ZFCG-G*******号许昌市中心医院鹿鸣湖院区保洁服务项目（A区病房楼）(不见面开标)项目评标报告

一、项目概况

（一）项目名称：许昌市中心医院鹿鸣湖院区保洁服务项目（A区病房楼）(不见面开标)

（二）项目编号：ZFCG-G*******号

（三）招标公告发布日期：2021年 7月30日

（四）变更公告发布日期：无

（五）开标日期：2021年 8月23日 : 8时30分

（六）采购方式：公开招标

（七）最高限价：******* 元

（八）评标办法：综合评分法

（九）资格审查方式：资格后审

(十) 招标公告刊登的媒体：中国政府采购网、河南省政府采购网、许昌市政府采购网、许昌市人民政府综合门户网、全国公共资源交易平台（河南省·许昌市）。

二、开标记录及投标报价

三、资格审查情况

四、评审情况

（一）符合性审查

硬件特征码是否异常：河南万象物业管理有限公司与河南祺诺物业服务有限公司两家CPU序号相同，其它均不相同。另外几家投标人均无雷同，可以进行下一步评审。

通过资格审查的投标人通过符合性审查：许昌远航物业服务有限公司、河南国药诺达物业服务有限公司、许昌市安居物业管理有公司、龙祥物业管理有限公司、河南安得广厦物业管理有限公司、河南万象物业管理有限公司、许昌百润物业管理有限公司、索克物业发展股份有限公司、许昌市怡兴物业管理有限公司、河南祺诺物业服务有限公司

（二）综合比较与评价

备注：

1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）

2、投标文件填报业绩名称

评标委员会审查通过的：

许昌市防汛抗旱指挥中心物业管理

许昌市文广电和旅游局

许昌市四大机关办公区物业保洁服务

许昌妇幼保健院服务内容：门岗管理、环境卫生保洁、电梯驾驶等

许昌市四大机关办公区保洁服务

许昌市公安局示范区分局、尚集镇派出所物业服务

许昌妇幼保健院服务内容：档案管理，环境卫生保洁，电梯管理，公共秩序维护等。

许昌市创业服务中心服务内容：物业档案管理

许昌市文博馆保洁服务

评标委员会审查未通过的：无

3、投标文件填报人员职称证书名称

评标委员会审查通过的：

项目负责人：杜丽丽（大专）

评标委员会审查未通过的： 无

4、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称

评标委员会审查通过的：

1、许昌市创业服务中心 “许昌市优秀公建物业服务项目”

2、许昌市广电大厦 “许昌市优秀公共物业服务项目”

3、帝豪花园小区 许昌市优秀居住物业服务项目”

4、许昌市妇幼保健院 “许昌市优秀公共物业服务项目”

5、许昌远航物业服务有限公司 “守合同重信用”企业称号

评标委员会审查未通过的： 无：

备注：

1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）无

2、投标文件填报业绩名称

评标委员会审查通过的：

丽水市人民医院后勤服务外包(保 洁、运送等)/保洁运送护工服务

河南省肿瘤医院物业服务项目/保洁服务、各种垃圾(不含建筑垃圾)和实验室废液的收集、运送，电梯导乘服务、应急抢险;

驻马店市中心医院物业保洁服务 项目/医院保洁及垃圾回收

开封市中心医院后勤保洁、护工、电梯驾乘服务/环境清洁、护工、电梯服务

洛阳市中心医院后勤社会化服务 （保洁、运送、工程维修、司梯）项目/[运送、司梯、工程维修、一 站式服务中心、太平间、羽毛球馆 以及手术封闭科室的保洁、运送和 仓库物品运送]

