蒙城县图书馆新馆物业服务中标结果公告

蒙城县图书馆新馆物业服务（项目编号:GN2021-08-3810）评标工作已经结束，中标人已经确定，现将中标结果公示如下：

中标单位名称：安徽皖新物业管理有限公司

中标金额:592560.00元/年

亳州新华书店有限公司蒙城分公司

安徽省招标集团股份有限公司

2021年10月19日

安徽省招标集团股份有限公司受亳州新华书店有限公司蒙城分公司委托，就蒙城县图书馆新馆物业服务（项目编号：GN2021-08-3810）进行公开招标。本项目于 2021年10月13日14时00分，在安徽省招标集团股份有限公司公开开标，经评审委员会评审，现将评标（审）结果公示如下：

一、评标（审）结果

第一中标候选人

投标人名称：安徽皖新物业管理有限公司

投标报价：592560.00元/年

第二中标候选人

投标人名称：龙城城市运营服务集团有限公司

投标报价：528956.71元/年

公示期：自2021年10月13日至2021年10月18日

公示媒体：中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）、安徽省招标投标信息网（网址：http://www.ahtba.org.cn/）、优质采云采购平台（网址：http://www.youzhicai.com/）

招标投标相关各方对上述结果有异议，可在公示期内以书面形式向安徽省招标集团股份有限公司提出。

二、书面异议材料应当包括以下内容：

（一）异议人名称、地址和有效联系方式；

（二）被异议人名称；

（三）异议事项的基本事实；

（四）相关请求及主张；

（五）有效线索和相关证明材料。

书面异议材料必须符合上述要求，且由其法定代表人签字并加盖公章，并附法定代表人及其委托联系人的有效身份证复印件，否则不予接收。

三、异议材料有下列情形的亦不予接收：

（一）异议材料不完整的；

（二）异议事项含有主观猜测等内容且无充分有效证据的；

（三）对其他投标人的投标文件详细内容异议，无法提供合法来源渠道的。

异议人不得以异议为名进行虚假、恶意异议，干扰招标投标活动的正常进行。

对于提供虚假材料，以异议为名谋取中标或恶意异议扰乱招标工作秩序的，将报请行政监管部门处理。

如公示期内无有效异议，本评审结果即为确定中标人的依据。

特此公示。

招标人：亳州新华书店有限公司蒙城分公司

地 址：安徽省亳州市蒙城县嵇康北路178号

招标代理机构：安徽省招标集团股份有限公司

地址：合肥市包河大道236号

异议接收联系电话：****-********

2021年10月13日

各潜在投标人：

蒙城县图书馆新馆物业服务（项目编号：GN2021-08-3810）项目答疑澄清如下：

1、原招标文件第五章评标办法技术部分详细评审指标投标人业绩项：（1）投标人具有公共场馆类物业管理服务业绩，省级场馆每个得10分，市级场馆每个得6分，县级场馆每个得4分，满分20分。根据《中华人民共和国政府采购实施条例》第二十条　采购人或者采购代理机构有下列情形之一的，属于以不合理的条件对供应商实行差别待遇或者歧视待遇：(四)以特定行政区域或者特定行业的业绩、奖项作为加分条件或者中标、成交条件;招标文件以公共场馆类物业业绩来作为加分项，明显是特定行业业绩，属于不合理、区别对待其他合格供应商，且资格条件中要求的是公共建筑类物业管理，加分项确是特定的公共场馆类明显矛盾，本项设具有倾向性，为了有利于投标人在市场上公平竞争。建议将此条修改为：投标人具有公共建筑类物业管理服务业绩，省级公共建类每个得10分，市级公共建类每个得6分，县级公共建类每个得4分，满分20分。

回复：本项目非政府采购项目，不予修改，按招标文件执行。

2、原招标文件第五章评标办法技术部分详细评审指标纳税信用项：自2017年1月1日以来，投标人获得市级及以上税务部门评定的A级纳税信用等级的，每具有一年的得2分，未提供不得分。满分 6 分。 中华人民共和国财政部令第87号--政府采购货物和服务招标投标管理办法，第十七条 采购人、采购代理机构不得将投标人的注册资本、资产总额、营业收入、从业人员、利润、纳税额等规模条件作为资格要求或者评审因素，也不得通过将除进口货物以外的生产厂家授权、承诺、证明、背书等作为资格要求，对投标人实行差别待遇或者歧视待遇。此项设置纳税来作为加分项明显倾向于特定的物业企业，蒙城县税务局规定，蒙城县申请A级纳税人企业的条件前提必须是一般纳税人，该项目为蒙城县物业服务项目，这点根本排除了当地的物业服务企业，此项具有严重的倾向性，为了有利于投标人在市场上公平竞争，建议删除该项。

