JZFCG-G*******号许昌市东城区综合执法局“许昌市东城区综合执法局三湖（鹿鸣湖、东湖、秋湖）物业管理、基础设施维修维护及监理项目(不见面开标)”评标报告

一、项目概况

(一)项目名称：许昌市东城区综合执法局三湖（鹿鸣湖、东湖、秋湖）物业管理、基础设施维修维护及监理项目(不见面开标)。

(二)项目编号：JZFCG-G*******号。

(三)招标公告发布日期：2021年9月16日。

(四)变更公告发布日期：无。

(五)开标日期：2021年10月12日08:30。

(六)采购方式：公开招标。

(七)预算金额（最高限价）：A包：*******.00元（其中鹿鸣湖委托物业管理费*******.00元，基础设施维修维护暂列金620000.00元；东湖委托物业管理费808770.00元，基础设施维修维护暂列金200000.00元)；B包：*******.00元（其中委托物业管理费*******.00元，基础设施维修维护暂列金150000.00元）；C包：16005.00元。

(八)评标办法：综合评分法。

(九)资格审查方式：资格后审。

(十)招标公告刊登的媒体：《中国政府采购网》、《河南省政府采购网》、《许昌市政府采购网》、《全国公共资源交易平台（河南省?许昌市）》。

二、开标记录及投标报价

A包

B包

C包：至投标截止时间止，参与投标的投标单位不足三家，该标段流标。

三、资格审查情况

A包

B包

四、评审情况

A包

（一）符合性审查

硬件特征码是否异常：所有投标人电子投标文件制作硬件特征码（网卡MAC地址、CPU序号、硬盘序列号）均不相同，可以进行下一步评审。

（二）综合比较与评价

备注：

1、投标报价政策性加分：

（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）：小型企业，优惠6%计算报价得分。

2、投标文件填报业绩名称：

评标委员会审查通过的：

（1）东城区鹿鸣湖公园、东湖游园、秋湖湿地公园物业管理服务采购项目（一标段）

（2）东城区鹿鸣湖公园、东湖游园、秋湖湿地公园物业管理服务采购项目（二标段）

（3）汉圣能源公司园区物业合同

（4）汉圣能源公司园区物业合同

（5）东城区河道水系（饮马河、清潩河、天宝河、许扶运河）及桥梁亮化管护项目（B 包）

评标委员会审查未通过的：无

3、投标文件填报人员职称证书名称：

评标委员会审查通过的：无

评标委员会审查未通过的：无

4、投标文件填报其他相关证书名称：

评标委员会审查通过的：质量管理体系认证证书、环境管理体系认证证书、职业健康安全管理体系认证证书、AAA级企业信用等级认证证书

评标委员会审查未通过的：无

备注：

1、投标报价政策性加分：

（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）：小型企业，优惠6%计算报价得分。

2、投标文件填报业绩名称：

评标委员会审查通过的：

（1）许昌市东城区许都广场委托物业管理

（2）许昌市魏都区中奥鑫天办公楼物业服务

（3）建安区工商质监局办公楼

（4）辉县市城建综合服务中心服务管理

（5）许昌市公路管理局保安服务

（6）许昌市开发区公共体育设施和儿童游乐设施维护与物业管理

（7）许昌市建安区公共体育设施和儿童游乐设施维护与物业管理

评标委员会审查未通过的：无

3、投标文件填报人员职称证书名称：

评标委员会审查通过的：无

评标委员会审查未通过的：无

4、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称：

评标委员会审查通过的：质量管理体系认证证书、环境管理体系认证证书、职业健康安全管理体系认证证书、AAA级企业信用等级认证证书

评标委员会审查未通过的：无

备注：

1、投标报价政策性加分：

（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）：小型企业，优惠6%计算报价得分。

2、投标文件填报业绩名称：

评标委员会审查通过的：

（1）体验中心保安、保洁、设施设备维护维修

（2）建安区南水北调管理办公室保安、保洁、绿化、维修及污水清运

评标委员会审查未通过的：

（1）莲城国际雅荷苑小区物业服务，原因：非2018年以后业绩

（2）郑州二七区人民医院保安、保洁、绿化、维修及污水清运，原因：非2018年以后业绩

3、投标文件填报人员职称证书名称：

评标委员会审查通过的：无

评标委员会审查未通过的：无

4、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称：

评标委员会审查通过的：

质量管理体系认证证书、环境管理体系认证证书、职业健康安全管理体系认证证书、AAA级企业信用等级认证证书

评标委员会审查未通过的：无

备注：

1、投标报价政策性加分：

（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）：无

2、投标文件填报业绩名称：

评标委员会审查通过的：

（1）石家庄能客创业孵化器有限公司物业

（2）武汉市羽和跃体育文化发展有限公司物业

（3）湖州市吴兴区织里镇人民政府物业合同

（4）惠州仲恺高新区陈江华阳学校物业合同

（5）济南全达投资开发有限公司海潮汇广场项目

评标委员会审查未通过的：无

3、投标文件填报人员职称证书名称：

评标委员会审查通过的：无

评标委员会审查未通过的：无

4、投标文件填报其他相关证书名称：

