甲1403室
中标（成交）金额：28.00（%）
包组编号：003
包组名称：辽中区国有资产监督管理局项目资产评估服务（3）
供应商名称：辽宁大华房地产评估有限公司
供应商地址：沈阳市沈河区广昌路31-3号
中标（成交）金额：15.80（%）
包组编号：004
包组名称：辽中区国有资产监督管理局项目资产评估服务（4）
供应商名称：辽宁华诚信资产评估有限公司
供应商地址：沈阳市沈河区青年大街35号
中标（成交）金额：30.00（%）
包组编号：005
包组名称：辽中区国有资产监督管理局项目资产评估服务（5）
供应商名称：辽宁荣邦房地产土地资产评估有限公司
供应商地址：沈阳经济技术开发区花海路19-1号1门—2
中标（成交）金额：17.90（%）
四、主要标的信息
包组编号：001
包组名称：辽中区国有资产监督管理局项目资产评估服务（1）
服务类
名称：C0805资产及其他评估服务
服务范围：沈阳市辽中区国有资产监督管理局委托的资产评估工作及其他相关工作。
服务要求：本项目所指的资产评估服务的工作方式为非紧密型，供应商根据招标文件要求和项目各阶段情况组建服务项目组，项目组可根据项目的阶段性需要及采购人要求派遣相关人员赴现场提供咨询服务。 1.评估准备阶段：与委托人洽谈，明确评估范围、评估目的等评估业务基本事项，对自身专业胜任能力、独立性和业务风险进行综合分析和评价，订立资产评估委托合同；确定项目负责人，组成评估项目组，编制资产评估计划；辅导产权持有单位填报资产评估申报表，准备评估所需资料，并签订保密协议。 2.现场调查及收集评估资料阶段：根据此次评估业务的具体情况，按照评估程序准则和其他相关规定的要求，评估人员通过询问、函证、核对、勘查、复核等方式对测试对象涉及的资产和负债进行了必要的清查核实，对产权持有单位的经营管理状况等进行了必要的尽职调查，从各种可能的途径获取评估资料，核实评估范围，了解测试对象现状，关注测试对象法律权属。 3.评定估算和编制初步评估报告阶段：项目组评估专业人员对收集的评估资料进行必要分析、归纳和整理，形成评定估算的依据和底稿；根据测试对象、价值类型、评估资料收集情况等相关条件，选择适用的评估方法，选取相应的公式和参数进行分析、计算和判断，形成各专业及各类资产的初步测算结果和评估说明。 审核确认项目组成员提交的各专业及各类资产的初步测算结果和评估说明准确无误，评估工作没有发生重复和遗漏情况的基础上，进行资产评估汇总分析，编制初步评估报告。 4.与委托人沟通：评估机构出具的评估结论成为帮助委托人了解被评估资产的公允价值，因此与委托人之间形成良好的沟通是本次评估业务中重要的环节。 5.评估报告内审和提交资产评估报告阶段：按照法律、行政法规、资产评估准则和资产评估机构内部质量控制制度，对初步资产评估报告进行内部审核，形成评估结论；与委托人或者委托人许可的相关当事方就资产评估报告有关内容进行必要沟通；按资产评估委托合同的要求向委托人提交正式资产评估报告。
服务时间：聘用期限3年（具体时间合同约定）
服务标准：符合国家及行业相关标准
包组编号：002
包组名称：辽中区国有资产监督管理局项目资产评估服务（2）
服务类
名称：C0805资产及其他评估服务
服务范围：沈阳市辽中区国有资产监督管理局委托的资产评估工作及其他相关工作。
服务要求：本项目所指的资产评估服务的工作方式为非紧密型，供应商根据招标文件要求和项目各阶段情况组建服务项目组，项目组可根据项目的阶段性需要及采购人要求派遣相关人员赴现场提供咨询服务。 1.评估准备阶段：与委托人洽谈，明确评估范围、评估目的等评估业务基本事项，对自身专业胜任能力、独立性和业务风险进行综合分析和评价，订立资产评估委托合同；确定项目负责人，组成评估项目组，编制资产评估计划；辅导产权持有单位填报资产评估申报表，准备评估所需资料，并签订保密协议。 2.现场调查及收集评估资料阶段：根据此次评估业务的具体情况，按照评估程序准则和其他相关规定的要求，评估人员通过询问、函证、核对、勘查、复核等方式对测试对象涉及的资产和负债进行了必要的清查核实，对产权持有单位的经营管理状况等进行了必要的尽职调查，从各种可能的途径获取评估资料，核实评估范围，了解测试对象现状，关注测试对象法律权属。 3.评定估算和编制初步评估报告阶段：项目组评估专业人员对收集的评估资料进行必要分析、归纳和整理，形成评定估算的依据和底稿；根据测试对象、价值类型、评估资料收集情况等相关条件，选择适用的评估方法，选取相应的公式和参数进行分析、计算和判断，形成各专业及各类资产的初步测算结果和评估说明。 审核确认项目组成员提交的各专业及各类资产的初步测算结果和评估说明准确无误，评估工作没有发生重复和遗漏情况的基础上，进行资产评估汇总分析，编制初步评估报告。 4.与委托人沟通：评估机构出具的评估结论成为帮助委托人了解被评估资产的公允价值，因此与委托人之间形成良好的沟通是本次评估业务中重要的环节。 5.评估报告内审和提交资产评估报告阶段：按照法律、行政法规、资产评估准则和资产评估机构内部质量控制制度，对初步资产评估报告进行内部审核，形成评估结论；与委托人或者委托人许可的相关当事方就资产评估报告有关内容进行必要沟通；按资产评估委托合同的要求向委托人提交正式资产评估报告。
