巢湖市半岛规划展示中心物业管理服务竞争性磋商公告

（网上招投标）

项目概况：巢湖市半岛规划展示中心物业管理服务项目的潜在供应商应在安徽（区域）公共资源交易电子服务系统系统获取采购文件，并于2021年8月3日09点00分（北京时间）前提交（上传）响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：2021AMMFN00154

项目名称：巢湖市半岛规划展示中心物业管理服务

采购方式：□竞争性谈判 R竞争性磋商 □询价

预算金额：50万元/年

最高限价：50万元/年

采购需求：巢湖市半岛规划展示中心物业管理服务项目，详见竞争性磋商文件。

合同履行期限：合同签订之日起（1+X，X≤2）年，合同按年签订，采购人对供应商上一年度考核合格后，方可续签下一年合同。

本项目不接受联合体。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无；

3.本项目的特定资格要求：无。

三、获取采购文件

1.时间：2021年7月22日至2021年7月30日，每天上午08:00至12:00，下午12:00至17:30（北京时间，法定节假日除外）

2.地点：安徽（区域）公共资源交易电子服务系统（网上获取）

3.方式：

（1）潜在投标人须登录安徽（区域）公共资源交易电子服务系统查阅、获取采购文件。首次登录须办理入库手续，办理入库不收取任何费用，入库办理流程请参见中心网站（http://ggzy.hefei.gov.cn/）“办事指南”栏目中的“投标人”--“主体库登记”--“主体库登记服务指南”。

（2）采购文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间（周一至周五，上午9:00-12:00，下午1:00-5:00，节假日休息）拨打交易中心服务热线（非项目咨询）：****-********。

售价：免费

四、响应文件提交

截止时间：2021年8月3日9点00分（北京时间）

地点：安徽（区域）公共资源交易电子服务系统（网上提交）

五、开启

时间：2021年8月3日9点00分（（北京时间）

地点：巢湖市公共资源交易中心1楼1号开标室[巢湖市太湖山路原老党校（阳光花园小区大门对面）]

六、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

七、其他补充事宜

1.本项目需落实的节能环保、中小微型企业扶持等相关政府采购政策详见采购文件。

2.供应商应合理安排采购文件获取时间，特别是网络速度慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成采购文件获取，责任自负。

3.有任何疑问或问题，请在工作时间（周一至周五，上午8:00-11:30，下午14:30-17:30，节假日休息）与项目联系人联系。

4.为全力做好新型冠状病毒感染肺炎疫情防控工作，本项目实施全流程电子化交易，进行网上磋商，响应文件实施网上远程解密，供应商无需前往磋商现场。本项目二轮报价或多轮报价（磋商小组认为有必要，可以要求供应商进行多轮报价）环节采取网上询标方式进行，请各供应商及时关注系统询标情况并在规定时间内按相应内容回复。

5.疫情期间，各市场主体均应当按照《安徽合肥公共资源交易中心疫情防控期间交易服务指南》（官网链接：http://ggzy.hefei.gov.cn/ptdt/001003/********/788cc287-e9f2-44de-b9e6-85baf0fb4c36.html）开展公共资源交易活动，谢谢理解、支持。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：巢湖市黄麓镇人民政府

