项目名称

云溪华庭项目案场服务及前期物业服务项目

招标人

实创房地产开发（昆明）有限责任公司

招标人地址

云南省昆明市晋宁区晋城镇晋江路100号

招标联系人

李明秀

联系电话

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招标代理机构

云南山重建设工程招标咨询有限公司

招标代理机构地址

昆明市西贡码头迎海路8号金都商集10-1

招标代理联系人

谭俊

联系电话

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开标时间

2021-09-06 10:00

开标地点

云南山重建设工程招标咨询有限公司（昆明市西贡码头迎海路8号金都商集10-1）

招标方式

公开招标

评审办法

综合评估法

中选人信息

中标候选人名称

投标报价

服务周期

质量承诺

类似业绩

得分

云南俊发物业服务有限公司

1、案场服务（岗位报价）：（1）案场物业负责人：11460.84元/月/人；（2）礼宾领班：6313.16元/月/人；（3）礼宾服务员：5323.07元/月/人；（4）保洁员：3655.03元/月/人；（5）客服领班：7910.54元/月/人；（6）客户服务员：6698.54元/月/人。2、前期物业服务：（1）住宅物业服务费：1.7元/月/平方米；（一费制，含物业服务费、二次加压费、电梯运行维护费）（2）商业物业服务费：5元/月/平方米；（3）车位物业服务费：30元/月/个

①案场服务期限暂定1年（具体以招标人的要求为准）；

②前期物业服务：自本项目交房之日起至项目业主委员会依法成立，并与新物业管理人签订的《物业管理服务委托合同》生效之日止。（服务过程中招标人及业主每年年底进行考评，若考评不合格，招标人有权解除合同，重新选择物业服务单位）

符合国家该行业相关标准和合同约定的相关要求，为招标人提供高质量服务，并随时接受招标人的检查、监督。

1、贵研?自然界；

2、琥珀俊园二期；

3、逸璟峰；

4、逸天峰；

5、金尚俊园二期；

6、栖霞小区；

7、宝象康园；

8、俊发城。

84.05

评标专家名单

序号

专家姓名

1

马会堂

2

孙丽娅

3

宋精锐

4

刘旭斌

5

吴劲松

备 注

本项目对项目负责人业绩未作要求，云南铭典云海物业管理有限公司项目负责人所提供的社保证明材料不是本单位所缴纳的社保证明，不符合附件B:否决性条款：B1.4资质条件、能力和信誉不满足投标人须知1.4.1条的规定，故未通过资格审查评审。

招标人审核意见

同意，请招标代理公司发布。

审核人：李明秀