珠海市横琴新区子期实验幼儿园物业管理服务定点采购定点议价成交公告-DDYJ-2021-182558
珠海市横琴新区子期实验幼儿园物业管理服务定点采购定点议价成交公告-DDYJ-2021-182558
项目名称：珠海市横琴新区子期实验幼儿园物业管理服务定点采购
项目编号：DDYJ-2021-182558
本项目于2021-08-26 11:09:50启动。现将本次议价结果公布如下：
（一）成交供应商：珠海市丹田物业管理股份有限公司
（二）成交价：475160.61（肆拾柒万伍仟壹佰陆拾元陆角壹分整）
（三）成交标的明细
| 服务描述 | 数量 | 单位 | 供应商报价(元) | 是否中标 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 服务描述：物业分项管理范围、内容及要求 安全保卫管理：1、安全管理职责。负责学校内部的安全、保卫和警戒，包括学校的门卫管理、消防管理、监控中心值班； 2、应急事故处理。建立各种安全管理制度，要熟悉应对各种突发事故的处置方案，并在事故发生时第一时间报告学校有关管理人员； 3、安全法制教育。加强物业服务人员的安全教育与法制教育，提高其安全防范工作能力及法制意识，确保不因安全措施不到位等原因引发安全事故，并配合学校进行各类安全教育。 4、安全隐患排查。定期检查园内各种设施设备，并制定校园安全隐患排查台账。 5、安全设备管理。建立安全设备管理与巡查制度，并有记录可查。定期检查学校各类安全设施设备，包括学校食堂用火用电用气安全、道路交通安全防范设施、防护栏网、安全监控系统设备、消防安全设施等；负责学校安全监控中心、消防监控中心的值班管理。发现上述系统出现故障或安全隐患，须及时向学校后勤管理部门上报，以便学校组织专业队伍进行及时的维修。 6、负责维护校园内公共环境秩序，保证学校教育教学秩序正常进行。 7、消防安全管理。消防管理作为学校安全管理工作的一项重要内容，乙方应除定期检查学校消防设施设备，确保其正常使用外，还应建立上级有关部门要求的消防工作档案，接受上级有关部门的检查。 8、协助学校举行会议、活动时安排的后勤保障工作。 9、应对突发灾害性天气前后的预防措施和善后处理工作。 清洁卫生管理：（一）、清洁卫生管理的内容及要求 1、学校清洁卫生人员工作职责 学校清洁卫生人员负责清扫校园卫生、清运垃圾，保持校园整洁，创造一个文明、舒适、宜人、优雅的教育教学环境。（二）、外围公共区域岗位内容及要求（1）每日普扫二次，全天巡回连续性保洁； 要求： 1、公共区域、教师办公室保洁。负责学校办学区域以内所有的露天地面的公共区域、建筑物的公共区域，室外通道及公用设施清洁、保洁。幼儿活动室除外。 2、校园文化设施保洁。包括各类灯饰、宣传栏、警示牌、标志牌、雕塑、壁画以及各类公共区域校园文化装饰物的保洁。 （2）做好下水道沉沙井、明渠和防蚊闸的清理和疏通工作；要求：沉沙井、明渠每月要清理不少于一次，沉沙井与明渠等不得有明显垃圾、尘土堆积堵塞。遇有大雨应及时组织人员清理下水口杂物，井盖损坏及时报修。（3）垃圾池、垃圾桶的清理，生活垃圾清运； 要求：垃圾日产日清，不堆积。垃圾箱外壳每周擦洗一次，保持周边地面清洁。（4）对公共场所等处乱张贴乱画现象要及时做好清理工作。（5）定期对校园开展“除虫灭鼠”工作，保证校园环境清洁，预防病菌传播。（三）、室内公共区域岗位内容及要求（1）室内地面、墙壁、走廊等公共区域清洁干净 要求：清扫楼层面每日一次；拖擦楼梯扶手每日一次；拖擦楼层面每日一次；擦洗门窗及楼道附属物每周至少一次；清扫墙壁每月至少一次；全日巡回保洁。（2）厕所区域清洁干净、无异味、无卫生死角 要求：大小便池无污垢、地面、台面、水盆整洁、玻璃明亮、无蜘蛛网、无积灰、无积水，墙面无张贴、涂写，定期进行厕所消毒，并做好消毒记录。（四）、学校清洁人员纪律要求（1）服从学校管理。学校清洁必须遵守学校规章制度，服从学校管理。（2）严格作息时间。严禁上班迟到、早退、因故暂离岗位须请假，直至有人替岗方可离岗。 （3）清洁过程中，做到节水、节电、节约卫生工具，爱护公物。（4）上班期间仪表整洁。讲文明、有礼貌，服从安排，团结同志。 园林绿化管理：1、学校园林绿化人员工作职责：绿化人员以“美化校园，以花养花”为绿化原则，管好校园，环境绿化。（一）、负责校园花草树木的修补、施肥、打药、除草、浇水。 要求:树木生长旺盛，根据植物生长习性，合理修剪，保持树形整齐美观；绿篱生长旺盛，修剪整齐合理，无死株，无明显缺档；草坪生长繁茂、平整、无杂草；树木、花草、绿篱无明显病虫害，病虫危害程度控制在10%以下，无药害。（二）、学校绿化人员纪律要求（1）服从学校管理。学校绿化必须遵守学校规章制度，服从学校领导。（2）严格作息时间。严禁上班迟到、早退、因故暂离岗位须请假，直至有人替岗方可离岗。 （3）工作过程中，要爱护绿化工具，工作完毕后，要做好清洗机具等保养工作。（4）上班期间仪表整洁。讲文明、有礼貌，服从安排，团结同志。设施设备维护、维修管理：1、学校维修人员工作职责：学校电路、水路故障维修；门窗、窗帘、桌椅故障维修；消防设施登记检查。（一）、坚持每日巡视制度，并做好记录；（1）每天检查供电情况，发现问题及时修理；大的设备和线路损坏，无能力处理的要及时报告学校，并跟踪处理，直至问题闭环。（2）每天要对全校路灯、教室与办公室的电灯、风扇及其他线路进行巡查，发现问题及时处理。（3）每天要检查厕所的设施和设备，发现问题及时维修；（二）、负责全校教学用电的监督与管理；熟悉掌握教学楼、办公室、专用教室等设备、设施性能和用途，了解全校供电网线，熟悉工作流程和电工工作安全规范。（三）、设施设备日常维护；（1）负责学校教室、办公室、功能室、厕所等服务设施、设备的日常维护，负责水电、课桌椅、办公桌椅、门锁、门窗、风扇等维护、维修。（2）每周对门锁、窗搭扣和玻璃进行检查和保养。（四）、学校水电表检查、登记； 每月定期检查学校水电表，并完整记录。如有异常情况，及时上报和处理。（五）、学校维修人员纪律要求（1）服从学校管理。学校维修必须遵守学校规章制度，服从学校领导。（2）严格作息时间。严禁上班迟到、早退、因故暂离岗位须请假，直至有人替岗方可离岗。 （3）特种工作维修人员必须经过专业培训，持证上岗。（4）积极、主动、热情地接受各种维修任务，并做到及时、按期、高质量地完成各项维修任务。（5）上班期间仪表整洁。讲文明、有礼貌，服从安排，团结同志。 | 1 | 项 | 475,160.61 | 是 | |
采购单位：珠海市横琴新区子期实验幼儿园
2021年08月28日
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