关于江门市灏昌园小区重新选聘物业公司项目评标结果的公示
关于江门市灏昌园小区重新选聘物业公司项目评标结果的公示
江门市灏昌园小区重新选聘物业公司项目的评标工作已于二〇二一年八月十二日结束，经组织专家评审,评标委员会推荐了中标候选人,现将推荐的中标候选人情况进行公示,公示期为1个工作日。具体情况如下：
中标候选人 | 单位名称 | 服务期限 | 物业服务费 | 项目负责人 |
第一中标候选人 | 佛山市万科物业服务有限公司 | 3年 | 1、住宅物业管理费:1）别墅住宅按建筑面积1.5元/月/平方米、花园面积按0.3元/月/平方米；2）高层电梯住宅按建筑面积1.96元/月/平方米。 2、商贸中心管理费收费标准：3元/月/平方米。 3、地下停车场的车位管理费：标准小汽车位50元/月/个，子母车位80元/月/个，摩托车车位按10元/月/个收取。 4、地上的车位管理费按照江门市平均收费标准收取。 5、物业服务费实行包干制，公共水、电等其他公共费用分摊。 6、小区公共收益、违约的装修保证金等独立设账，其中80%作为小区公共收入，用于小区公共设备设施的建设、维修、更新投入和公益活动经费等；乙方作为经营管理者，提成20%补贴小区物业管理的支出。该账户明细应定期公示。 | 李德军 |
第二中标候选人 | 雅生活智慧城市服务股份有限公司 | 3年 | 1、住宅物业管理费:1）别墅住宅按建筑面积1.5元/月/平方米、花园面积按0.3元/月/平方米；2）高层电梯住宅按建筑面积1.96元/月/平方米。 2、商贸中心管理费收费标准：3元/月/平方米。 3、地下停车场的车位管理费：标准小汽车位50元/月/个，子母车位80元/月/个，摩托车车位按10元/月/个收取。 4、地上的车位管理费按照江门市平均收费标准收取。 5、物业服务费实行包干制，公共水、电等其他公共费用分摊。 6、小区公共收益、违约的装修保证金等独立设账，其中80%作为小区公共收入，用于小区公共设备设施的建设、维修、更新投入和公益活动经费等；乙方作为经营管理者，提成20%补贴小区物业管理的支出。该账户明细应定期公示。 | 施玉琼 |
第三中标候选人 | 广东中奥物业管理有限公司 | 3年 | 1、住宅物业管理费:1）别墅住宅按建筑面积1.5元/月/平方米、花园面积按0.3元/月/平方米；2）高层电梯住宅按建筑面积1.96元/月/平方米。 2、商贸中心管理费收费标准：3元/月/平方米。 3、地下停车场的车位管理费：标准小汽车位50元/月/个，子母车位80元/月/个，摩托车车位按10元/月/个收取。 4、地上的车位管理费按照江门市平均收费标准收取。 5、物业服务费实行包干制，公共水、电等其他公共费用分摊。 6、小区公共收益、违约的装修保证金等独立设账，其中80%作为小区公共收入，用于小区公共设备设施的建设、维修、更新投入和公益活动经费等；乙方作为经营管理者，提成20%补贴小区物业管理的支出。该账户明细应定期公示。 | 胡中山 |
采购人：江门市灏昌房地产开发有限公司
采购代理：工程咨询股份有限公司
日期：2021年8月13日
附件：评标结果前三名中标候选人情况表
第一中标候选人 | 佛山市万科物业服务有限公司 |
项目负责人简介 | 姓名：李德军 学历：本科 岗位证书：物业管理师、建（构）筑物消防员五级 |
企业荣誉 | ①2008-2019连续十二年获得中国物业服务百强企业称号 ②2019广东省物业服务企业综合实力测评证书 |
认证体系 | ①质量管理体系认证 ②职业健康安全管理体系认证 ③环境管理体系认证 |
