2021年美丽宜居村村庄规划中标（成交）结果公告一、项目编号：JH21-210113-00287
二、项目名称：2021年美丽宜居村村庄规划
三、中标（成交）信息
包组编号：001
包组名称：2021年美丽宜居村村庄规划
供应商名称：沈阳市规划设计研究院有限公司
供应商地址：沈阳市和平区南三好街1号
中标（成交）金额：655,000.00（元）
包组编号：002
包组名称：2021年美丽宜居村村庄规划
供应商名称：辽宁省城乡建设规划设计院有限责任公司
供应商地址：沈阳市和平区南五马路185巷3号
中标（成交）金额：658,000.00（元）
包组编号：003
包组名称：2021年美丽宜居村村庄规划
供应商名称：北京东方华脉工程设计有限公司
供应商地址：北京市海淀区中关村南大街甲56号14层
中标（成交）金额：640,000.00（元）
包组编号：004
包组名称：2021年美丽宜居村村庄规划
供应商名称：辽宁省交通规划设计院有限责任公司
供应商地址：辽宁省沈阳市和平区丽岛路42号
中标（成交）金额：640,000.00（元）
包组编号：005
包组名称：2021年美丽宜居村村庄规划
供应商名称：中外建华诚工程技术集团有限公司
供应商地址：北京市石景山区实兴大街30号院3号楼2层B-0066房间
中标（成交）金额：450,000.00（元）
四、主要标的信息
包组编号：001
包组名称：2021年美丽宜居村村庄规划
服务类
名称：C1301城市规划和设计服务
服务范围：沈阳市沈北新区行政区域内采购单位指定地点
服务要求：规划内容要求 1.村庄现状分析 综合分析村庄的地理位置、区域资源分布，研究村庄规划区范围人口与社会经济情况、用地布局特点、建筑质量、公共服务配套、产业发展、历史文化、道路交通、生态环境、乡村风貌、基础设施等现状概况及发展潜力。 2.村庄发展目标与规模 依据上层次规划，结合村庄现状特征及未来发展趋势，预测人口规模，提出近远期村庄发展定位，目标和约束性、预期性指标，提出空间发展策略。 3.用地布局规划 明确全域国土空间结构和布局，落实生态保护红线、永久基本农田控制线，划定村庄建设边界，细化居民点建设用地布局。加强建设用地的弹性和兼容性管理，合理确定用途分类的深度。 4.国土空间用途管控规划 落实上级国土空间规划和用途管制要求，按照“农业空间规模高效、生态空间山清水秀、建设空间宜居适度”的总体原则，以用地布局规划内容为基础，依据相关法律法规及规定，确定农业空间、生态空间和建设空间相应的国土空间用途管控要求，引导各类土地合理保护和开发利用。 （1）生态空间管控规划：落实生态保护红线划定成果，明确生态用地规模和布局，提出生态保护红线和一般生态功能区的管制规则。 （2）农业空间管控规划：落实永久基本农田及储备区、耕地保有量任务，明确农业用地规模和布局，提出永久基本农田保护区和一般农业空间的管制规则。 （3）建设空间管控规划：落实上层次国土空间规划，生态、农业空间保护要求，衔接并优化村庄建设边界初划成果，划定村庄建设用地边界，提出刚弹结合的管控措施。 5.国土空间综合整治规划 （1）生态保护修复：落实上位规划确定的国土空间综合整治目标和项目安排，针对矿山、森林、河湖湿地等各项生态要素现状存在的生态问题，明确各类生态修复的类型、空间范围、修复方式及修复标准。 （2）农用地整治：落实上位规划确定的国土空间综合整治目标和项目安排，明确各类农用地整治的类型、范围、面积；制定耕地质量提升、布局优化、集中连片等具体措施；结合农业生产布局情况，统筹农业基础设施建设，为促进农业规模化经营创造条件。 （3）建设用地整治：落实上位规划确定的国土空间综合整治目标和项目安排，整理清退违法违章建筑、低效闲置的农村建设用地、零散用地，提出规划期保留或拆除等处置方式，明确各类建设用地整治类型、范围、面积。 6.产业空间规划 落实农村产业发展相关政策要求，结合上位规划中对村庄的发展定位，梳理村庄现状产业发展优势
服务时间：3 年
服务标准：1.所有规划设计需按要求履行法定程序。 2.所有规划设计成果必须符合任务书的有关规定，深度内容满足《沈阳市村庄规划编制导则》招标方相应要求。 符合国家相关规定和采购人需求
包组编号：002
包组名称：2021年美丽宜居村村庄规划
服务类
名称：C1301城市规划和设计服务
服务范围：本次规划项目名称为沈北新区 2021 年度美丽宜居村村庄规划——002 包立新（兴隆）、 黄家（黄家）、高坎（黄家）、柳条河（马刚）。
