一、项目编号：JH21-210500-00484

二、项目名称：本溪市城市运行服务中心广场物业管理服务

三、中标（成交）信息

包组编号：001

包组名称：市府广场、站前游园广场、文化广场、嘉业广场、科技广场、中轴线广场的物业化管理服务采购

供应商名称：本溪市春天物业有限公司

供应商地址：本溪市明山区山水人家B区5号楼1-2层公建

中标（成交）金额：1,933,418.80（元）

包组编号：002

包组名称：枫叶广场、治沉广场、建设广场、五金广场的物业化管理服务采购

供应商名称：本溪市家兴物业有限公司

供应商地址：本溪市平山区合心街1栋2单元1号

中标（成交）金额：2,266,416.00（元）

四、主要标的信息

包组编号：001

包组名称：市府广场、站前游园广场、文化广场、嘉业广场、科技广场、中轴线广场的物业化管理服务采购

服务类

名称：C1204物业管理服务

服务范围：市府广场、站前游园广场、文化广场、嘉业广场、中轴线广场物业管理服务

服务要求：按服务需求全部执行，无偏离

服务时间：1年，经甲方考核合格服务优良可续约1年；

服务标准：按服务需求全部执行，无偏离

包组编号：002

包组名称：枫叶广场、治沉广场、建设广场、五金广场的物业化管理服务采购

服务类

名称：C1204物业管理服务

服务范围：1、枫叶广场 枫叶广场2008年12月4日竣工；总面积12.8万m2,其中硬质铺装面积3.7万m2,绿化面积9.1万m2，有水厕1座。 2、治沉广场 2007年9月20日竣工；总面积18300㎡，其中硬质铺装面积11040㎡，绿化面积7260㎡，有水厕1座。 3、建设广场 2007年6月27日竣工；总面积20000㎡，其中硬质铺装面积11340㎡，绿化面积8660㎡，有水厕1座。 4、五金广场 总面积3400㎡，其中硬质铺装面积2000㎡，绿化面积1400㎡。

服务要求：（一）保洁服务：1、清扫保洁时间： （1）夏季（3月20日-10月30日）：早扫时间5:00，保洁时间5:00-21:30； （2）其他季节：早扫时间6:00，保洁时间6:00-20:30。 2、坚持全天候保洁，以捡拾扫物为主，日常做到“八净八无” （二）除运雪：广场内的积雪清运干净 （三）公厕管理：公厕清理工作1、开放时间 （1）4月1日-4月30日，开放时间早5:00，关闭时间晚21:30； （2）5月1日-10月8日，开放时间早5:00，关闭时间晚22:00； （3）10月9日-10月31日，开放时间早5:00，关闭时间晚21:30； （4）11月1日-3月31日，开放时间早5:00，关闭时间晚21:00。 （四）安保管理：24小时对广场设施进行监管，保持公共设施及附属设施无丢失，无损坏，治安防盗、管控车辆进入广场等。 （五）绿化养护：养护内容包括草坪、花卉、绿篱、树木修剪，浇水，病虫害防治等（含由此产生的水电、加油、工具等支出）。按照园林植物栽植和养护的技术规程，进行日常养护和管理。

服务时间：1年，经甲方考核合格服务优良可续约1年。

服务标准：（一）保洁服务：1、八净：路面及台阶净、花盆根净、电柱根净、地面广告设施净、座椅净、公共设施洁净、卫生设施净。 八无：无瓜果皮核、无垃圾杂物、无人畜粪变、无污水、无残冰积雪、无明显痰迹、绿地及花池花盆内无烟头等杂物。2、实行袋装垃圾，垃圾日产日清。3、广场设施上无乱写、乱画、乱贴、乱涂、乱刻等脏乱差现象。必须做到及时发现，立刻清除。4、及时冲洗（硬质铺装）路面，确保路面无积土，硬质铺装达到亮丽、整洁。5、果皮箱要及时清理。6、确保广场花草树木上、绿篱上、棚架上无蜘蛛网。7、未尽事宜按环卫处有关的卫生标准执行。 （二）除运雪：雪停后24小时内硬质铺装部分清运干净，做到无积雪、无积冰。政府广场、站前游园广场、建设广场要求边下边除，雪停12小时内清运干净，积雪不允许堆积到树盘下、绿篱和草坪中。 （三）公厕管理：1、公厕内地面洁净、无积水。2、蹲位整洁，大便槽两侧应无粪便污物，槽内无积粪，洁净见底。3、小便槽无水锈，尿垢、垃圾、基本无异味；沟眼、管道保持畅通。4、在公厕开放时间内，要保持公厕内采光、照明、通风良好、无异味。 5、公厕内墙面、天花板、门窗、隔离板应无积灰、污迹、蛛网、无乱涂乱画、墙面应光洁，公厕外墙面应整洁。6、公厕内照明灯具、洗手器具、冲水设备应完好，无积灰、污物。及时修理、更新。保证水厕内所有设施完好。7、公厕外环境应整洁，无乱堆杂物，无蚊蝇，保洁工具应放置隐蔽处并保持整洁。水厕四周3—5米范围内，应无垃圾、粪便、污水等污物。 （四）安保管理：1、管护时间：24小时； 2、对广场设施进行监管，保持公共设施及附属设施无丢失，无损坏。对人为践踏草坪、攀折树枝、损坏花卉等现象要及时制止； 3、不允许其它损害硬质铺装设施或影响其使用功能的行为发生，如遇这种行为，须第一时间发现并立刻加以制止，同时向甲方做出情况反映； 4、广场上不允许有小商小贩，不允许机动车、三轮车、摩托车、自行车上广场。； 5、不允许在广场上有燃放烟花爆竹及遛狗现象发生。 （五）绿化养护：1、养护内容包括草坪、花卉、绿篱、树木修剪，浇水，病虫害防治等（含由此产生的水电、加油、工具等支出）。 2、乙方按照园林植物栽植和养护的技术规程，进行日常养护和管理。 3、绿地内保证整洁，无裸露地面，无杂藤攀绕树木，无死树、倒伏树。 4、树木合理修剪，留枝均匀，疏密合理，剪口平滑，保持树形整齐美观，枝繁叶茂。绿篱

五、评审专家（单一来源采购人员）名单：夏志宏、张涛、王建茹、王家纯　

六、代理服务收费标准及金额：

包组编号：001

包组名称：市府广场、站前游园广场、文化广场、嘉业广场、科技广场、中轴线广场的物业化管理服务采购

代理服务收费标准及金额：（元）

包组编号：002

包组名称：枫叶广场、治沉广场、建设广场、五金广场的物业化管理服务采购

代理服务收费标准及金额：（元）

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

1.采购代理机构信息
名 称：本溪市政务服务中心（本溪市公共资源交易中心）
地　址：辽宁省本溪市明山区解放北路101号
联系方式：***-********
2.项目联系方式
项目联系人：崔女士
电　话：***-********

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

名称：本溪市城市运行服务中心　　　　　　　　　　　　

地址：本溪市平山区东明四路三号　　　　　　　　　　　　　　

联系方式：***-********　　　　　　　　　　

名称：本溪市政务服务中心（本溪市公共资源交易中心）　　　　　　　　　　

地址：本溪市明山区解放北路101号　　　　　　　　　　　

联系方式：***-********　　　　　　　　　

项目联系人：王先生　　　　　　　　　　　

电　话：***-********

十、附件

采购文件：

附件：本溪市城市运行服务中心广场物业管理服务服务类公开招标文件（电子）(1).zip