服务时间：聘用期限3年（具体时间合同约定）
服务标准：符合国家及行业相关标准
包组编号：003
包组名称：辽中区国有资产监督管理局项目资产评估服务（3）
服务类
名称：C0805资产及其他评估服务
服务范围：沈阳市辽中区国有资产监督管理局委托的资产评估工作及其他相关工作。
服务要求：本项目所指的资产评估服务的工作方式为非紧密型，供应商根据招标文件要求和项目各阶段情况组建服务项目组，项目组可根据项目的阶段性需要及采购人要求派遣相关人员赴现场提供咨询服务。 1.评估准备阶段：与委托人洽谈，明确评估范围、评估目的等评估业务基本事项，对自身专业胜任能力、独立性和业务风险进行综合分析和评价，订立资产评估委托合同；确定项目负责人，组成评估项目组，编制资产评估计划；辅导产权持有单位填报资产评估申报表，准备评估所需资料，并签订保密协议。 2.现场调查及收集评估资料阶段：根据此次评估业务的具体情况，按照评估程序准则和其他相关规定的要求，评估人员通过询问、函证、核对、勘查、复核等方式对测试对象涉及的资产和负债进行了必要的清查核实，对产权持有单位的经营管理状况等进行了必要的尽职调查，从各种可能的途径获取评估资料，核实评估范围，了解测试对象现状，关注测试对象法律权属。 3.评定估算和编制初步评估报告阶段：项目组评估专业人员对收集的评估资料进行必要分析、归纳和整理，形成评定估算的依据和底稿；根据测试对象、价值类型、评估资料收集情况等相关条件，选择适用的评估方法，选取相应的公式和参数进行分析、计算和判断，形成各专业及各类资产的初步测算结果和评估说明。 审核确认项目组成员提交的各专业及各类资产的初步测算结果和评估说明准确无误，评估工作没有发生重复和遗漏情况的基础上，进行资产评估汇总分析，编制初步评估报告。 4.与委托人沟通：评估机构出具的评估结论成为帮助委托人了解被评估资产的公允价值，因此与委托人之间形成良好的沟通是本次评估业务中重要的环节。 5.评估报告内审和提交资产评估报告阶段：按照法律、行政法规、资产评估准则和资产评估机构内部质量控制制度，对初步资产评估报告进行内部审核，形成评估结论；与委托人或者委托人许可的相关当事方就资产评估报告有关内容进行必要沟通；按资产评估委托合同的要求向委托人提交正式资产评估报告。
服务时间：聘用期限3年（具体时间合同约定）
服务标准：符合国家及行业相关标准
包组编号：004
包组名称：辽中区国有资产监督管理局项目资产评估服务（4）
服务类
名称：C0805资产及其他评估服务
服务范围：沈阳市辽中区国有资产监督管理局委托的资产评估工作及其他相关工作。
服务要求：本项目所指的资产评估服务的工作方式为非紧密型，供应商根据招标文件要求和项目各阶段情况组建服务项目组，项目组可根据项目的阶段性需要及采购人要求派遣相关人员赴现场提供咨询服务。 1.评估准备阶段：与委托人洽谈，明确评估范围、评估目的等评估业务基本事项，对自身专业胜任能力、独立性和业务风险进行综合分析和评价，订立资产评估委托合同；确定项目负责人，组成评估项目组，编制资产评估计划；辅导产权持有单位填报资产评估申报表，准备评估所需资料，并签订保密协议。 2.现场调查及收集评估资料阶段：根据此次评估业务的具体情况，按照评估程序准则和其他相关规定的要求，评估人员通过询问、函证、核对、勘查、复核等方式对测试对象涉及的资产和负债进行了必要的清查核实，对产权持有单位的经营管理状况等进行了必要的尽职调查，从各种可能的途径获取评估资料，核实评估范围，了解测试对象现状，关注测试对象法律权属。 3.评定估算和编制初步评估报告阶段：项目组评估专业人员对收集的评估资料进行必要分析、归纳和整理，形成评定估算的依据和底稿；根据测试对象、价值类型、评估资料收集情况等相关条件，选择适用的评估方法，选取相应的公式和参数进行分析、计算和判断，形成各专业及各类资产的初步测算结果和评估说明。 审核确认项目组成员提交的各专业及各类资产的初步测算结果和评估说明准确无误，评估工作没有发生重复和遗漏情况的基础上，进行资产评估汇总分析，编制初步评估报告。 4.与委托人沟通：评估机构出具的评估结论成为帮助委托人了解被评估资产的公允价值，因此与委托人之间形成良好的沟通是本次评估业务中重要的环节。 5.评估报告内审和提交资产评估报告阶段：按照法律、行政法规、资产评估准则和资产评估机构内部质量控制制度，对初步资产评估报告进行内部审核，形成评估结论；与委托人或者委托人许可的相关当事方就资产评估报告有关内容进行必要沟通；按资产评估委托合同的要求向委托人提交正式资产评估报告。
