合肥市轨道交通集团公司3号线正线物业服务（2021-2024）
合肥市轨道交通集团公司3号线正线物业服务（2021-2024）
| 项目名称: | 合肥市轨道交通集团公司3号线正线物业服务（2021-2024） | ||
| 项目法人: | 合肥市轨道交通集团有限公司 | 项目地址: | 合肥市 |
| 立项批文名称: | 此项目无立项批文信息 | 项目审批单位: | 此项目无立项审批单位信息 |
| 监督部门: | 合肥市公共资源交易监督管理局 | 代理机构: | 安徽诚信项目管理有限公司 |
| 交易平台: | 安徽合肥公共资源交易中心 | 项目建立时间: | 2021-05-12 09:27:37 |
| 项目名称: | 合肥市轨道交通集团公司3号线正线物业服务（2021-2024） | ||
| 项目法人: | 合肥市轨道交通集团有限公司 | 项目地址: | 合肥市 |
| 立项批文名称: | 此项目无立项批文信息 | 项目审批单位: | 此项目无立项审批单位信息 |
| 监督部门: | 合肥市公共资源交易监督管理局 | 代理机构: | 安徽诚信项目管理有限公司 |
| 交易平台: | 安徽合肥公共资源交易中心 | 项目建立时间: | 2021-05-12 09:27:37 |
一、原公告主要信息
原项目名称：合肥市轨道交通集团公司3号线正线物业服务（2021-2024）
原项目编号：2021BFFBZ00950
原公告日期：2021年05月13日 00:00
二、公告内容（更正事项、内容及日期等）
合肥市轨道交通3号线正线物业服务（2021-2024）补疑2
2021BFFBZ00950
第一部分：投标人疑问答复内容
1.招标文件P49页商务、技术及报价文件详细评审标准，企业实力中：“2017 年1月1日以来（以颁奖时间为准），投标人在中国物业管理协会评选的“物业服务企业综合实力测评TOP100”中排名1-10名的得3分，排名11-20名的得2分，排名21-50名的得1.5分，排名51-100名的得1分。其余不得分。”
疑问：2017年以来中国物业管理协会颁发的“物业服务企业综合实力测评TOP100”荣誉，年排名在前10名的企业多为固定的几家企业，且很多物业服务百强是直接授予给母公司或者集团公司，但实际投标的主体为母公司集团旗下子公司，因此，本条评分项设置有较高的倾向性。
建议修改为：“2017年1月1日以来（以颁奖时间为准），投标人（或集团公司（或母公司））在中国物业管理协会评选的“物业服务企业综合实力测评TOP100”中排名1-10名的得3分，排名11-20名的得2分，排名21-50名的得1.5分，排名51-100名的得1分。其余不得分。”投标文件中须同时提供集团公司（或母公司）与实际投标主体公司（或子公司）的关系证明材料。
答：投标主体母公司获得的物业百强排名，其子公司在本项目中不可享有同等荣誉。本条评分项有修改，详见招标文件变更内容。
2.招标文件P49页商务、技术及报价文件详细评审标准，企业实力中：“2017 年1月1日以来（以颁奖时间为准），投标人在中国物业管理协会评选的“物业服务企业综合实力测评TOP100”中排名1-10名的得3分，排名11-20名的得2分，排名21-50名的得1.5分，排名51-100名的得1分。其余不得分。”
物业服务企业综合实力测评TOP100的排名，能否参考使用中国指数研究院评选的中国物业服务百强排名？
答：详见招标文件变更内容。
3.招标文件中关于投标人业绩和人员业绩证明材料要求，问：甲方开具的带有公章的结算订单能否认定为验收报告？示例图见后页：
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答：如结算订单中能明确反映出招标文件要求的评审要素的，予以认可，否则不予认可。
第二部分：招标文件变更内容
1.原招标文件“商务、技术及报价文件详细评审标准”中“