评标委员会审查通过的：

质量管理体系认证证书、环境管理体系认证证书、职业健康安全管理体系认证证书、AAA级企业信用等级认证证书

评标委员会审查未通过的：无

B包

（一）符合性审查

硬件特征码是否异常：所有投标人电子投标文件制作硬件特征码（网卡MAC地址、CPU序号、硬盘序列号）均不相同，可以进行下一步评审。

（二）综合比较与评价

备注：

1、投标报价政策性加分：

（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）：小型企业，优惠6%计算报价得分。

2、投标文件填报业绩名称：

评标委员会审查通过的：

（1）许昌芙蓉商务中心前期物业服务合同

（2）聚贤人家前期物业服务合同

（3）聚贤人家售楼处物业服务协议

（4）天河大厦前期物业服务合同

（5）许州路小学物业服务协议

（6）许昌市城乡一体化示范区电子商务产业园物业服务合同（2019）（7）许昌市城乡一体化示范区电子商务产 业园物业服务合同（2020）

（8）许昌市城乡一体化示范区电子商务产 业园物业服务合同（2021）

评标委员会审查未通过的：无

3、投标文件填报人员职称证书名称：

评标委员会审查通过的：无

评标委员会审查未通过的：无

4、投标文件填报其他相关证书名称：

评标委员会审查通过的：质量管理体系认证证书、环境管理体系认证证书、职业健康安全管理体系认证证书、AAA级企业信用等级认证证书

评标委员会审查未通过的：无

备注：

1、投标报价政策性加分：

（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）：无

2、投标文件填报业绩名称：

评标委员会审查通过的：

（1）许昌市建安区灵井镇第一初级中学物业服务

评标委员会审查未通过的：无

3、投标文件填报人员职称证书名称：

评标委员会审查通过的：无

评标委员会审查未通过的：无

4、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称：

评标委员会审查通过的：无

评标委员会审查未通过的：无

备注：

1、投标报价政策性加分：

（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）：小型企业，优惠6%计算报价得分。

2、投标文件填报业绩名称：

评标委员会审查通过的：

（1）许州路小学物业管理服务

（2）建安区一高物业管理服务

（3）龙泉街小学物业管理服务

（4）许昌航空大酒店候机楼保洁采购项目

评标委员会审查未通过的：无

3、投标文件填报人员职称证书名称：

评标委员会审查通过的：无

评标委员会审查未通过的：无

4、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称：

评标委员会审查通过的：评标委员会审查通过的：质量管理体系认证证书、环境管理体系认证证书、职业健康安全管理体系认证证书、AAA级企业信用等级认证证书

评标委员会审查未通过的：无

备注：

1、投标报价政策性加分：

（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）：小型企业，优惠6%计算报价得分。

2、投标文件填报业绩名称：

评标委员会审查通过的：

（1）许昌市东城区管理委员会机关事务管理处“物业管理服务”项目

（2）许昌亿阳汽车销售服务有限公司服务外包协议（岗位外包）

（3）许昌市东城区管理委员会办公室“许都大剧院保洁服务及玻璃幕

墙清洗服务”项目

（4）许昌市纪检监察警示教育基地保洁服务

（5）许昌市区公共自行车项目设备卫生保洁代理

（6）许昌市公安局东城分局保洁项目

（7）新东桂苑建设项目一标段物业项目

评标委员会审查未通过的：无

3、投标文件填报人员职称证书名称：

评标委员会审查通过的：无

评标委员会审查未通过的：无

4、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称：

评标委员会审查通过的：评标委员会审查通过的：质量管理体系认证证书、环境管理体系认证证书、职业健康安全管理体系认证证书、AAA级企业信用等级认证证书

评标委员会审查未通过的：无

备注：

1、投标报价政策性加分：

（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）：无

2、投标文件填报业绩名称：

评标委员会审查通过的：

（1）许昌市质量技术监督检验测试中心“国家质检中心龙兴路办公区物业管理”项目

（2）“魏都区政府办公楼物业服务” 项目

（3）中国联合网络通信有限公司许昌市分公司物业服务

（4）许昌市立医院物业服务

（5）许昌市中级人民法院物业服务

（6）许昌职业技术学院学生公寓管理服务

（7）商丘市第四人民医院主要内容：保洁服务、电梯导乘服务

评标委员会审查未通过的：

（1）河南禹亳铁路发展有限公司许昌办公楼，原因：非2018年以后业绩

3、投标文件填报人员职称证书名称：

评标委员会审查通过的：无

评标委员会审查未通过的：无

4、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称：

评标委员会审查通过的：质量管理体系认证证书、环境管理体系认证证书、职业健康安全管理体系认证证书、AAA级企业信用等级认证证书

评标委员会审查未通过的：无

备注：

1、投标报价政策性加分：