服务时间：聘用期限3年（具体时间合同约定）
服务标准：符合国家及行业相关标准
包组编号：005
包组名称：辽中区国有资产监督管理局项目资产评估服务（5）
服务类
名称：C0805资产及其他评估服务
服务范围：沈阳市辽中区国有资产监督管理局委托的资产评估工作及其他相关工作。
服务要求：本项目所指的资产评估服务的工作方式为非紧密型，供应商根据招标文件要求和项目各阶段情况组建服务项目组，项目组可根据项目的阶段性需要及采购人要求派遣相关人员赴现场提供咨询服务。 1.评估准备阶段：与委托人洽谈，明确评估范围、评估目的等评估业务基本事项，对自身专业胜任能力、独立性和业务风险进行综合分析和评价，订立资产评估委托合同；确定项目负责人，组成评估项目组，编制资产评估计划；辅导产权持有单位填报资产评估申报表，准备评估所需资料，并签订保密协议。 2.现场调查及收集评估资料阶段：根据此次评估业务的具体情况，按照评估程序准则和其他相关规定的要求，评估人员通过询问、函证、核对、勘查、复核等方式对测试对象涉及的资产和负债进行了必要的清查核实，对产权持有单位的经营管理状况等进行了必要的尽职调查，从各种可能的途径获取评估资料，核实评估范围，了解测试对象现状，关注测试对象法律权属。 3.评定估算和编制初步评估报告阶段：项目组评估专业人员对收集的评估资料进行必要分析、归纳和整理，形成评定估算的依据和底稿；根据测试对象、价值类型、评估资料收集情况等相关条件，选择适用的评估方法，选取相应的公式和参数进行分析、计算和判断，形成各专业及各类资产的初步测算结果和评估说明。 审核确认项目组成员提交的各专业及各类资产的初步测算结果和评估说明准确无误，评估工作没有发生重复和遗漏情况的基础上，进行资产评估汇总分析，编制初步评估报告。 4.与委托人沟通：评估机构出具的评估结论成为帮助委托人了解被评估资产的公允价值，因此与委托人之间形成良好的沟通是本次评估业务中重要的环节。 5.评估报告内审和提交资产评估报告阶段：按照法律、行政法规、资产评估准则和资产评估机构内部质量控制制度，对初步资产评估报告进行内部审核，形成评估结论；与委托人或者委托人许可的相关当事方就资产评估报告有关内容进行必要沟通；按资产评估委托合同的要求向委托人提交正式资产评估报告。
服务时间：聘用期限3年（具体时间合同约定）
服务标准：符合国家及行业相关标准
五、评审专家（单一来源采购人员）名单： 刘晓娟、林淑梅、叶杨、钱占先、姜兰池
六、代理服务收费标准及金额：
包组编号：001
包组名称：辽中区国有资产监督管理局项目资产评估服务（1）
代理服务收费标准及金额：依据招标文件向成交人收取代理服务费金额10,000.00（元）
包组编号：002
包组名称：辽中区国有资产监督管理局项目资产评估服务（2）
代理服务收费标准及金额：依据招标文件向成交人收取代理服务费金额10,000.00（元）
包组编号：003
包组名称：辽中区国有资产监督管理局项目资产评估服务（3）
代理服务收费标准及金额：依据招标文件向成交人收取代理服务费金额10,000.00（元）
包组编号：004
包组名称：辽中区国有资产监督管理局项目资产评估服务（4）
代理服务收费标准及金额：依据招标文件向成交人收取代理服务费金额10,000.00（元）
包组编号：005
包组名称：辽中区国有资产监督管理局项目资产评估服务（5）
代理服务收费标准及金额：依据招标文件向成交人收取代理服务费金额10,000.00（元）
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：辽中区国有资产监督管理局
地址：沈阳市辽中区
联系方式：***-********
2.采购代理机构信息
名称：沈阳近海招标代理有限公司
地址：辽宁省沈阳近海经济区中央路3甲号
联系方式：***-********
3.项目联系方式
项目联系人：田野
电 话：133*****927
十、附件
采购文件：1、招标文件（低价）澄清.doc
