建安建工公字〔2021〕90号（不见面开标）

许昌建领城市运营管理有限公司

许昌市双创宜居示范区建安区区域开发项目“投资人+EPC”

评标结果公示

一、基本情况和数据表

（一）项目概况

1、项目编号：建安建工公字〔2021〕90号。

2、项目名称：许昌市双创宜居示范区建安区区域开发项目“投资人+EPC”。

3、招标单位：许昌建领城市运营管理有限公司。

4、工程概况：项目位于许昌市建安区，具体位于昌盛路以南，文峰北路以西，汉风路以东，建安区魏都区界以北合围区域。项目总投资约450477.98万元，其中建安工程费约313233.3万元，拟滚动开发建设。项目具体建设内容主要包含区域内的土地征收及拆迁补偿、新建安置房建设工程、新建市政道路及配套设施工程、两所学校的建设、双创行政服务中心的建设及绿化景观工程共六个子项组成。

5、招标范围：项目的投资、融资、建设实施（勘察、设计、采购、施工）。项目合作期满后，项目公司应将项目设施移交给招标人或指定的相关机构。如果投资合作方自身具备设计及施工资质，可按招投标法要求自行实施。

6、标段划分：本项目划分1个标段。

7、招标控制费率：

1.7.1建筑安装工程费（以后期经财政评审部门评审后的结论为基数）优惠下浮率不低于1.00%；

1.7.2投资年化收益率不高于7.90%；

1.7.3融资成本年化利率不高于7.90%；

注：①投资人所投资金，根据投资形式计算投资收益或融资成本，两者只计算一次，不重复计算；

②勘察、设计费以后期经财政评审部门评审后的结论为准。

8、工期要求：根据招标人对各项目子项实施计划进行合理安排。

9、质量要求：设计质量要求：各阶段设计成果符合国家、省、市有关文件规定的内容及深度。

施工质量要求：合格（符合国家现行的验收规范和标准）。

10、评标办法：综合评估法

11、资格审查方式：资格后审

（二）招标过程

本工程招标采用公开招标方式进行，按照法定公开招标程序和要求，于 2021年8月9日至2021年10月8日在《全国公共资源交易平台(河南省?许昌市)》、《河南省电子招标投标公共服务平台》上公开发布招标信息，于投标截止时间递交投标文件及投标保证金的投标单位有 3 家。

（三）项目开标数据表

二、开标记录表

三、评标标准、评标办法或者评标因素一览表

（详见招标文件）

四、评审情况

硬件特征码分析：不同投标人电子投标文件制作硬件特征码均不相同，可进行下步评审。

五、（一）初步评审

（二）保证金审查

五、经评审的投标人排序

六、 推荐的中标候选人评审得分

七、推荐的中标候选人情况

（一）推荐的中标候选人名单：

第一中标候选人：中国二冶集团有限公司（牵头人）

成员：中冶建信投资基金管理（北京）有限公司

成员：中国建筑标准设计研究院有限公司

成员：中交综合规划设计院有限公司

投标报价：

（1）建筑安装工程费（以后期经财政评审部门评审后的结论为基数）优惠下浮率为1.00%

（2）投资年化收益率为7.80%

（3）融资成本年化利率为7.80%

大写：

（1）建筑安装工程费（以后期经财政评审部门评审后的结论为基数）优惠下浮率为佰分之壹

（2）投资年化收益率为百分之七点八

（3）融资成本年化利率为百分之七点八

工期：根据招标人对各项目子项实施计划进行合理安排

质量标准：

设计质量要求：各阶段设计成果符合国家、省、市有关文件规定的内容及深度

施工质量要求：合格（符合国家现行的验收规范和标准）

项目负责人：车乐门 证书名称：建筑工程专业注册一级建造师蒙********0133

企业资质：

中国二冶集团有限公司：建筑工程施工总承包特级、公路工程施工总承包特级、市政公用工程施工总承包特级

中冶建信投资基金管理（北京）有限公司：/

中国建筑标准设计研究院有限公司：建筑行业（建筑工程）甲级

中交综合规划设计院有限公司：工程勘察综合资质甲级

投资业绩名称：

1、保定市主城区城中村连片开发ABO 项目（二标段）

2、抚远市东极小镇PPP项目

3、临沂城发城建开发有限公司火车站片区基础设施建设项目(EPC)

