服务类项目政府采购合同协议书政府采购合同编号：YHCG-CS-********0025-1
采购人（全称）：长沙市雨花区圭塘街道办事处（甲方）中标（成交）供应商（全称）：湖南省卓然城市房屋征拆咨询有限公司（乙方） 为了保护甲、乙双方合法权益，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国政府采购法》及其他有关法律、法规、规章，双方签订本合同协议书。采购人与中标（成交）供应商应当根据合同的约定依法履行合同义务。政府采购合同的履行、违约责任和解决争议的方法等适用《中华人民共和国民法典》。1.项目管理信息
（1）采购方式： 竞争性磋商
（2）项目名称： 雨花区圭塘街道体院路28号地块棚改项目劳务服务
（3）采购计划编号： YHCG-********0025 2.合同标的及金额
| 序号 | 标的名称 | 政府采购品目 | 型号规格 | 数量单位 | 数量 | 优惠率(%) | | 1 | 雨花区圭塘街道体院路28号地块棚改项目 | 其他社会服务 | 详见文件 | 项 | 1 | 11.12 | 合计金额小写： 900000 元
合计金额大写：玖拾万元整 |
合同标的及金额明细： 合同标的为雨花区圭塘街道体院路28号地块棚改项目劳务服务：征收服务对象位于圭塘街道体院路446号，需被征收人61个，拟征收房屋面积约6967平方米。 金额明细为该项目市、区征收部门拨付给甲方实际到账工作经费的40%。（结算公式=该项目甲方实际到账工作经费的45%*（1-11.12%）） 3.履行期限及地点和方式
3.1 履行期限： 2021-08-12 ——2021-11-11
3.2 履行地点：长沙市雨花区圭塘街道体院路28号
3.3 履行方式：（合同的履行方式主要包括运输方式、交货方式等）： 电话需根据采购方的组织框架及要求，委派、组织由中标单位负责人带队的具有棚改项目工作经验的房屋征收服务人员专业队伍，在采购人的统一管理和指挥下，参与、做好本项目所中标段内房屋征收服务工作：（1）做好征收补偿政策的解释宣传、完成征收补偿协议洽谈、协议签订，同时按照协议审核备案要求调取和完善相关资料，并负责协助已签约对象领款、督促腾房等工作；（2）完成分户评估报告和相关法律文书的送达、完善送达回执、房屋情况拍照、协助房屋装修重新评估、协助合法外建筑面积查勘核定等工作，配合法院完成强制征收程序；（3）协助做好因项目房屋征收工作所引起的涉访涉诉工作，协助做好维护稳定工作，确保项目依法、有序、稳妥推进。
4.结算方式
4.1 资金支付方式： 该项目入场启动经费10万元，项目按模拟征收要求完成征收工作，完善相关手续后，待甲方收到项目经费后，甲方支付至合同金额100%。 如该项目在征集意愿阶段未完成，则甲方只需要支付给乙方启动经费10万元，不另行支付费用；如完成征集意愿阶段100%签约，进入模拟征收正式签约阶段，但最终未达到100%签约，则甲方再支付乙方10万元。
5.1验收程序
采用简易程序验收
5.2 质量要求1.做好征收补偿政策的解释宣传，完成征收补偿协议洽谈，协议签订，同时按照协议审核备案要求调取和完善相关资料，并负责协助已签约对象领款，督促腾房等工作； 2.完成分户评估报告和相关法律文书的送达，完善送达回执，房屋情况拍照，协助房屋装修重新评估，协助合法外建筑面积查勘核定。 3.协助做好因项目房屋征收工作所引起的涉访工作，协助做好维护稳定工作，确保项目依法有序稳妥推进。 5.3 验收要求和验收标准1.100%征集意愿； 2.100%签约。 6.