锡林郭勒盟安神医院锡林郭勒盟安神医院物业管理服务的合同公告(XLGLM-HT-2021-31136)
锡林郭勒盟安神医院锡林郭勒盟安神医院物业管理服务的合同公告(XLGLM-HT-2021-31136)
XLGLM-HT-2021-31136
二、合同名称锡林郭勒盟安神医院物业管理服务
三、项目编号2021-08348
四、项目名称锡林郭勒盟安神医院保洁服务定点采购
五、合同主体采购人(甲方)：锡林郭勒盟安神医院
地址：锡林郭勒盟锡林浩特市南二环路以北华油奶牛村东侧
联系方式：151*****503
供应商(乙方)：锡林郭勒盟双维物业管理有限公司
地址：锡林郭勒盟锡林浩特市楚办爱民街天骄嘉苑北 BS5#-1-209
联系方式：****-*******
六、合同主要信息主要标的：
| 序号 | 名称 | 数量(单位) | 单价(元) | 总价(元) |
|---|---|---|---|---|
| 1 | （一）服务范围及人员配备 锡林郭勒盟安神医院位于南二环楼以北华油奶牛村东侧，医院占地面积达到4.5万平方米，旧病房楼和行政楼建筑面积1.13万平方米，其中病房楼为地上六层，一层为急诊科和隔离病房，二层至五层为病区，六层为阁楼；行政楼为地上四层，一层至二层为蒙中医诊疗中心，三层至四层为单位办公区。 1.对医院楼内外的公共区域进行卫生保洁。 2.对楼内花卉和楼外绿化进行养护。 3.对病床床单、被套、约束带、患者和医务人员服饰等布类制品进行清洗。 4.遇到突发公共卫生等各种突发事件，配合医院工作并服从医院管理。 5.负责完成院方交办的临时性服务工作。 （二）人员配备 需要配置物业服务人员共21人，其中项目负责人1人、保洁人员13人、绿化人员4人，洗衣房人员3人。 （三）服务质量要求 1.管理要求 ①物业服务人员统一着装、佩戴标志、语言规范、服务热情。 ②有完善的物业服务方案，健全的质量管理、应急管理、档案管理制度。 ③定期征询业主对物业服务的意见，平均满意率须达到95%以上。 ④有完善的员工培训制度，员工岗前培训率达100%。 ⑤对日常的管理和服务活动有完善的记录，妥善管理与物业服务有关的设施、设备档案资料，并通过日常的服务活动，不断加以完善。 2.保洁要求 ①对走廊、大厅、电梯间、楼梯等公共部位每天至少2次清洁，时刻保持干净，随脏随清，做到地面洁净光亮、无污渍、无杂物。 ②公共部位墙壁、门窗玻璃每周至少全面清洁1次。 ③卫生间时刻保持清洁，并提供所有保洁工具、消毒剂、垃圾袋等保洁消耗品。 ④对指定的办公室每天全面清洁1次，办公桌上的文件等资料必须放回原处。 ⑤会议室卫生每天时刻保持清洁，会前会后都要清洁，做到干净整洁； ⑥每日上午9点30分前，下午16点30分前公共区域卫生全部清理完成。 ⑦院内外场地每天进行清洁2次，并做到巡回保洁，道路及车场地面无垃圾杂物，时刻保持地面干净。 ⑧负责自助服务设施，宣传栏，标识牌，照明灯具，消防栓和各类标识物等配套设施随时清洁保持干净，所有的监控设施、值班室的保洁工作。 ⑨室外玻璃1年清洁1次 ⑩夏天每月用水对全院公共地面清洁1次并及时喷撒灭蝇、灭虫药。 ?冬天下雪后及时清理室外积雪。 ?定期清理各个垃圾箱，及时清扫、收集垃圾，做到垃圾日产日清、密封存放，无乱堆、乱倒、乱放现象，并负责外运至指定垃圾点。 3.绿化要求 ①对楼内摆放的花卉和楼外绿化定期养护、修剪，施肥，叶面保持清洁，有光泽，确保花木旺盛。 ②草坪及时修剪、灌溉和施肥，草坪高度保持5cm-10cm，根据不同植物习性进行施肥、养护。 ③乔、灌每年适时修剪1次，篱一年至少修剪2次 ④如树木、绿植因养护不当，造成死亡的，服务方无条件给与及时补种。 4.洗涤要求 ①清洗病床床单、被套、约束带、患者和医务人员服装布类制品等。 ②洗涤物必须整洁无异味、无污渍，患者和医务人员洗涤物分开清洗。 ③各类工作服清洗完毕后必须熨烫整洁，破损洗涤物洗涤干净后要缝补完整。 ④污染物品与非污染物品分开清洗消毒，工作服分开清洗并消毒。 ⑤各类临床洗涤品必须每日与病房做好发放和回收洗涤物交接清点。 ⑥设有污染推车和清洁推车，分别用于接衣和送衣，接衣送衣前推车应用1%的洗涤剂擦拭。 ⑦严格执行卫生消毒制度。 （四）服务人员要求 1.主要管理人员（项目经理）应取得全国物业企业经理资格证书，有两年以上从事物业管理的工作经验，组织协调、沟通能力较强； 2.各类员工须进行岗前培训，持证上岗。 3.配合医院做好疫情防护工作、上岗人员需进行核酸检查。 （五）考核标准 1.采购人有权拒绝接受任何不合格的服务，由此产生的费用及相关后果均由竞标人自行承担。 3.采购人制定的各项相关服务质量标准为本项目采购合同的有效组成部分，中标人应严格按照采购人制定的各项相关服务质量标准完成物业服务工作，自觉按照考核指标接受考核。 4.医院按月对保洁服务进行绩效考核，不达标将按照《保洁服务检验流程和标准表》的标准扣分，并处以相应罚款。承包期内评估不合格达三次以上，医院有权解除合同。, 采购数量：1 | 1(项) | 826,600.00 | 826,600.00 |
合同金额：826,600.00元，大写金额：捌拾贰万陆仟陆佰元整
履约期限：2021年06月01日至2022年05月31日
履约地点：锡盟安神医院
采购方式：电子卖场
七、合同签订日期2021年05月27日
八、合同公告日期2021年08月25日
九、其他补充事宜合同附件：
162*****82320.pdf">保洁服务合同.pdf
锡林郭勒盟安神医院
2021年08月25日
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