4、国际陆港片区基础设施建设项目(EPC)

5、郑州市郑东新区农业东路、如意东路等八个便民服务中心EPC项目

勘察、设计业绩：

1、文安县城区排水一体化PPP 项目工程勘察、设计

2、眉山田园型智能产业新城PPP项目勘察

3、西安市红会医院高铁新城院区（二期）项目工程总承包EPC

4、张家口学院新校区项目EPC 总承包

5、宝丰县2018年杨庄镇同岭棚户区改造项目（二期）勘察、设计、施工总承包（EPC）工程

施工业绩：

1、包头中冶校园南路小区（一期）建筑安装施工总承包工程

2、广西民族大学武鸣新校区（一期）

3、合江街道（二期）安置房建设项目及太平街道（二期）安置房建设项目勘察-设计-施工总承包/标段

4、虞城县河坡?陆湾、张李楼、殷楼、周庄、郑庄棚户区改造EPC 项目

5、东西湖文化中心建设项目工程总承包合同（EPC）

6、城南工业集中发展区歇马新村三期安置房建设项目、城南工业集中发展区骝马新村安置房建设工程、资阳市幸福大道张家湾小区 B 区安置房建设项目、资阳市幸福大道幸福小区安置房建设项目

第二中标候选人：中冶建工集团有限公司（牵头人）

成员：中国建筑设计研究院有限公司

成员：北京中机勘岩土工程技术有限公司

（1）建筑安装工程费（以后期经财政评审部门评审后的结论为基数）优惠下浮率为1.00%

（2）投资年化收益率为7.40%

（3）融资成本年化利率为7.40%

大写：

（1）建筑安装工程费（以后期经财政评审部门评审后的结论为基数）优惠下浮率为佰分之壹

（2）投资年化收益率为百分之七点四

（3）融资成本年化利率为百分之七点四

工期：根据招标人对各项目子项实施计划进行合理安排

质量标准：

设计质量要求：各阶段设计成果符合国家、省、市有关文件规定的内容及深度

施工质量要求：合格（符合国家现行的验收规范和标准）

项目负责人：杨大荣 证书名称：建筑工程、市政公用工程专业注册一级建造师 渝150*****8370

企业资质：

中冶建工集团有限公司：建筑工程施工总承包特级、市政公用工程施工总承包特级、公路工程施工总承包壹级

中国建筑设计研究院有限公司：建筑行业甲级

北京中机勘岩土工程技术有限公司：工程勘察专业类（岩土工程）甲级

投资业绩名称：

1、淄博市城市快速路网建设项目（一期）（标段3昌国快速路建设项目）

勘察、设计业绩：

1、平谷区滨河供热厂煤改气工程等3项

2、城市副中心职工周转房六合村项目行政办公地块（C03、C05）行政办公及商业配套项目（初步设计、施工图设计）

施工业绩：

1、宁河新城安置房（棚户区改造）项目一期（地块三）总承包建设

2、河北医科大学第四医院医疗综合楼（河北省癌症中心主楼）项目（医疗综合楼等）

八、澄清、说明、补正事项纪要（如有）：无

九、公示期：2021年10月9日至2021年10月11日，若公示期无异议，期满将向第一中标候选人签发中标通知书。

十、公示地点：《全国公共资源交易平台(河南省?许昌市)》和《河南省电子招标投标公共服务平台》。

十一、联系方式

招 标人：许昌建领城市运营管理有限公司

联系人：夏先生

电话：138*****701

代理机构：河南省佰诺工程咨询有限公司

联系人：杨女士

联系电话：****-********

十二、备注：

各有关当事人对结果公示有异议的，可以在结果公示发布之日起三个工作日内，以书面形式向招标人或者招标代理机构提出质疑，质疑书需加盖单位公章且法定代表人签字，由法定代表人或其授权代表携带合法有效的营业执照副本复印件（加盖公章）及本人身份证原件及复印件（加盖公章）一并提交，逾期将不再受理。

许昌建领城市运营管理有限公司

2021年10月8日