服务要求：一、项目背景及指导思想 为贯彻落实党的十九大精神实施乡村振 兴战略，全面落实习近平总书记关于“乡村 振兴、规划先行”的总体部署，及《中共中 央 国务院关于建立国土空间规划体系并监 督实施的若干意见》（中发〔2019〕18 号） 和《自然资源部办公厅关于加强村庄规划促 进乡村振兴的通知》（自然资办发〔2019〕 35 号），按照《沈阳市乡村振兴战略规划（征 求意见稿）》、《沈阳市农村人居环境整治 三年行动实施方案（2018-2020 年）》要求， 拟于 2021 年推进完成 19 个美丽宜居村的村 庄规划编制工作。 按照乡村振兴战略“产业兴旺、生态宜 居、乡风文明、治理有效、生活富裕”的总 要求，认真贯彻国家、省、市关于乡村振兴 的相关规划及政策文件，统筹推进乡村产业 振兴、人才振兴、文化振兴、生态振兴、组 织振兴，提升乡村生活幸福感、归属感。 二、规划内容要求 1.村庄现状分析：2.村庄发展目标与规模：3.用地布局规划：4.国土空间用途管控规划：5.国土空间综合整治规划6.产业空间规划：7.村庄公共服务设施规划：8.道路交通规划：优化道路系统9. 公用设施规划：10.历史文化保护规划：11.居民点规划：12.近期建设规划：三、规划期限 村庄规划期限与上位国土空间规划保持 一致，并与国民经济和社会发展规划相衔 接，规划目标年为 2035 年，近期为 3-5 年。四、成果深度要求 1.所有规划设计需按要求履行法定程序。 2.所有规划设计成果必须符合任务书的有 关规定，深度内容满足《沈阳市村庄规划编 制导则》招标方相应要求。 3.所有设计成果采用 2000 大地坐标系，计 量单位均应采用国际标准计量单位。其中， 长度单位以米（m）为单位，面积单位以平方 米（㎡）或公顷（h ㎡）为单位。4.所有规划设计成果应包括方案说明书、图 纸和汇报材料，内容深度满足《沈阳市村庄 规划编制导则》要求。设计图纸和文本文件 必须做到清晰、完整，尺寸齐全、准确，同 类图纸规格应尽量统一。 5.提供以上设计图纸缩印本 6 套，规格为 A3(297mm×420 mm)，可以与说明书文件统 一编排、装订。 6.设计成果计算机文件要求。全部设计成果 应制做成电子文件，文本文件采用 doc 格式 文件；平面图文件必须同时提供 dwg 格式、 JPG 格式文件。提交以上电子文件光盘 2 套。
服务时间：3年
服务标准：执行国家标准
包组编号：003
包组名称：2021年美丽宜居村村庄规划
服务类
名称：C1301城市规划和设计服务
服务范围：002包，立新（兴隆）、黄家（黄家）、高坎（黄家）、柳条河（马刚）村庄规划。
服务要求：规划内容要求1.村庄现状分析；2.村庄发展目标与规模；3.用地布局规划；4.国土空间用途管控规划；5.国土空间综合整治规划；6.产业空间规划；7.村庄公共服务设施规划；8.道路交通规划；9. 公用设施规划；10.历史文化保护规划；11.居民点规划；12.近期建设规划。（其他方面要求详见招标文件第三章服务需求的所有内容）
服务时间：履约期限：3年
服务标准：所有规划设计成果必须符合任务书的有关规定，深度内容满足《沈阳市村庄规划编制导则》招标方相应要求。
包组编号：004
包组名称：2021年美丽宜居村村庄规划
服务类
名称：C1301城市规划和设计服务
服务范围：004包大黑台子（兴隆）、烟台（兴隆）、新民（兴隆）、西五旗（新城子）美丽宜居村村庄规划
服务要求：一、项目背景及指导思想 为贯彻落实党的十九大精神实施乡村振兴战略，全面落实习近平总书记关于“乡村振兴、规划先行”的总体部署，及《中共中央 国务院关于建立国土空间规划体系并监督实施的若干意见》（中发〔2019〕18号）和《自然资源部办公厅关于加强村庄规划促进乡村振兴的通知》（自然资办发〔2019〕35号），按照《沈阳市乡村振兴战略规划（征求意见稿）》、《沈阳市农村人居环境整治三年行动实施方案（2018-2020年）》要求，拟于2021年推进完成19个美丽宜居村的村庄规划编制工作。 二、规划内容要求 1.村庄现状分析 综合分析村庄的地理位置、区域资源分布。 2.村庄发展目标与规模 依据上层次规划，结合村庄现状特征及未来发展趋势。 3.用地布局规划 明确全域国土空间结构和布局，落实生态保护红线、永久基本农田控制线，划定村庄建设边界。 4.国土空间用途管控规划 落实上级国土空间规划和用途管制要求。 5.国土空间综合整治规划 生态保护修复：落实上位规划确定的国土空间综合整治目标和项目安排，明确各类生态修复的类型、空间范围、修复方式及修复标准。 6.产业空间规划 落实农村产业发展相关政策要求，结合上位规划中对村庄的发展定位，梳理村庄现状产业发展优势和特色。 7.村庄公共服务设施规划 合理布局公共管理、文体、教育、医疗卫生、社会福利、宗教、文物古迹、农业生产服务等设施。 8.道路交通规划 优化道路系统，明确村庄道路等级、道路红线宽度。 