鄂尔多斯市文化馆鄂尔多斯市文化馆物业管理服务定点服务采购合同的合同公告
鄂尔多斯市文化馆鄂尔多斯市文化馆物业管理服务定点服务采购合同的合同公告
EEDSSZFCG-HT-2021-76580
鄂尔多斯市文化馆物业管理服务定点服务采购合同
EEDSSZFCG-DDFW-2021-23714
鄂尔多斯市文化馆物业管理服务定点采购
采购人(甲方)：鄂尔多斯市文化馆
地址：鄂尔多斯康巴什文化艺术中心
联系方式：182*****066
供应商(乙方)：明喆集团有限公司
地址：深圳市罗湖区东门街道城东社区深南东路2028号罗湖商务中心 3510-178单元
联系方式：****-*******
主要标的：
| 序号 | 名称 | 数量(单位) | 单价(元) | 总价(元) |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1.项目概况： （1）总预算价：382万元/年（支付方式为按月支付，付款前中标人提供符合财政支付要求的发票，采购人收到付款发票后于次月10日前向中标人支付上月物业费），服务期三年。 （2）鄂尔多斯市文化馆位于鄂尔多斯市康巴什区正阳街与文化东路交汇处北，占地面积32390平方米，总建筑面积42200平方米，文化馆分为A座和B座， A座为文化馆、创研院办公楼，B座排练厅及老年活动中心。设置独立的主次出入口，并在内部有分隔墙完全隔开。A座为地上六层，地下一层，B座为地上三层，地下一层，A座地下一层为停车场、高压配电室、空调机房，B座地下一层为健身房、排练厅。 2.服务总要求： 在日常物业管理中，加强对外来人员的管控，做好大型活动的保障，着重加强安保人员对安全方面的管控，当活动量日益增长时，为保证场馆的整洁舒适，需着重增加物业保洁人员，并保证公共区域及场内外区域整体卫生干净、整洁；中标人提供餐饮服务（根据采购人管理服务需求，经双方协商，可委托具有相应资质和技术力量的专业公司负责实施）； 3.物业委托项目及服务范围： 秩序维护与安全服务、环境保洁服务、公用设施设备维护管理（不含办公设备）、会议（讲解）服务、餐饮服务、物业档案资料管理。(具体服务要求及服务标准最终以双方合同约定为准) 4.人员配置： 办公室2人、秩序维护部21人（主管1人、秩序维护员20人）、工程部12人（主管1人、维修工5人、运行6人）、保洁19人（主管1人、保洁员18人）、会议服务员2人、场馆管理员8人，餐饮部3人（厨师2人、服务员1人），合计67人。 5.费用界定： （1）采购人负责费用:1）负责特种设备及大型设备的维保中央空调运行系统、智能系统、消防系统、灯光音响系统、安全监控系统、厨房设备等特种和大型设备由采购人委托给专业维保公司负责专业维保，中标人代甲方对维保情况进行确认并负责建立运行检查制度并进行日常运行管理，发现故障及时联系维保方维修，需定期检测和年检的设备督促维保方定期年检；2）清洁作业过程中所产生的生活垃圾中转外运和化粪池清理费用；3）消防器材的定期年检，灭火器的补压；4）公共区域、室内绿植及大型活动会议的鲜花的租赁和摆放。5）会议室所需的矿泉水以及所需的茶叶、会标、台签、纸、笔等各类消耗用品；6）餐厅垃圾外运、油烟管道的清理费用；7）餐厅场地、水、电费及厨房所有设施设备的支出以及餐厅食材采买等；8）餐厅餐具的更换、增添、餐厅辅材（如牙签、餐巾纸、抹布、洗洁精等）等费用。 （2）中标人负责费用：1）用工成本；2）行政办公费用，办公用品用具等（包括物业服务活动中所需电脑、打印机、塑封机、裁纸机等）；3）保洁机械、耗材费①保洁机械（单擦机、洗地机、吸尘器、地毯抽洗机等）；②保洁耗材费（如公共区域日常所需的拖布、尘推、扫把、垃圾铲、家私腊、碧丽珠、清洁药剂、办公区公共卫生间卷纸、洗手液等）；4）除四害及卫生消杀费用（蟑螂药、老鼠药等）；5）安保器材（如对讲机、警戒棍等）；6）工程工器具及维修耗材费①工程部所需的各类维修工具（电焊机、钳子、电流表等）；②设备设施的日常运行维护及耗材费用（物业负责单件单价200元以内设备设施的日常检修及耗材费用）；7）每年一次的外墙清洗费用；8）员工的服装费用、行李及床铺费用；9）管理利润；10）企业税金； 注：未按本采购需求要求提供相关服务作出全部实质性响应或恶意低价竞标等行为视为无效报价情形。, 采购数量：1 | 1(项) | 3,799,980.00 | 3,799,980.00 |
合同金额：3,799,980.00元，大写金额：叁佰柒拾玖万玖仟玖佰捌拾元整
履约期限：2021年10月15日至2024年10月14日
履约地点：康巴什文化艺术中心
采购方式：电子卖场
2021年11月05日
2021年11月08日
合同附件：
163*****52445.pdf">EEDSSZFCG-HT-2021-76580合同.pdf
鄂尔多斯市文化馆
2021年11月08日
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