某单位营区物业管理服务项目【重新招标】中标公告
某单位营区物业管理服务项目【重新招标】中标公告
| 公告信息： | |||
| 采购项目名称 | 某单位营区物业管理服务项目 | ||
| 品目 | 服务/房地产服务/物业管理服务 | ||
| 采购单位 | 某单位 | ||
| 行政区域 | 仓山区 | 公告时间 | 2021年09月23日15:43 |
| 评审专家名单 | 赖庆新（组长）、李瑞喜、翁兆雄、何新辉、周卫平 | ||
| 总中标金额 | ￥24.250000 万元（人民币） | ||
| 联系人及联系方式： | |||
| 项目联系人 | 于婧 | ||
| 项目联系电话 | 180*****196、180*****902 | ||
| 采购单位 | 某单位 | ||
| 采购单位地址 | 福建省福州市仓山区对湖路34号 | ||
| 采购单位联系方式 | 钱先生150*****310 | ||
| 代理机构名称 | 中招国际招标有限公司 | ||
| 代理机构地址 | 北京市海淀区学院南路62号中关村资本大厦6层（601-615室）、9层（903-915室） | ||
| 代理机构联系方式 | 于婧 180*****196、180*****902 | ||
一、项目编号：2021-JHDFCI-F1001（招标文件编号：2021-JHDFCI-F1001）
二、项目名称：某单位营区物业管理服务项目
三、中标（成交）信息
供应商名称：世纪金源物业服务集团有限公司
供应商地址：昆明市世纪城公寓2号楼1A号
中标（成交）金额：24.*******（万元）
四、主要标的信息
| 序号 | 供应商名称 | 服务名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
| 1 | 世纪金源物业服务集团有限公司 | 某单位营区物业管理服务项目【重新招标】 | 办公区物业服务范围： 1.制订物业服务工作计划并组织实施，管理与物业相关的有关资料，并根据法律、法规和规章的授权制订物业服务各项制度。 2.营房公共区域的卫生清洁。公共区域包括：4栋集体宿舍楼楼内的楼梯间、走廊通道以及楼外公共区域等（面积约1540平方米，以现场踏勘结果为准）。 3.办公区绿化养护与管理（绿化面积约29720平方米，以现场踏勘结果为准）。 4.办公区环境卫生管理及生活垃圾处理，包括：营区公共道路清洁卫生，运动场卫生清理，营区垃圾的收集、清运、消纳及有害生物控制（道路面积约25430平方米，运动场面积约3336平方米，垃圾收集转运约8立方米/日，以现场踏勘结果为准）。 公寓区物业服务范围： 1.制订物业服务工作计划并组织实施，管理与物业相关的有关资料，并根据法律、法规和规章的授权制订物业服务各项制度。 2.营房共用部位的日常维修、养护和管理。物业管理区域内的公用营房的共用部位、共用设施设备日常维修，由我方提供耗材或承担材料费用，物业负责修缮。共用部位包括：楼盖、屋顶、楼梯间、走廊通道等。共用设施设备包括：道路、围墙、运动场、内湖共用的上下水管道、共用照明等。具体如下： （1）楼内地面、散水：普通水泥楼面和地面起砂空鼓修复，楼面或地面块料面层松动修补，散水破损修复，木楼板、地砖损坏、松动、残缺局部修复或者局部拆换。 （2）室内墙面及顶棚：内墙及踢脚线抹灰空鼓、剥落修补，顶棚抹灰空鼓、剥落局部修补。 （3）门窗：钢木门窗框松动、门窗扇开关不灵活、脱榫、槽朽、开焊、小五金缺损修补。 （4）屋面、采光井、雨落管等：屋面、雨水口及采光井积存的杂物清扫，屋面局部补漏，雨落管局部残缺、破损更换。 （5）外檐：外檐抹灰及块料面层局部空鼓修复。 （6）阳台、雨罩等结构构件：阳台、雨罩、梁等结构构件保护层裂缝封堵，或脱落保护层补抹。 （7）室内给水系统小修、局部换管：管道锈蚀脱皮防锈处理，给水系统漏水修理或残缺零件补充。 （8）卫生间：下水疏通、管件维修和局部更换，室内防水，脸盆混水器安装及维修，毛巾架安装，热水器安装及简单维修，淋浴管及喷头安装更换，洗手池台面、墩布池打玻璃胶，水龙头维修更换，排风扇安装。 （9）排水管道、化粪池、检查井等：排污管道疏通，化粪池、检查井疏通或清掏，配件残缺补充。 （10）配电线路：照明灯具更换，供电线路故障点排查、局部维修，插座及电器元器件维修更换。 （11）厨房：橱柜、油烟机维修，上下水疏通、管件维修和局部更换，油烟机清洗。 （12）公共路面、建筑小品、房屋附属设施、构筑部件零星损坏修复。 （13）公共照明、标志标识、燃气设施、线路管井零星损坏修复。 3.附属建筑物、构筑物的日常维修、养护和管理，附属建筑物、构筑物包括：化粪池、泵房、水塔、电动车棚等。 4.公寓区绿化养护与管理（绿化面积约4260平方米，以现场踏勘结果为准）。 5.公寓区环境卫生管理及生活垃圾处理，包括：公共区域、公共道路的清洁卫生，垃圾的收集、清运、消纳及有害生物控制（垃圾收集转运约3.2立方米/日，以现场踏勘结果为准）。 6.公寓区消防管理，包括公共区域消防设施的检查维护、消防系统正常运行保养。 7.公用营房的专有部位日常维修，由我方提供耗材或承担材料费用，物业负责修缮。 8.公寓区内停车场管理。 9.公寓房户内专有部位标配的设施设备日常维修，属于自然损坏情形的，由我方提供耗材或承担材料费用，物业负责修缮；属于非自然损坏或自行添置的设施设备，由住户提供耗材或承担材料费用，物业负责修缮。 10.配合我方收取公寓区水电费、房屋租金及物业费等费用。 | 详见招标文件。 | 首次签订合同截止到2021年12月31日。 | 详见招标文件。 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
赖庆新（组长）、李瑞喜、翁兆雄、何新辉、周卫平
六、代理服务收费标准及金额：
本项目代理费收费标准：本次采购按国家计委计价格【2002】1980号文的收费标准下浮20%收取代理服务费
本项目代理费总金额：0.******* 万元（人民币）
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其它补充事宜
无。
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：某单位
地址：福建省福州市仓山区对湖路34号
联系方式：钱先生150*****310
2.采购代理机构信息
名 称：中招国际招标有限公司
地 址：北京市海淀区学院南路62号中关村资本大厦6层（601-615室）、9层（903-915室）
联系方式：于婧 180*****196、180*****902
3.项目联系方式
项目联系人：于婧
电 话： 180*****196、180*****902
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