ZFCG-G*******号许昌市中心医院“许昌市中心医院鹿鸣湖院区保洁服务项目（B区病房楼）(不见面开标)”项目评标报告

一、项目概况

（一）项目名称：许昌市中心医院鹿鸣湖院区保洁服务项目（B区病房楼）(不见面开标)

（二）项目编号：ZFCG-G*******号

（三）招标公告发布日期：2021年7 月30 日

（四）变更公告发布日期：无

（五）开标日期：2021年8 月24 日8 :30 时

（六）采购方式：公开招标

（七）最高限价： 330.24万元/年

（八）评标办法：综合评分法

（九）资格审查方式：资格后审

(十) 招标公告刊登的媒体：中国政府采购网、河南省政府采购网、许昌市政府采购网、许昌市人民政府综合门户网、全国公共资源交易平台（河南省·许昌市）。

二、开标记录及投标报价

三、资格审查情况

四、评审情况

（一）符合性审查

硬件特征码是否异常：河南祺诺物业服务有限公司与河南万象物业管理有限公司、河南正美物业服务有限公司与索克物业发展股份有限公司除CPU序号一致外，其余各项硬件特征码均不雷同，可以进行下一步评审。

（二）综合比较与评价

备注：

1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）：无

2、投标文件填报业绩名称：

评标委员会审查通过的：

（1）许昌市防汛抗旱指挥中心物业管理；

（2）许昌市广电大厦物业服务；

（3）许昌市文博馆物业服务；

（4）许昌市创业服务中心物业服务；

（5）许昌市妇幼保健院物业服务；

（6）许昌市公安局示范区分局、尚集镇派出所物业服务；

（7）许昌市四大机关物业服务；

（8）许昌市妇幼保健院物业服务；

（9）许昌市四大机关办公区物业保洁服务物业服务；

评标委员会审查未通过的：无

3、投标文件填报人员职称证书名称：

评标委员会审查通过的：

（1）项目负责人：杜丽丽（本科文凭）

评标委员会审查未通过的：无

4、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称：

评标委员会审查通过的：

（1）企业党建成立党组织；

（2）具有有效期内ISO9001质量体系认证证书；

（3）具有有效期内ISO14001环境管理体系认证证书；

（4）具有有效期内ISO45001职业健康安全管理体系认证证书；

（5）获得行政主管部门颁发的表彰文件5份；

评标委员会审查未通过的：无

备注：

1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）：无

2、投标文件填报业绩名称：

评标委员会审查通过的：

（1）丽水市人民医院后勤服务外包(保洁、运送等)；

（2）河南省肿瘤医院物业服务项目；

（3）驻马店市中心医院物业保洁服务项目；

（4）开封市中心医院后勤保洁、护工、 电梯驾乘服务；

（5）洛阳市中心医院后勤社会化服务 （保洁、运送、工程维修、司梯）项目；

（6）郑州大学第二附属医院一号、六号 住院楼物业公司采购项目；

（7）开封市中心医院后勤保洁；

（8）驻马店市中心医院保洁服务项目；

（9）郑州市第七人民医院保洁服务项目；

（10）郑州市骨科医院物业服务项目；

评标委员会审查未通过的：无

3、投标文件填报人员职称证书名称：

评标委员会审查通过的：

（1）项目负责人：李艳华（本科文凭）

评标委员会审查未通过的：无

4、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称：

评标委员会审查通过的：

（1）企业党建成立党组织；

（2）具有有效期内ISO9001质量体系认证证书；

（3）具有有效期内ISO14001环境管理体系认证证书；

（4）具有有效期内ISO45001职业健康安全管理体系认证证书；

评标委员会审查未通过的：

（1）全国医院后勤服务企业卓越奖、2020医院物业服务领先企业、2020 物业服务企业综合实力 500 强、2020 年度郑州市物业服务优秀会员单位、2020 年度郑州市物业管理行业抗击疫情先进单位、2020-2025 郑州市物业管理协会第六届名誉副会长单位、全国百家红色党建宣传示范单位（原因：均不属于行政主管部门或市场监督管理部门颁发的荣誉）；

