通利晟信管理咨询有限公司受大连金普新区人力资源和社会保障局的委托，就金普新区康养一体化PPP项目社会资本采购进行国内公开招标采购。公开招标采购工作已于2021年10月18日结束，现将预中标结果公示如下：

1.项目名称：金普新区康养一体化PPP项目社会资本采购

2.项目编号：TLCG2021-0812

3.采购人、采购代理机构名称、地址、联系方式

采购人信息

名 称：大连金普新区人力资源和社会保障局

地 址：大连金普新区马桥子街道金马路199-2号　　　　　　　　　　　　

联系方式：姜洪雨****-********

采购代理机构信息

名 称：通利晟信管理咨询有限公司

地　址：大连市沙河口区万岁街135号

联系方式：0411－8763 5377、0411-8735 0102

项目联系人：许猛、吕顺朋　　　　　　　　

4.预中标结果确定日期：2021年10月18日

5.项目主要内容:

本项目包含存量工程与提升改造工程，具体项目内容如下：

（1）存量工程项目内容

存量社会资源一（1）个，即康养综合体示范中心；国有存量资产十一（11）个，包括福利院两（2）座，敬老院九（9）座。其中存量社会资源即康养综合体

建筑面积约 88181 ?O；国有存量资产：大连金普新区社会福利院金州分院建筑面积约 12723 ?O；大连金普新区社会福利院开发区分院建筑面积 6460 ?O；大连金州新区向应街道敬老院建筑面积1556 ?O；大连金普新区复州湾街道中心敬老院建筑面积 3652 ?O；大连市金州区炮台街道办事处中心敬老院建筑面积 3543 ?O；大连金州新区登沙河中心敬老院建筑面积 4566 ?O；大连金普新区华家街道办事处中心敬老院建筑面积 3340 ?O；大连市金州区杏树屯镇敬老院建筑面积 3514 ?O；大连市金州区石河满族镇敬老院建筑面积 4932 ?O；大连市金州区三十里堡中心敬老院建筑面积 4249 ?O；大连保税区二十里堡中心敬老院服务中心建筑面积 5212 ?O。

（2）提升改造工程项目内容

主要为五十四（54）家养老机构的提升改造及康养一体化养老服务，共提供 3000 张护理型床位，包括 500 张收容型床位、1500 张普惠型床位及1000张精品型床位；提供日间照料床位235张，负责为辖区内居民提供日间照料及居家养老等服务。

本项目整体 PPP 合作期限设定为二十五（25）年，除非依据《PPP 项目合同》提前终止或延期，各子工程的 PPP 合作期限均为二十五（25）年。存量社会资源及国有存量资产（康养综合体示范中心以及十一家福利院和敬老院）合作期均为运营期，自股权或经营权转让日起至第二十五（25）年届满之日止；提升改造部分（四十二家社区居家养老机构）合作期包括建设期三（3）年，自项目开工日（以开工令日期为准）起至实施机构确认运营前一（1）日止，运营期二十二（22）年，自实施机构确认运营日起至第二十二（22）年届满之日止，运营期不因建设期的延长或提前结束而发生变更，保持为二十二（22）年。

6.评标委员会成员：

孙毅、管殿尧、边春香、衣桂杰、姜玮、姜洪雨、陈东喜

7.预中标信息

预中标单位：大连金普新区海绵城市建设投资有限公司

预中标单位地址：辽宁省大连经济技术开发区金窑路38号

预中标价：可用性付费4.68%、运维绩效付费6%、基准使用者付费13744.51万元/年

8.采购结果确认谈判工作组成员：

姚玉婷、连俊民、尚雪峰、王红仁、姜洪雨、陈东喜

9.预中标结果公告日期：2021年10月26日

10.该公告的期限为5个工作日：2021年10月27日至2021年11月02日