地址：安徽省合肥市巢湖市黄麓大道

联系方式：殷峰188*****808

2.采购代理机构信息

名称：江苏汇诚投资咨询管理有限公司

地址：巢湖市东方国际大厦1121-1122室

联系方式：汪工、177*****294王工、187*****695

3.项目联系方式

项目联系人：汪工电话：177*****294

一、原公告主要信息

原项目名称：巢湖市半岛规划展示中心物业管理服务

原项目编号：2021AMMFN00154

原公告日期：2021年07月21日

二、公告内容（更正事项、内容及日期等）

巢湖市半岛规划展示中心物业管理服务项目更正公告

一、原公告主要信息

原项目编号：2021AMMFN00154

原项目名称：巢湖市半岛规划展示中心物业管理服务

原公告日期：2021年07月22日

二、公告内容（更正事项、内容及日期等）

巢湖市半岛规划展示中心物业管理服务项目更正公告

一、项目基本情况

项目编号：2021AMMFN00154

项目名称：巢湖市半岛规划展示中心物业管理服务

首次公告日期：2021年07月22日

二、更正信息

更正事项：t采购公告t采购文件 □采购结果

更正内容：

1、服务需求更正内容如下：

服务需求第（一）项，物业管理服务标准更正如下：

2、报价要求更正内容如下：

报价要求第2点：供应商投标报价包括但不限于区域内共用设备、公共照明、消防设施、景观水系、监控系统、单元门禁、会议服务、绿化养护服务、绿化租赁等服务费。

3、响应文件递交截止时间及磋商时间现变更为：2021年08月05日10点00分（北京时间）；地点：巢湖市公共资源交易中心1楼1号开标室[巢湖市太湖山路原老党校（阳光花园小区大门对面）]。

更正日期：2021年7月29日

三、其他补充事宜

此公告视同磋商文件的组成部分，与磋商文件具有同等法律效力。请投标人及时下载。

四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名 称：巢湖市黄麓镇人民政府

地 址：安徽省合肥市巢湖市黄麓大道

联系方式：殷峰188*****808

2.采购代理机构信息

名 称：江苏汇诚投资咨询管理有限公司

地　　址：巢湖市东方国际大厦1121-1122室

联系方式：阮工、156*****853 汪工、177*****294

3.项目联系方式

项目联系人：采购人 殷峰；采购代理机构 汪工

电　　话：188*****808 、177*****294

一、项目编号：2021AMMFN00154

二、项目名称：巢湖市半岛规划展示中心物业管理服务

三、中标（成交）信息

供应商名称：安徽华地物业管理服务有限公司

供应商地址：安徽省合肥市蜀山区潜山路 267 号华地金融中心A座31楼。

投标报价：人民币每年贰拾壹万伍仟壹佰零柒元壹角捌分(￥215107.18元/年)。

四、主要标的信息

五、评审专家名单：凌晓伟、王世文、王海涛

六、代理服务收费标准：具体收费标准参照国家计委关于印发《招标代理服务费管理暂行办法》的通知（计价格[2002]1980 号）

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

（一）若投标人对上述结果有异议,可在中标(成交)公告发布之日起三个工作日内以书面形式在工作时间(周一至周五,上午8:00-11:30,下午14:30-17:30,节假日休息)向江苏汇诚投资咨询管理有限公司提出质疑,质疑材料递交地址:巢湖市东方国际大厦1121-1122室,联系人：汪工，联系电话:177*****294。

若投标人对质疑处理意见有异议，应以书面形式向巢湖市发展和改革委员会提出投诉，投诉函中应明确提出自身权益受到损害的事实与理由。

（二）质疑提起的条件及不予受理的情形

根据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》、财政部《政府采购质疑和投诉办法》等法律法规，现将质疑提起的条件及不予受理的情形告知如下：

（1）质疑应以书面形式实名提出，书面质疑材料应当包括以下内容：

1、质疑人的名称、地址、邮编、联系人及联系电话；

2、采购人名称、项目名称、项目编号、包别号（如有）；

3、被质疑人名称；

4、具体的质疑事项、基本事实及必要的证明材料；

5、明确的请求及主张；

6、必要的法律依据；

7、提起质疑的日期。

质疑人为法人或者其他组织的，应当由法定代表人或其委托代理人（需有委托授权书）签字并加盖公章。

（2）有下列情形之一的，不予受理：

1、提起质疑的主体不是参与该政府采购项目活动的供应商；

2、提起质疑的时间超过规定时限的；

3、质疑材料不完整的；

4、质疑事项含有主观猜测等内容且未提供有效线索、难以查证的；

5、对其他供应商的投标文件详细内容质疑，无法提供合法来源渠道的；

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1、采购人信息

名 称：巢湖市黄麓镇人民政府

地 址：安徽省合肥市巢湖市黄麓大道

联系方式：殷峰 188*****808

2、采购代理机构信息

名 称：江苏汇诚投资咨询管理有限公司

地 址：巢湖市东方国际大厦 1121-1122 室

联系方式：汪工 177*****294

3、项目联系方式

项目联系人：汪工

电 话：177*****294

十、附件

1.竞争性磋商文件

2.无重大违法记录声明函、无不良信用记录声明函

3.主要成交标的承诺函

4.磋商业绩承诺函

5.获得荣誉情况

6.中小企业声明函