一、项目编号：JH21-210400-00059

二、项目名称：物业服务项目招标

三、中标（成交）信息

包组编号：001

包组名称：物业服务项目

供应商名称：抚顺美达物业有限公司

供应商地址：辽宁省抚顺市新抚区西一路29-1号楼1单元913号

中标（成交）金额：549,800.00（元）

四、主要标的信息

包组编号：001

包组名称：物业服务项目

服务类

名称：C1204物业管理服务

服务范围：校园内物业服务，校园内保洁清洁服务，校园内安全保卫服务，校园内公共设施设备维护维修服务

服务要求：（一）岗位设置（29人） 1.保安岗位14人：门卫8人，巡查4人，协管1人，协管兼主管1人。 2.保洁人员14人：保洁11人，校园环境兼绿植2人，主管1人。 3.综合维修工1人。 （二）岗位工作人员资格 1.保安人员 （1）政治立场坚定，思想品德良好，责任心强。 （2）年龄20--45岁（个别岗位年龄可适当放宽，但不得超过60岁），身高175厘米以上，身体及心理健康，听力和视力正常，反应敏捷。 （3）具有一定的军事技能和防身自卫能力，掌握一定的法律知识，责任心强，服从管理，有一定的独立工作能力。 （4）有下列情况之一者不得录用：身份不明者；有违法犯罪前科者；因表现不佳被原单位开除者；有不良恶习(如酗酒、赌博、纹身、染发、戴耳环)者；有直系亲属在所服务单位工作者；有遗传病史及传染病者。 2.保洁人员 爱岗敬业，严谨细致，吃苦耐劳，责任心强，遵守劳动纪律，服从管理，无违法犯罪记录。 （2）男60岁以下，女55岁以下（含55岁），身体健康，无传染性疾病，品貌端正。 （3）有从事保洁服务1年以上工作经历。 3.维修人员 （1）吃苦耐劳，具有团队精神，精心操作，杜绝违章作业，防止误操作事故，提高维护质量，保证安全生产，具有良好的服务意识。 （2）男60岁以下，身体健康、素质良好，具有高中或同等以上学历，具有所从事岗位职业资格证、安全作业证。 （3）具有所从事工种运转、维修工作经历，熟悉功能系统的基本工作原理。？ （4）具备一专多能的技术技巧，能够承担起综合维修任务

服务时间：合同签订后1年，在采购人财政预算保证的前提下可续签，一年一签，总服务期不超过两年

服务标准：保安服务 （1）保安服务包括但不限于：秩序维护、人员出入管理、学生及教职员工在校人身安全，学院财产安全及防火、防盗、防破坏、防事故，车辆停放管理。每天24小时保安服务，保安人员实行倒班制。 （2）中标单位负责对项目单位区域内的建筑和公共设施及设备设施的安全保护以及人员及其财物等提供安全服务，维持各区域正常秩序及进出人员的安全(如应避免因拥挤导致踩踏伤害事件的发生)，对非正常因素引起的灾害(失火、跑水、爆炸、地震)，工作人员有紧急疏散人员的任务。 （3）特殊人员(痴呆傻、精神病)来骚扰及无理取闹者，工作人员有管理及拒绝其进入的义务；夜班工作人员要有高度责任心保护项目单位的安全，自觉维护校园内设备设施的完好（如夜班队员不许睡觉，不准关闭监控设备）。 （4）项目单位人员受到威胁时，如遭受人身伤害等，应积极协助项目单位人员脱离危险，及时采取解救措施，使损失或伤害减至最低限度；并根据具体情况及时报警。 （5）对发生在执勤区域内的刑事案件、治安案件和治安灾害事故，要及时报告项目单位和当地公安机关，采取措施保护发案现场，协助公安机关工作，依法妥善处理责任范围内的其它突发事件。 保洁服务 （1）保洁范围包括但不限于以下：项目内建筑物公共走廊、楼梯、公共卫生间和路面、操场、实训厂专项保洁服务；项目内所有公共区域摆放的垃圾箱、桶及公共设施设的专项保洁服务；校区冬季除雪工作、垃圾外运工作（外运至环卫指定垃圾接收点）。 服务区域卫生质量标准（包括但不限于下述各项）：地面保持清洁、无垃圾、无污点、无烟头、无积水等；玻璃（包括各种门窗及隔断）保持干净，清洁明亮；垃圾桶保持桶体干净，无留污迹，桶内垃圾不准超过2/3；卫生间地面无杂物、无积水、无尿碱、无异味；卫生间便器内外无污点、无痰迹、无水锈、无尿碱、无陈便迹；窗台、水箱盖无杂物、无尘灰，保持干净；洗手池、镜子明亮干净，内外无污点，水龙头明亮干净，无水锈；墙壁瓷砖、吊顶天花无污迹、无痰迹、无蜘蛛网，保持本色；暖气及附属物无灰尘、无杂物；校区路面、操场无垃圾、无杂草；定期修剪树枝，使其保持美观。 免费提供服务过程中必须的专用保洁设备设施。 维修服务 （1）承担项目单位内冬季供暖保障工作，含热交换站控制、设备维修维护，供暖线路、设备维修维护及应急抢修。

五、评审专家（单一来源采购人员）名单： 吴斌、刘慧哲　

六、代理服务收费标准及金额：

包组编号：001

包组名称：物业服务项目

代理服务收费标准及金额：无向成交人收取代理服务费金额0.00（元）

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

名称：抚顺市技师学院　　　　　　　　　　　　

地址：抚顺经济开发区高阳路2-2号　　　　　　　　　　　　　　

联系方式：***-********　　　　　　　　　　

名称：抚顺市公共资源交易中心（抚顺市政府采购中心）　　　　　　　　　　

地址：辽宁省 抚顺市顺城区临江路东段21号 市政府大楼东配楼（抚顺市公共资源交易中心6楼）　　　　　　　　　　　

联系方式：***-********　　　　　　　　　

项目联系人：叶丽丽　　　　　　　　　　　

电　话：***-********

十、附件

采购文件：*******cb2d95c8&t=163*****51628)" target="" ignore="1">JH21-210400-00059抚顺市技师学院-物业服务项目采购.doc

包组编号：001

包组名称：物业服务项目

供应商名称：抚顺美达物业有限公司

1.中小企业声明函：163*****51650&token=a2e46c96b7b0f********58fd1633e6b&t=163*****51650&y=p)" target="" ignore="1">声明函.jpg