备注：

1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）：微型

2、投标文件填报业绩名称：

评标委员会审查通过的：

（1）许昌安康医院卫生保洁；

（2）许昌市东湖医院卫生保洁；

（3）许昌联合医院卫生保洁；

（4）许昌为民医院卫生保洁；

（5）许昌益民医院卫生保洁；

（6）许昌永康医院卫生保洁；

（7）许昌华厦眼科医院卫生保洁；

评标委员会审查未通过的：无

3、投标文件填报人员职称证书名称：

评标委员会审查通过的：

（1）项目负责人：王金鹏（大专文凭）

评标委员会审查未通过的：无

4、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称：

评标委员会审查通过的：

（1）企业党建成立党组织；

（2）具有有效期内ISO9001质量体系认证证书；

（3）具有有效期内ISO14001环境管理体系认证证书；

（4）获得行政主管部门颁发的表彰文件2份；

评标委员会审查未通过的：

（1）许昌市优秀居住物业服务项目奖牌、2018先进单位奖牌（原因：未提供相关文件或者证书）；

备注：

1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）：无

2、投标文件填报业绩名称：

评标委员会审查通过的：

（1）郑州圣玛妇产医院有限公司物业管理服务；

（2）中国人民财产保险股份有限公司河南省分公司物业管理服务；

（3）河南省商务职业中等职业学校本院区（西院区）物业管理及门卫保安服务；

（4）河南省财经学校物业服务管理；

（5）龙城广场绿化养护管理；

（6）河南省茶叶总公司豫茶苑小区物业服务；

（7）长葛市第二人民医院物业服务；

（8）长葛若水医院护工服务；

（9）长葛鑫鸿基医院物业服务；

评标委员会审查未通过的：无

3、投标文件填报人员职称证书名称：

评标委员会审查通过的：

（1）项目负责人：冯保占（大专文凭）

评标委员会审查未通过的：无

4、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称：

评标委员会审查通过的：

（1）企业党建成立党组织；

评标委员会审查未通过的：无

备注：

1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）：无

2、投标文件填报业绩名称：

评标委员会审查通过的：

（1）昆明医科大学第一附属医院呈贡院区后勤综合保障项目；

（2）无锡市第二人民医院后勤管理服务项目；

（3）太原市中心医院新院区运维服务项目；

（4）盘州市人民医院后勤服务管理；

（5）普洱市人民医院后勤保洁服务采购项目；

（6）西藏自治区人民医院室外卫生保洁、绿化养护服务；

（7）福州市长乐区医院后勤服务项目；

评标委员会审查未通过的：无

3、投标文件填报人员职称证书名称：

评标委员会审查通过的：

（1）项目负责人：朱万里（本科文凭）

评标委员会审查未通过的：无

4、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称：

评标委员会审查通过的：

（1）企业党建成立党组织；

（2）具有有效期内ISO9001质量体系认证证书；

（3）具有有效期内ISO14001环境管理体系认证证书；

（4）具有有效期内ISO45001职业健康安全管理体系认证证书；

评标委员会审查未通过的：

（1）上海市和谐劳动关系达标企业、2021年上海市物业服务综合能力二星级企业、上海市场物业管理行业诚信承诺企业、2020物业服务企业综合500强、全国物业服务企业百强（原因：均不属于行政主管部门或市场监督管理部门颁发的荣誉）；