9. 公用设施规划 明确给水、污水、环境卫生、综合防灾、村级殡葬设施及其他必要的基础设施规划布局。 10.历史文化保护规划 深入挖掘乡村历史文化资源，划定乡村历史文化保护线，提出历史文化景观整体保护措施。 11.居民点规划 对近期有建设需求的居民点，编制农村居民点规划设计方案。 12.近期建设规划 研究提出近期实施的生态修复整治、土地整治等项目。 三、规划期限 规划目标年为2035年，近期为3-5年。 四、成果深度要求 1.所有规划设计需按要求履行法定程序。 2.深度内容满足《沈阳市村庄规划编制导则》招标方相应要求。 3.所有设计成果采用2000大地坐标系，计量单位均应采用国际标准计量单位。 4.所有规划设计成果应包括方案说明书、图纸和汇报材料。 5.提供以上设计图纸缩印本6套。 6.设计成果计算机文件要求。
服务时间：3年
服务标准：执行国家标准，达到甲方要求。
包组编号：005
包组名称：2021年美丽宜居村村庄规划
服务类
名称：C1301城市规划和设计服务
服务范围：005包拥屯(马刚)、前屯（清水）、中五旗（清水）。
服务要求：按照乡村振兴战略“产业兴旺、生态宜居、乡风文明、治理有效、生活富裕”的总要求，认真贯彻国家、省、市关于乡村振兴的相关规划及政策文件，统筹推进乡村产业振兴、人才振兴、文化振兴、生态振兴、组织振兴，提升乡村生活幸福感、归属感。 1.村庄现状分析 2.村庄发展目标与规模 3.用地布局规划 4.国土空间用途管控规划 5.国土空间综合整治规划 6.产业空间规划 7.村庄公共服务设施规划 8.道路交通规划 9. 公用设施规划 10.历史文化保护规划 11.居民点规划 12.近期建设规划
服务时间：履约期限：3年 履约地点：沈阳市沈北新区行政区域内采购单位指定地点
服务标准：达到国家验收合格标准，满足采购人要求。
五、评审专家（单一来源采购人员）名单： 潘靖安、明刚、石璐、苑光临
六、代理服务收费标准及金额：
包组编号：001
包组名称：2021年美丽宜居村村庄规划
代理服务收费标准及金额：参照国家发展和改革委员会发改价格[2011]534号文件规定标准（100万元以下部分收取中标价1.5%，100-500万之间的部分按0.8%收取，计费方式为差额定率累进计费。）计算收取，代理费不足10000元的按10000收取向成交人收取代理服务费金额10,000.00（元）
包组编号：002
包组名称：2021年美丽宜居村村庄规划
代理服务收费标准及金额：参照国家发展和改革委员会发改价格[2011]534号文件规定标准（100万元以下部分收取中标价1.5%，100-500万之间的部分按0.8%收取，计费方式为差额定率累进计费。）计算收取，代理费不足10000元的按10000收取向成交人收取代理服务费金额10,000.00（元）
包组编号：003
包组名称：2021年美丽宜居村村庄规划
代理服务收费标准及金额：参照国家发展和改革委员会发改价格[2011]534号文件规定标准（100万元以下部分收取中标价1.5%，100-500万之间的部分按0.8%收取，计费方式为差额定率累进计费。）计算收取，代理费不足10000元的按10000收取向成交人收取代理服务费金额10,000.00（元）
包组编号：004
包组名称：2021年美丽宜居村村庄规划
代理服务收费标准及金额：参照国家发展和改革委员会发改价格[2011]534号文件规定标准（100万元以下部分收取中标价1.5%，100-500万之间的部分按0.8%收取，计费方式为差额定率累进计费。）计算收取，代理费不足10000元的按10000收取向成交人收取代理服务费金额10,000.00（元）
包组编号：005
包组名称：2021年美丽宜居村村庄规划
代理服务收费标准及金额：参照国家发展和改革委员会发改价格[2011]534号文件规定标准（100万元以下部分收取中标价1.5%，100-500万之间的部分按0.8%收取，计费方式为差额定率累进计费。）计算收取，代理费不足10000元的按10000收取向成交人收取代理服务费金额10,000.00（元）
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：沈阳市自然资源局沈北分局
地址：沈阳市新北新区明珠路1号
联系方式：***-*******
2.采购代理机构信息
名称：辽宁工程招标有限公司
地址：沈阳市和平区南九马路47号
联系方式：***-********
3.项目联系方式
项目联系人：佟泽洋、孙艺菲
电 话：***-********
十、附件
采购文件：2021年美丽宜居村村庄规划招标文件0729.docx