| 企业实力 | 3分 | 2017 年 1月1日以来（以颁奖时间为准），投标人在中国物业管理协会评选的“物业服务企业综合实力测评TOP100” 中排名1-10名的得3分，排名11-20名的得2分，排名 21-50名的得1.5分，排名51-100名的得1分。其余不得分。 注：（1）不同年度排名不同的仅以最高排名计取一次； （2）投标文件中须提供获奖证书扫描件及获奖承诺（承诺格式详见投标文件格式）,否则不予认可。评标时，评标委员会根据投标人所承诺名次进行评分；合同签订后、人员进场前，招标人将对投标人获奖承诺情况进行核实，如有不符，视同虚假承诺，招标人有权终止合同，并报合肥市公共资源交易监督管理部门处理。 |
”；
现变更为：“
| 企业实力 | 2分 | 2017 年 1月1日以来（以颁奖时间为准），投标人在：（1）中国物业管理协会评选的“物业服务企业综合实力测评TOP100” 或（2）中国物业管理协会评选的“物业服务企业综合实力500强”或（3）中国指数研究院评选的“物业服务百强企业”中，排名1-50名的得2分，排名51-100名的得1分，其余不得分。 注：（1）仅以最高排名计取一次，不累计计分； （2）投标文件中须提供获奖证书扫描件及获奖承诺（承诺格式详见投标文件格式）,否则不予认可。评标时，评标委员会根据投标人所承诺名次进行评分；合同签订后、人员进场前，招标人将对投标人获奖承诺情况进行核实，如有不符，视同虚假承诺，招标人有权终止合同，并报合肥市公共资源交易监督管理部门处理。 |
| 本地化服务 | 1分 | 评标委员会针对投标人本地化服务方案的完善性、可操作性、响应及时性等方面进行综合评审。 优秀的，得0.5＜F≤1分；良好的，得0＜F≤0.5分；没有的不得分。 |
”。
2.原招标文件“八、获奖承诺
致：合肥市轨道交通集团有限公司
我公司在年中国物业管理协会评选的“物业服务企业综合实力测评TOP100”中排名第名。
我公司对以上承诺的真实性承担责任。若有异议，我公司承诺会在3个工作日内就获奖证书原件供贵方核实并就承诺内容配合贵方核查。若被发现存在任何虚假、隐瞒情况，我公司承担由此产生的一切后果。
投标人电子签章：”；
现变更为：“八、获奖承诺
致：合肥市轨道交通集团有限公司
我公司在年:
（1）中国物业管理协会评选的“物业服务企业综合实力测评TOP100” 中排名第名;
（2）中国物业管理协会评选的“物业服务企业综合实力500强” 中排名第名;
（3）中国指数研究院评选的“物业服务百强企业”中排名第名。
我公司对以上承诺的真实性承担责任。若有异议，我公司承诺会在3个工作日内就获奖证书原件供贵方核实并就承诺内容配合贵方核查。若被发现存在任何虚假、隐瞒情况，我公司承担由此产生的一切后果。
投标人电子签章：”
第三部分：招标文件补充内容
关于“八、获奖承诺”内容，投标人可根据自身获奖情况选择填写（1）、（2）或（3）中任意一种情形。
第四部分：延期部分内容
1.开标时间及投标截止时间现延期到“2021年6月18日11:00”；
2.开标地点变更为：合肥市滨湖新区南京路2588号要素交易市场A区（徽州大道与南京路交口）3楼18号开标室。
注：此补疑视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。
招标人名称：合肥市轨道交通集团有限公司
地址：合肥市庐阳区阜阳路17号
联系人：白贺媛
联系方式：****-********
招标代理：安徽诚信项目管理有限公司
地 址：合肥市滨湖新区南京路2588号（徽州大道与南京路交口）六楼
联系人：葛工
联系方式：****-********、********
2021年6月8日
一、原公告主要信息
原项目名称：合肥市轨道交通集团公司3号线正线物业服务（2021-2024）
原项目编号：2021BFFBZ00950
原公告日期：2021年05月13日 00:00
二、公告内容（更正事项、内容及日期等）
合肥市轨道交通3号线正线物业服务（2021-2024）
招标文件补疑1
2021BFFBZ00950
延期部分内容
接招标人通知，本项目延期，具体开标时间另行通知。