备注：

1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）：无

2、投标文件填报业绩名称：

评标委员会审查通过的：

（1）阜外华中心血管病医院国家心血管病中心 华中分中心物业服务项目；

（2）陕西中医药大学 第二附属医院西咸院区后 勤服务外包采购项目；

（3）河南中医药大学第一附属医院保洁及保安服务项目；

（4）河南省洛阳正骨医院（河南省骨科医院）洛阳院区后勤物业服务项目；

（5）河南科技大学第 一附属医院开元院区物业管理服务项目；

（6）郑州大学第二附属医院物业服务项目；

（7）商丘市第一人民医院新院区卫生保洁服务项目；

（8）河南科技大学第二附属医院本部及洛龙院 区分院物业服务项目；

（9）嵩县人民医院物业服务项目；

评标委员会审查未通过的：无

3、投标文件填报人员职称证书名称：

评标委员会审查通过的：

（1）项目负责人：周沛（本科文凭）

评标委员会审查未通过的：无

4、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称：

评标委员会审查通过的：

（1）企业党建成立党组织；

（2）具有有效期内ISO9001质量体系认证证书；

（3）具有有效期内ISO14001环境管理体系认证证书；

（4）具有有效期内ISO45001职业健康安全管理体系认证证书；

（5）获得行政主管部门颁发的表彰文件3份；

评标委员会审查未通过的：无

备注：

1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）：小型

2、投标文件填报业绩名称：

评标委员会审查通过的：

（1）许昌市高铁东站站前广场物业管理项目；

（2）许昌市科技广场物业管理项目；

（3）许昌市科技馆青少年活动中心物业服务项目；

（4）许昌市交通运输局物业管理项目；

（5）许昌市东城区行政服务中心物业管理项目；

（6）许昌市财政局餐厅物业管理服务项目；

（7）许昌市救助管理站安保服务项目；

（8）许昌市体育运动学校物业服务项目；

（9）许昌市城市公共交通有限公司物业服务委托项目；

评标委员会审查未通过的：无

3、投标文件填报人员职称证书名称：

评标委员会审查通过的：

（1）项目负责人：孙艳敏（本科文凭）

评标委员会审查未通过的：无

4、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称：

评标委员会审查通过的：

（1）企业党建成立党组织；

（2）具有有效期内ISO9001质量体系认证证书；

（3）具有有效期内ISO14001环境管理体系认证证书；

（4）具有有效期内ISO45001职业健康安全管理体系认证证书；

（5）获得行政主管部门表彰文件3份；

评标委员会审查未通过的：无

备注：

1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）：无

2、投标文件填报业绩名称：

评标委员会审查通过的：

（1）郑州誉美医院物业服务；

评标委员会审查未通过的：无

3、投标文件填报人员职称证书名称：

评标委员会审查通过的：

（1）项目负责人：于海阔（大专文凭）

评标委员会审查未通过的：无

4、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称：

评标委员会审查通过的：

（1）企业党建成立党组织；

（2）具有有效期内ISO9001质量体系认证证书；

（3）具有有效期内ISO14001环境管理体系认证证书；

（4）具有有效期内ISO45001职业健康安全管理体系认证证书；

评标委员会审查未通过的：无

备注：

1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）：小型

2、投标文件填报业绩名称：

评标委员会审查通过的：

（1）许昌市东城区许都广场委托物业管理；

（2）许昌市魏都区中奥鑫天办公楼物业服务；

（3）建安区工商质监局办公楼；

（4）辉县市城建综合服务中心服务管理；

（5）长葛市质检大厦物业服务；

（6）许昌市开发区公共体育设施和儿童游乐设施维护与物业管理；

（7）许昌市建安区公共体育设施和儿童游乐设施维护与物业管理；

（8）长葛市公安局业务技术用房物业服务；

评标委员会审查未通过的：无

3、投标文件填报人员职称证书名称：

评标委员会审查通过的：

（1）项目负责人：于传禄（本科文凭）