（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）：无

2、投标文件填报业绩名称：

评标委员会审查通过的：无

评标委员会审查未通过的：无

3、投标文件填报人员职称证书名称：

评标委员会审查通过的：无

评标委员会审查未通过的：无

4、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称：

评标委员会审查通过的：无

评标委员会审查未通过的：无

备注：

1、投标报价政策性加分：

（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）：无

2、投标文件填报业绩名称：

评标委员会审查通过的：

（1）石家庄能客创业孵化器有限公司物业

（2）武汉市羽和跃体育文化发展有限公司物业

（3）湖州市吴兴区织里镇人民政府物业合同

（4）惠州仲恺高新区陈江华阳学校物业合同

（5）济南全达投资开发有限公司海潮汇广场项目

评标委员会审查未通过的：无

3、投标文件填报人员职称证书名称：

评标委员会审查通过的：无

评标委员会审查未通过的：无

4、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称：

评标委员会审查通过的：质量管理体系认证证书、环境管理体系认证证书、职业健康安全管理体系认证证书、AAA级企业信用等级认证证书

评标委员会审查未通过的：无

备注：

1、投标报价政策性加分：

（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）：小型企业，优惠6%计算报价得分。

2、投标文件填报业绩名称：

评标委员会审查通过的：

（1）许昌市东城区许都广场委托物业管理

（2）许昌市魏都区中奥鑫天办公楼物业服务

（3）建安区工商质监局办公楼

（4）辉县市城建综合服务中心服务管理

（5）许昌市公路管理局保安服务

（6）许昌市开发区公共体育设施和儿童游乐设施维护与物业管理

（7）许昌市建安区公共体育设施和儿童游乐设施维护与物业管理

评标委员会审查未通过的：无

3、投标文件填报人员职称证书名称：

评标委员会审查通过的：无

评标委员会审查未通过的：无

4、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称：

评标委员会审查通过的：

质量管理体系认证证书、环境管理体系认证证书、职业健康安全管理体系认证证书、AAA级企业信用等级认证证书

评标委员会审查未通过的：无

备注：

1、投标报价政策性加分：

（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）：无

2、投标文件填报业绩名称：

评标委员会审查通过的：

（1）许昌市财源孵化基地二、三期物业管理采购项目、物业管理

（2）许昌辰瑞电气设备有限公司物业管理项目、物业管理服务

（3）许昌奥德电气设备有限公司园区物业管理项目、园区物业管理

（4）许昌大富豪家具有限公司物业管理服务项目、工业园区物业管理服务

评标委员会审查未通过的：无

3、投标文件填报人员职称证书名称：

评标委员会审查通过的：无

评标委员会审查未通过的：无

4、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称：

评标委员会审查通过的：AAA级企业信用等级认证证书

评标委员会审查未通过的：无

五、评标委员会推荐中标候选人（或采购人授权确定中标人）情况

A包：

(一) 第一中标候选人（中标人）名称： 许昌合力保洁服务有限公司

地址：许昌市东城区魏武大道徐湾小区四号楼3单元5楼西户

联系人：石玮宜联系方式：****-*******

中标金额：大写：肆佰伍拾伍万壹仟玖佰陆拾贰元整

小写：*******.00元

(二) 第二中标候选人（中标人）名称：远洋亿家物业服务股份有限公司

地址：北京市怀柔区雁栖经济开发区雁栖大街31号

联系人： 张红伟联系方式：***-********

中标金额：大写：肆佰零陆万玖仟贰佰壹拾元整

小写：*******.00

(三) 第三中标候选人（中标人）名称：许昌市安居物业管理有限公司

地址：许昌市八一东路 888 号祥瑞小区

联系人：于传禄联系方式：****-*******

中标金额：大写：肆佰伍拾叁万捌仟元整

小写：*******.00元

B包：

(一) 第一中标候选人（中标人）名称：许昌市怡兴物业管理有限公司

地址：许昌市中房大街东段

联系人：陈会超联系方式：****-*******

中标金额：大写：壹佰贰拾肆万伍仟玖佰零玖元整

小写：*******.00元

(二) 第二中标候选人（中标人）名称： 远洋亿家物业服务股份有限公司

地址：北京市怀柔区雁栖经济开发区雁栖大街31号

联系人： 张红伟联系方式：***-********

中标金额：大写：壹佰壹拾贰万柒仟壹佰零伍元整

小写：*******.00元

(三) 第三中标候选人（中标人）名称：许昌博天物业管理有限公司

地址：河南省许昌市市辖区智慧大道莅源小区5号楼17楼

联系人： 王龙联系方式：15290922666

中标金额：大写：壹佰贰拾陆万元整

小写：*******.00元

六、投标人根据评标委员会要求进行的澄清、说明或者补正：

无

七、是否存在评标委员会成员更换：

无

八、评标委员会成员名单：

薛金明（组长）、岳电欣、桓梦杰、梁歌、刘道文（采购人代表）。

2021年10月12日