甲乙双方的权利与义务甲方的权利与义务 1.1、配合中标人工作人员上户做好被征收人的思想工作； 1.2、及时支付双方协议约定的劳务费用； 1.3、负责对项目资金使用情况的核算和监督； 1.4、负责认定征收实施中发生评估费、复估费、公证费、房屋测绘费及司法强拆、征产权的相关费用； 1.5、负责对征收补偿协议及相关资料的审核； 1.6、协助中标人处理征收补偿工作中的特殊问题。 2、乙方的权利与义务 2.1、负责征收动员、征收政策的宣传解释，实施征收补偿的具体工作，并处理征收、腾房的善后事宜； 2.2、组织精干力量进行入户调查摸底，调取产权、户籍档案资料，按照采购人要求，做到一户一档； 2.3、配合评估机构工作人员做好分户评估的入户工作； 2.4、严格按照政策、法规和评估结果进行征收补偿金额的洽谈，不得私开口子，特殊情况须经采购人会议研究同意后才能办理，由于中标人私自表态所造成的影响和损失由中标人承担； 2.5、协助采购方工作人员与被征收人协商、签订征收补偿协议，并做好备案工作，负责办理被征收房屋的产权销户手续； 2.6、负责协助腾空已签协议的被征收房屋； 2.7、负责做好被征收人的水、电、有线电视、电话、网络等的销户工作； 2.8、中标人工作人员发生工伤事故、受到伤害、工作人员致他人人身伤害或财产损害、工作人员的劳务费用支出，均由中标人负责； 2.9、中标人需提供参与此次征收工作的人员身份信息交采购人存档，不得随意变动进场时已确定的工作人员，以保证工作的连续性； 2.10、负责定期申报征收进度报表，及时通报征收情况，确保征收进度和按期完成征收任务； 2.11、在整个征收过程中，中标人应将维稳工作放在首位。如发生进京非访、群访等不稳定因素，中标人承诺随叫随到，第一时间派人赶到现场处理，做好思想工作，化解矛盾。 2.12、如该项目在征集意愿阶段未完成，则采购人只需要支付给中标人启动经费10万元，不另行支付其他费用；如完成征集意愿阶段100%签约，进入模拟征收正式签约阶段，但最终未达到100%签约，则采购人再支付10万元。 7.违约责任
7.1 对中小微企业未及时支付的违约责任约定：采购人不得以法定代表人或者主要负责人变更，履行内部付款流程，或者在合同未作约定的情况下以等待竣工验收批复、决算审计等为由，拒绝或者迟延支付中小微企业款项。
7.2如中标（成交）供应商系中小微企业，采购人存在迟延支付乙方合同款项的，应当承担付款逾期利息。双方对逾期利息的利率约定为年息0%（约定利率不得低于合同订立时1年期贷款市场报价利率），未做约定的，按照每日利率万分之五的标准支付逾期利息。
无 8.解决争议的方法
首先通过双方协商解决，协商解决不成，则通过以下途径之一解决纠纷：
向雨花区人民法院提起诉讼。9.组成合同的文件
合同由以下文件构成，如下述文件之间有任何抵触、矛盾或歧义，应按以下顺序解释：
（1）在采购或合同履行过程中乙方作出的承诺以及双方协商达成的变更或补充协议
（2）中标或成交通知书
（3） 响应文件
（4）政府采购合同格式条款及其附件
（5）专用合同条款（如果有）
（6）通用合同条款（如果有）
（7）标准、规范及有关技术文件，图纸，已标价工程量清单或预算书（如果有）
（8）其他合同文件。10.合同生效
本合同自 签定之日起 生效 11.其他条款无
注：政府采购合同的双方当事人不得擅自变更、中止或者终止合同。
政府采购合同继续履行将损害国家利益和社会公共利益的，双方当事人应当变更、中止或者终止合同。有过错的一方应当承担赔偿责任，双方都有过错的，各自承担相应的责任。 | 甲方（公章）： | 中国长沙市政府招标采购人(甲方)盖章处 | 乙方（公章）： | 中国长沙市政府招标供应商(乙方)盖章处 |
| 地址： | 湖南省长沙市雨花区月塘村金字垛组 | 地址： | 湖南省长沙市雨花区香樟路778号玲珑湾园2栋803房 |
| 