评标委员会审查未通过的：无

4、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称：

评标委员会审查通过的：

（1）企业党建成立党组织；

（2）具有有效期内ISO9001质量体系认证证书；

（3）具有有效期内ISO14001环境管理体系认证证书；

（4）具有有效期内ISO45001职业健康安全管理体系认证证书；

（5）获得行政主管部门表彰文件2 份；

评标委员会审查未通过的：无

备注：

1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）：无

2、投标文件填报业绩名称：

评标委员会审查通过的：

（1）河南中医院（河南中医药大学第二附属医院）保洁服务；

（2）郑州市第一人民医院物业保洁、电梯服务项目；

（3）郑州市第七人民医院物业服务项目；

（4）简阳市人民医院住院大楼及老工作区保洁服务；

（5）许昌中心医院“保洁服务”项目 B 标段保洁服务；

（6）滑县人民医院一期病房楼、门诊医技楼综合楼及外围卫生保洁；

（7）嵩县人民医院后勤管理服务项目；

（8）息县第二人民医院新区分院保洁、安保社会化服务项目；

评标委员会审查未通过的：无

3、投标文件填报人员职称证书名称：

评标委员会审查通过的：

（1）项目负责人：李秀丽（本科文凭）

评标委员会审查未通过的：无

4、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称：

评标委员会审查通过的：

（1）企业党建成立党组织；

（2）具有有效期内ISO9001质量体系认证证书；

（3）具有有效期内ISO14001环境管理体系认证证书；

（4）具有有效期内ISO45001职业健康安全管理体系认证证书；

（5）获得行政主管部门荣誉证书1 份；

评标委员会审查未通过的：无

备注：

1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）：无

2、投标文件填报业绩名称：

评标委员会审查通过的：

（1）许昌市质量技术监督检验测试中心“国家质检中心龙兴路办公区物业管理”项 目；

（2）“魏都区政府办公楼物业服务” 项目；

（3）中国联合网络通信有限公司许昌市分公司物业服务；

（4）许昌市立医院物业服务；

（5）许昌市中级人民法 院物业服务；

（6）许昌职业技术学院学生公寓管理服务；

（7）河南禹亳铁路发展有限公司许昌办公楼；

（8）商丘市第四人民医院；

评标委员会审查未通过的：无

3、投标文件填报人员职称证书名称：

评标委员会审查通过的：

（1）项目负责人：郭小静（大专文凭）

评标委员会审查未通过的：无

4、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称：

评标委员会审查通过的：

（1）企业党建成立党组织；

（2）具有有效期内ISO9001质量体系认证证书；

（3）具有有效期内ISO14001环境管理体系认证证书；

（4）具有有效期内ISO45001职业健康安全管理体系认证证书；

（5）获得行政主管部门表彰文件 3份；

评标委员会审查未通过的：无

五、评标委员会推荐中标候选人（或采购人授权确定中标人）情况

第一中标候选人

（一）中标候选人（中标人）名称：索克物业发展股份有限公司

（二）地址： 郑州市大学科技园东区9号楼 627

（三）联系人：王智娟 联系方式：****-********.

（四）中标金额： 小写：￥*******.00元

大写：叁佰壹拾贰万陆仟肆佰伍拾叁元整

第二中标候选人

（一）中标候选人（中标人）名称：龙祥物业管理有限公司

（二）地址：洛阳市洛南新区开元大道 256 号 1905 室

（三）联系人：冉远远 联系方式：157*****126

（四）中标金额：小写：￥*******.44元

大写：叁佰壹拾叁万零壹拾捌元肆角肆分

第三中标候选人

（一）中标候选人（中标人）名称：许昌市怡兴物业管理有限公司

（二）地址：许昌市中房大街东段

（三）联系人：陈会超 联系方式：****-*******

（四）中标金额：小写：￥*******.17元

大写：叁佰壹拾肆万肆仟柒佰零肆元壹角柒分

六、投标人根据评标委员会要求进行的澄清、说明或者补正：无

七、是否存在评标委员会成员更换： 无

八、评标委员会成员名单：裴彦峰（组长）、牛玉芹、任金花、尤霞、司燕华（采购人代表）

2021年 8月24日