回复：本项目非政府采购项目，不予修改，按招标文件执行。

注：此公告视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。

招标人：亳州新华书店有限公司蒙城分公司

地址：安徽省亳州市蒙城县嵇康北路178号

联系人：曹杨

电话：138*****886

招标代理机构：安徽省招标集团股份有限公司

地址：安徽省合肥市包河大道236号

联系人：叶波、严政

电话：****-********、147*****957

2021年9月27日

????安徽省招标集团股份有限公司受亳州新华书店有限公司蒙城分公司的委托，现对“蒙城县图书馆新馆物业招”进行国内公开招标，欢迎具备条件的潜在投标人参加投标。

一、项目名称及内容

1.项目编号：GN2021-08-3810

2.项目名称：蒙城县图书馆新馆物业服务

3.项目地点：亳州市蒙城县

4.招标人：亳州新华书店有限公司蒙城分公司

5.招标范围：蒙城县图书馆物业服务，具体内容及要求详见招标文件。

6.资金情况：自筹资金，已落实。

7.项目类别：服务类

8.项目概算：约180万元

9.资格审查方式：资格后审

10.标段（包别）划分：本项目共划分1个标段。

二、投标人资格要求

1.具备独立法人资格，提供有效营业执照；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.拟投入本项目负责人应有3年及以上单体建筑1万平米及以上的公共建筑类物业管理服务项目的工作经验且具备上岗资格（须提供承诺）。

6.截至提交投标文件截止时间，投标人（不含其不具有独立法人资格的分支机构）被人民法院列入失信被执行人名单的，其投标文件按无效处理。

7.本次招标不接受联合体投标。

三、招标文件的获取

1.招标文件获取时间：2021年9月22日至2021年9月30日17:00（北京时间）。

2.招标文件获取方式：本项目投标人需登录优质采云采购平台（网址：http://www.youzhicai.com/）下载招标文件。

四、开标时间及地点

1.开标时间：2021年10月13日14:00（北京时间）；

2.开标地点：优质采云采购平台”（http://www.youzhicai.com/）。

五、投标文件递交截止时间及地点

1.投标文件递交截止时间：同开标时间；

2.投标文件递交地点：投标人通过优质采云采购平台系统上传投标文件。

六、发布公告的媒介

中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）、安徽省招标投标信息网（www.ahtba.org.cn）、优质采云采购平台(www.youzhicai.com)。

七、联系方法

招标人：亳州新华书店有限公司蒙城分公司

地址：安徽省亳州市蒙城县嵇康北路178号

联系人：曹杨

电话：138*****886

招标代理机构：安徽省招标集团股份有限公司

地址：安徽省合肥市包河大道236号

联系人：叶波、严政、

电话：****-********、****-********

应急客服电话：****-********（接听时间：8:30-12:00,13:30-17:30，节假日除外。潜在供应商/响应人应优先拨打联系电话，无人接听时再拨打该“应急客服电话”）

八、用户注册及电子文件的获取

（1）潜在投标人/供应商须登陆“优质采云采购平台”（网址：www.youzhicai.com，以下称“优质采平台”）参与本项目招标采购活动。首次登陆须办理注册手续，请务必选择注册为“投标人角色”类型。注册流程见优质采平台“用户注册”栏目，咨询电话：400-0099-555。因未及时办理注册手续影响参加招标采购活动的，责任自负。

（2）已注册的潜在投标人/供应商可登录优质采平台获取招标采购文件，招标采购文件费用采用银联线上支付，支持各类开通银联服务的银行账户。本项目的招标采购文件及其他资料（含澄清、答疑及相关补充文件）通过优质采平台发布，采购人/代理机构不再另行书面通知，潜在投标人/供应商应及时关注、查阅优质采平台。因未及时查看导致不利后果的，责任自负。

（3）潜在投标人/供应商支付招标采购文件费用前需核对单位名称及统一社会信用代码，确认无误后支付费用，并通过优质采交易平台直接获取电子发票。若单位名称、统一社会信用代码发生变化或填写有误，须先进行注册信息修改，修改内容审核通过后，再进行费用支付。

（4）已注册的潜在投标人/供应商若注册信息发生变更（如：与初始注册信息不一致），应及时网上提交变更申请。因未及时变更导致不利后果的，责任自负。

（5）本项目采用全流程电子化招标采购方式，潜在投标人/供应商须办理CA数字证书（以下简称CA），CA用于电子投标/响应文件的签章及上传（上传投标/响应文件需使用CA进行加密）；CA办理详见《关于优质采平台数字证书办理的须知》（https://www.youzhicai.com/ActivityTopic/AdviceDetail/8f80a7ec-911f-4c4d-a123-f*******f045）；咨询热线：400-0099-555。

（6）电子投标/响应文件必须使用“优质采投标文件制作工具”制作生成并上传。下载地址：http://toolcdn.youzhicai.com/tools/BidderTools.zip，使用说明书及视频教程下载地址:https://file.youzhicai.com/files/BidderHelp.rar。