获奖情况 | ①佛山万科金色家园（广东省物业管理示范住宅小区） ②万科缤纷西园（广东省物业管理示范住宅小区） ③万科?金御华府（广东省物业管理示范住宅小区） ④佛山万科城（佛山市物业管理示范小区） ⑤佛山市万科广场（二期写字楼）（佛山市物业管理示范大厦） ⑥万科金域国际花园（一期）（佛山市物业管理示范项目（小区）） ⑦万科万域华庭（佛山市物业管理示范项目（小区）） ⑧万科?金色家园（佛山市物业管理示范小区） ⑨万科金域滨江广场（2019年度顺德区物业管理示范住宅小区） ⑩佛山星醒苑（2019年度顺德区物业管理示范住宅小区） ?新城湾畔一期（2016年度顺德区物业管理示范住宅小区） ?万科兰乔圣菲花园（2016年度顺德区物业管理示范住宅小区） ?万科金色家园（南海区2010年度星级示范物业服务小区） ?万科金色溪谷花园（2014年度南海区三星级物业服务示范小区） ?万科金域华庭（南海区2010年度星级示范物业服务小区） ?万科金域华府（南海区2010年度星级示范物业服务小区） ?万科金域缇香花园（2021年度南海区星级物业服务住宅小区） |
业绩情况 | 1、万科金色雅苑 2、万科魅力花园 3、万科美的西江悦花园 4、万科心域花园 5、金域悦澜苑 6、云诚苑 7、中建∣鄂旅投岭南悦府前期物业管理服务 8、万科金域滨江广场 9、朗润东园、朗润西园 10、佛山金域水岸府 11、万科缤纷西园 12、金色诚光花园 13、万科万域华庭 14、万科江望花园 15、东海银湾豪园 16、万科尚荟大厦 17、万科金域学韵府 18、创鸿水韵尚都小区 19、金域西江府 20、万科金域景园 21、江门半岛华庭 22、江门万科金色城央花园 23、江门万科金色城央东苑 24、江门万科金色城央紫苑 25、江门万科金色半山花园 26、佛山万科城 27、江门市滨港御城 28、江门市华茵桂语 29、江门市泮海蓝湾 30、江门市金域广场 31、江门市天骄半岛 |
投标人信用状况 | 2018年、2019年、2020年度广东省“守合同重信用”企业证书 |
第二中标候选人 | 雅生活智慧城市服务股份有限公司 |
项目负责人简介 | 姓名：施玉琼 学历：本科 岗位证书：全国物业管理岗位证、建（构）筑物消防员五级 |
企业荣誉 | ①2016-2021年连续六年《中国物业服务百强企业》荣誉证书 ②2018年《物业服务企业综合实力测评》荣誉证书 |
认证体系 | ①质量管理体系认证证书 ②职业健康安全管理体系认证证书 ③环境管理体系认证证书 |
获奖情况 | ①雅居乐国际花园（重庆南岸区物业管理优秀住宅小区） ②常州雅居乐星河湾（常州市新北区物业管理优秀居住物业） ③南京藏龙御景（江苏省江宁区综合管理先进小区） ④广州雅居乐花园（广州市物业管理示范住宅小区） ⑤雅居乐富春居（广州市物业管理示范住宅小区） ⑥三水雅居乐雍景豪园雅湖半岛（一期）（佛山市物业管理示范住宅小区） ⑦雅居乐新城（佰利山）（中山市物业管理示范住宅小区） ⑧从化雅居乐滨江花园（广东省物业管理示范住宅小区） ⑨南湖半岛花园（广东省物业管理示范住宅小区） ⑩凯茵新城（广东省物业管理示范住宅小区） ?熹玥（广东省物业管理示范住宅小区） |
业绩 | 1、北海市雅居乐金海湾 2、阳江市清华坊 3、汕尾市山海郡 4、阳江市南湖新城 5、中山市雅居乐剑桥郡01、03、05、06区 6、中山市世纪新城一期商住小区 7、中山市雍逸廷A、B商住小区 8、江门市裕邦新外滩 9、江门市江畔花园 10、珠海市雅灏花园 |
投标人信用状况 | 2017-2020年广东省“守合同重信用”企业证书 |
第三中标候选人 | 广东中奥物业管理有限公司 |
项目负责人简介 | 姓名：胡中山 学历：本科 岗位证书：物业管理项目经理执业证 |
企业荣誉 | ①2020-2021连续两年获得中国物业服务百强企业称号 ②2017、2018中国物业管理企业综合实力10强证书 |
认证体系 | ①质量管理体系认证 ②职业健康安全管理体系认证 ③环境管理体系认证 |
获奖情况 | 1、广东省物业管理示范住宅小区 2、全国物业管理示范住宅小区 3、华都?维多利亚小区“衢州市物业服务示范住宅小区” 4、2015年度全市物业管理规范化示范住宅小区 5、广州市物业管理示范小区（广州奥林匹克花园） |
业绩情况 | 1、汇洋中央公园 2、汇宇花园 3、翰墨香林苑 4、宁波天鹅湾 5、广州南国奥园 6、阳光逸城 |
投标人信用状况 | 2018年-2019年广东省“守合同重信用”企业证书 |
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