雅安市消防救援支队物业管理服务采购项目公开招标中标公告
雅安市消防救援支队物业管理服务采购项目公开招标中标公告
一、项目编号：YTTH-2021-YC0035（招标文件编号：YTTH-2021-YC0035）
二、项目名称：雅安市消防救援支队物业管理服务采购项目
三、中标（成交）信息
供应商名称：四川省万福物业管理有限公司
供应商地址：四川省雅安市雨城区双江路30号
中标（成交）金额：73.*******（万元）
四、主要标的信息
| 序号 | 供应商名称 | 服务名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
| 1 | 四川省万福物业管理有限公司 | 雅安市消防救援支队物业管理服务采购项目 | 1、本项目服务总面积约13000㎡，现有办公楼2栋和附属综合楼、公寓房各1栋，总建筑面积15000㎡，其中办公楼总建筑面积为8400㎡，附属综合楼建筑面积为3500㎡，公寓房3100㎡，停车场及绿化面积约9500㎡。 2、本项目停车位56个，其中室外停车位27个，办公楼大楼停车场车位18个，附属综合楼停车场车11位个。 | 1、物业管理区域内物业共用部位（除办公室之外的公用部分）、共用设施、设备的维修、养护、运行和管理、公寓房和办公楼的电梯维护，包括：对大楼房屋构筑物、房屋使用的设备、设施；共用的上下管道、落水管、共用照明、消防设施设备、高低压配电设备等的维修、养护、运行和管理。 2、物业管理区域内公共环境卫生的维护，包括：大楼公共过道、楼梯、楼道、地下车库、临时车库等公共区域，公寓房公共过道、楼梯、楼道保洁和林楼外四周坝子的清洁卫生、垃圾的收集、清运以及大楼外墙上、下半年各一次清洗保洁（含玻璃幕墙及高空作业），具体时间由采购人确定。 3、供水、供电、供气、通迅等专业单位在物业管理区域内对相关管线、设施维修养护时，进行必要的协调和管理。 4、物业管理区域内会议保障服务，会议、活动的会务卫生保障及音控系统操控维护。 5、大楼房屋的所有部位、设施设备、公共场所（包括设施设备的更新、照明灯具的更换、维修、养护费、更新费用由供应商事先书面报告采购人，由采购人根据实际情况决定）。 6、物业档案资料的保管。 7、物业管理区域内装饰装修物业的服务：主要为管理与物业相关的工程图纸、竣工验收资料。 8、对大楼房屋所有部位、设施设备、毗连部位的维修、养护及其它外包服务，由供应商事先书面报告采购人，由采购人根据实际情况决定。 9、物业范围内存在的其他情形。 | 服务期限为三年，合同一年一签，考核合格续签下一年合同 | 物业管理人员要求 项目经理接受过相关专业技能的培训，掌握物业管理基本法律、法规和政策，熟悉物业的基本情况，能正确使用相关专用设施设备。 从业人员接受过相关专业技能的培训，掌握物业管理基本法律、法规和政策，熟悉物业的基本情况，能正确使用相关专用设施设备。 管理服务人员着装统一、规范，佩戴标识，文明用语，举止端庄，服务主动、热情。 会议服务人员形象气质良好，素质高。 负责办公区域服务人员，整体素质高、品行端正，能做好相应保密工作；如发生供应商人员失密、泄密行为，则扣除供应商当月相应的考核分数，严重的按有关规定追究泄密者相应的法律责任。 项目经理年龄在50岁以下，会议服务人员年龄在35岁以下。 本项目所有服务人员只能在本项目服务，不得人事本项目以外的其他服务。 维修人员每日实行8小时工作制，节假日休息，如节假日遇突发事件，维修人员在接到通知后30分钟内赶往现场解决。 保洁人员实行8小时工作时间，节假日安排2人值班。 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
组长：钟燕；组员：施德安、曾雄、杨进、尚利（采购人代表）。
六、代理服务收费标准及金额：
本项目代理费收费标准：本项目代理服务费收费标准：根据成本加合理利润原则，按定额33000元收取，由成交供应商向采购代理机构支付。
本项目代理费总金额：3.******* 万元（人民币）
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其它补充事宜
1.本项目采购预算：75万元/年；成交金额：735000元/年。
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：雅安市消防救援支队
地址：雅安市雨城区先锋路51号
联系方式：江老师 ****-*******
2.采购代理机构信息
名 称：四川易通天和招标代理有限公司
地 址：成都市高新区天府大道北段1700号新世纪环球中心W6-2019
联系方式：范女士 ***-********
3.项目联系方式
项目联系人：范女士
电 话： ***-********
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