郑州大学第二附属医院一号、六号 住院楼物业公司采购项目/环境保洁，电梯导乘

开封市中心医院后勤保洁（含护 工）劳务服务项目 A 标段/卫生保 洁、护工、电梯驾乘劳务服务

驻马店市中心医院保洁服务项目/ 院区保洁

郑州市第七人民医院保洁服务项 目/卫生保洁、电梯导乘服务、护 工运送人员

郑州市骨科医院物业服务项目/卫 生保洁、电梯服务、医疗废物收集

评标委员会审查未通过的： 无

3、投标文件填报人员职称证书名称

评标委员会审查通过的：

项目负责人：李艳华（本科）

评标委员会审查未通过的： 无

4、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称

评标委员会审查通过的：无

评标委员会审查未通过的：

全国医院后勤服务企业卓越奖

全国医院后勤服务企业卓越奖-荣誉证书

2020医院物业服务领先企业-中物研协

2020物业服务企业综合实力 500 强-中物研协

2020年度郑州市物业服务优秀会员单位-郑州市物业管理协会

2020年度郑州市物业管理行业抗击疫情先进单位-郑州市物业管理协会

2020-2025郑州市物业管理协会第六届名誉副会长单位-郑州市物业管理协会

原因：企业荣誉不是行政主管部门和市场监督部门颁发的

备注：

1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）优惠6%

2、投标文件填报业绩名称

评标委员会审查通过的：

许昌市东城区许都广场委托物业管理

许昌市魏都区中奥鑫天办公楼物业服 务

建安区工商质监局办公楼

辉县市城建综合服务中心服务管理

长葛市质检大厦物业服务

许昌市开发区公共体育设施和儿童游 乐设施维护与物业管理

许昌市建安区公共体育设施和儿童游 乐设施维护与物业管理

长葛市公安局业务技术用房物业服务

评标委员会审查未通过的： 无

3、投标文件填报人员职称证书名称

评标委员会审查通过的：

项目负责人：于传禄（本科）

评标委员会审查未通过的： 无

4、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称

评标委员会审查通过的：

魏都区梦想佳苑（幸福里）“许昌市优秀居住物业服务项目”

建安区西城新天地“许昌市优秀居住物业服务项目”

评标委员会审查未通过的： 无

备注：

1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）无

2、投标文件填报业绩名称

评标委员会审查通过的：

阜外华中心血管病医院国家心血管病中心华中分中心物业服务项目

陕西中医药大学第二附属医院西咸院区后勤服务外包采购项目

河南中医药大学第一附属医院保洁及保安服务项目

河南省洛阳正骨医院（河南省骨科医院）洛阳院区后勤物业服务项目

河南科技大学第一附属医院开元院区物业管理服务项目

郑州大学第二附属医院物业服务项目

商丘市第一人民医院新院区卫生保洁服务项目

河南科技大学第二附属医院本部及洛龙院区分院物业服务项目

嵩县人民医院物业服务项目

评标委员会审查未通过的： 无

3、投标文件填报人员职称证书名称

评标委员会审查通过的：

项目负责人：王彬（本科）

评标委员会审查未通过的： 无

4、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称

评标委员会审查通过的：

河南科技大学第一附属医院“2018 年度河南省物业服务公共物业示范项目”

高层次人才苑“2020-2023年洛阳市物业服务公共物业优秀项目”

河南省康复医院“2020-2023 年洛阳市物业服务居住（公共）物业优秀项目”

评标委员会审查未通过的： 无

备注：

1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）优惠6%

2、投标文件填报业绩名称

评标委员会审查通过的：

许昌市高铁东站站前广场物业管理项目

许昌市科技广场物业管理项目

许昌市科技馆青少年活动中心物业服务项目

许昌市交通运输局物业管理项目

许昌市东城区行政服务中心物业管理项目

许昌市财政局餐厅物业管理服务项目

许昌市救助管理站安保服务项目

许昌市体育运动学校物业服务项目

许昌市城市公共交通有限公司物业服务委托项目

评标委员会审查未通过的： 无

3、投标文件填报人员职称证书名称

评标委员会审查通过的：

项目负责人：孙艳敏（本科）

评标委员会审查未通过的： 无

4、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称

评标委员会审查通过的：

许昌市科技馆青少年活动中心“许昌市优秀公共物业服务项目”

许昌市交通运输局“许昌市优秀公共物业服务项目”

文明诚信经营示范店“市场监督管理部门颁发的荣誉奖励”

评标委员会审查未通过的： 无

备注：

1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）优惠6%.

2、投标文件填报业绩名称

评标委员会审查通过的：

许昌安康医院卫生保洁

许昌市东湖医院卫生保洁

许昌联合医院卫生保洁

许昌为民医院卫生保洁

许昌益民医院卫生保洁

许昌永康医院卫生保洁

许昌华厦眼科医院卫生保洁

评标委员会审查未通过的：无

3、投标文件填报人员职称证书名称

评标委员会审查通过的：

项目负责人：王金鹏（专科）

评标委员会审查未通过的： 无

4、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称

评标委员会审查通过的：

魏都区万象城水岸香堤“许昌市优秀居住物业服务项目”