注：此补疑视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。
招标人名称：合肥市轨道交通集团有限公司
地址：合肥市阜阳路17号
联系人：白贺媛
联系方式：****-********
招标代理：安徽诚信项目管理有限公司
地 址：合肥市滨湖新区南京路2588号（徽州大道与南京路交口）六楼
联系人：葛工
联系方式：****-********、********
2021年5月28日
合肥市轨道交通集团公司3号线正线物业服务（2021-2024）项目中标结果公示
项目编号：2021BFFBZ00950
合肥市轨道交通集团公司3号线正线物业服务（2021-2024）项目评标工作已经结束，中标人已经确定。现将中标公示公告如下：
中标（成交）单位名称：中航物业管理有限公司
中标金额：人民币伍仟贰佰柒拾柒万伍仟伍佰捌拾贰元陆角伍分(￥********.65元)
评标委员会成员名单:吴子钟,肖媛媛,王飞,王丽,毛学斌
安徽诚信项目管理有限公司2021年06月22日
合肥市轨道交通集团公司3号线正线物业服务（2021-2024）
| 合同编号： | 2021BFFBZ00950-007 |
| 合同名称： | 合肥市轨道交通集团公司3号线正线物业服务（2021-2024） |
| 项目编号： | 2021BFFBZ00950 |
| 项目名称： | 合肥市轨道交通集团公司3号线正线物业服务（2021-2024） |
| 招标人(甲方)： | 合肥市轨道交通集团有限公司 |
| 中标人(乙方)： | 中航物业管理有限公司 |
| 所属地域： | 安徽省 |
| 所属行业： | |
| 合同金额： | 5277.558265万元 |
| 合同签订日期： | 2021年07月15日 |
| 合同公告日期： | 2021年08月25日 |
| 代理机构： | 安徽诚信项目管理有限公司 |
| 中标、成交公告： | |
| 合同附件： | 详情见附件 |
| 免责声明 ： | 根据本页面提供的交易合同是按照《安徽省公共资源交易平台服务管理细则》（皖政办〔2016〕65号）文件要求由市场主体发布,本网对其内容概不负责,亦不承担任何法律责任。 |
证书编号为：合交易证2021BFFBZ00950001
安徽合肥公共资源交易中心受合肥市轨道交通集团公司3号线正线物业服务（2021-2024）项目招标人（代理机构）委托对该项目进场交易活动进行见证。兹证:
| 招标人 | 合肥市轨道交通集团有限公司 | ||
| 项目名称 | 合肥市轨道交通集团公司3号线正线物业服务（2021-2024） | 项目编号 | 2021BFFBZ00950 |
| 工程项目类别 | 其他 | 招标方式 | 公开招标 |
| 代理机构 | 安徽诚信项目管理有限公司 | 监管部门 | 合肥市公共资源交易监督管理局 |
| 交易平台 | 安徽合肥公共资源交易中心 | 交易系统 | 安徽公共资源交易集团电子交易系统 |
| 中标单位 | 中航物业管理有限公司 | 统一社会信用代码 | 91440300192205202K |
| 中标价格 | 5277.558265万元 | 项目登记日期 | 2021-05-12 |
| 招标公告发布日期 | 2021-05-12 | 开标日期 | 2021-06-18 |
| 开标地点 | 安徽合肥公共资源交易中心 | 中标候选人公示日期 | 2021-06-18 |
| 中标结果公示日期 | 2021-06-22 | ||
进场交易环节
项目登记
招标公告/招标文件
开标
评标
中标候选人公示
中标公示
发出单位：安徽合肥公共资源交易中心
（盖 章）
日期：2021年06月22日
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招标
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