评标委员会审查未通过的：

魏都区2020年“99公益日”活动物业服务行业

魏都区2020年物业服务行业法律法规知识竞争

原因：企业荣誉不是服务管理的项目

备注：

1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）优惠6%

2、投标文件填报业绩名称

评标委员会审查通过的：

许昌春海医院物业保洁服务项目

许昌岭云骨伤医院物业保洁服务项目

许昌圆融劲肩腰腿疼医院物业保洁服务项目

许昌北海医院物业保洁服务项目

许昌市半截河社区卫生服务中心物业保洁服务项目

许昌市建安区邓庄乡卫生院物业保洁服务项目

许昌医院物业保洁服务项目

许昌龙正美发饰品有限公司物业服务项目

中国工商银行股份有限公司许昌分行物业管理服务项目

河南省实验学校许昌中学物业管理服务项目

评标委员会审查未通过的： 无

3、投标文件填报人员职称证书名称

评标委员会审查通过的：

项目负责人：李媛媛（专科）

评标委员会审查未通过的： 无

4、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称

评标委员会审查通过的：

河南省实验学校许昌中学“许昌市优秀公共物业服务项目”

亨源通世纪广场“许昌市优秀公共物业服务项目”

评标委员会审查未通过的： 无

备注：

1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）无

2、投标文件填报业绩名称

评标委员会审查通过的：

河南中医院（河南中医药大学第二附属医院）保洁服务

郑州市第一人民医院物业保洁、电梯服务项目

郑州市第七人民医院物业服务项目

简阳市人民医院住院大楼及老工作区保洁服务

许昌中心医院“保洁服务”项目B标段保洁服务

息县第二人民医院新区分院保洁、安保社会化服务项目

嵩县人民医院后勤管理服务项目

滑县人民医院一期病房楼、门诊医技楼综合楼及外围卫生保洁

评标委员会审查未通过的：无

3、投标文件填报人员职称证书名称

评标委员会审查通过的：

项目负责人：李秀丽（本科）

评标委员会审查未通过的： 无

4、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称

评标委员会审查通过的：

平顶山银行大厦“郑州市2019 年度物业服务示范项目”

评标委员会审查未通过的： 无

备注：

1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）优惠6%

2、投标文件填报业绩名称

评标委员会审查通过的：

许昌市质量技术监督检验测试中心“国家质检中心龙兴路办公区物业管理”项目

魏都区政府办公楼物业服务项目

中国联合网络通信有限公司许昌市分公司物业服务

许昌市立医院物业服务

许昌市中级人民法院物业服务

许昌职业技术学院学生公寓管理服务

河南禹亳铁路发展有限公司许昌办公楼

商丘市第四人民医院

评标委员会审查未通过的： 无

3、投标文件填报人员职称证书名称

评标委员会审查通过的：

项目负责人：郭晓静（专科）

评标委员会审查未通过的： 无

4、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称

评标委员会审查通过的：

许昌市立医院获得“河南省物业服务公共物业优秀项目”

河南禹亳铁路发展有限公司办公楼获得“许昌市市级优秀公共物业项目”

中国联合网络通信有限公司许昌市分公司办公楼获得“许昌市市级优秀公共物业项目

评标委员会审查未通过的： 无

备注：

1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）无

2、投标文件填报业绩名称

评标委员会审查通过的：

郑州圣玛妇产医院有限公司物业管理服务

中国人民财产保险股份有限公司河南省分公司物业管理服务

河南省商务职业中等职业学校本院区（西院区）物业管理及门卫保安服务

河南省财经学校物业服务管理

龙城广场绿化养护管理

河南省茶叶总公司豫茶苑小区物业服务

长葛市第二人民医院物业服务

长葛若水医院护工服务

长葛鑫鸿基医院物业服务

评标委员会审查未通过的：无

3、投标文件填报人员职称证书名称

评标委员会审查通过的：

项目负责人：冯保占（专科）

评标委员会审查未通过的： 无

4、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称

评标委员会审查通过的：无

评标委员会审查未通过的：无

五、评标委员会推荐中标候选人（或采购人授权确定中标人）情况

第一中标候选人

（一）中标候选人（中标人）名称：许昌百润物业管理有限公司

（二）地址： 许昌市东城区莲城大道与智慧大道交汇处亨源通世纪广场 6 号楼负一楼

（三）联系人：臧捷 联系方式：175*****789

（四）中标金额： *******.19元

第二中标候选人

（一）中标候选人（中标人）名称：龙祥物业管理有限公司

（二）地址：洛阳市洛南新区开元大道 256 号 1905 室

（三）联系人： 冉远远 联系方式：157*****126

（四）中标金额： *******.44元

第三中标候选人

（一）中标候选人（中标人）名称：河南安得广厦物业管理有限公司

（二）地址：许昌市东城区莲城大道以北智慧大道以东亨源通世纪广场

1 幢 5 层 512 室.

（三）联系人：柳权博 联系方式：****-*******

（四）中标金额： *******.8元

六、投标人根据评标委员会要求进行的澄清、说明或者补正。

七、是否存在评标委员会成员更换

八、评标委员会成员名单：石志强（组长）、陈秋平、刘富强、寇军、张杰（业主代表）

2021年 8月23日