资格预审公告

（适用于资格预审项目）

1. 招标条件

厦门安居集团有限公司 （招标人）的编号为 E****************001 （招标编号）的 同安区双溪学校（设计） （招标项目名称）已由 同安区发展改和革局 （项目审批、核准或备案机关名称）以 厦门市同安区发展和改革局关于下达2021年第七批区级基建项目前期工作计划的通知,同发投[2021]18号 （批文名称及编号）批准建设，项目业主为 厦门市同安区教育局 ， 建设资金来自 财政投融资项目 （资金来源），出资比例为 财政资金投资比例：100(%)，自筹资金投资比例：0(%)，其他资金投资比例：0(%) ，委托的招标代理单位为 中联路海集团有限公司 。本项目已具备招标条件，现决定对该项目的 设计 进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

2. 项目概况

2.1. 项目名称： 同安区双溪学校（设计） ；

2.2. 建设地点： 项目位于同安区双溪片区，地块北临环城南路、西临石浔路、东侧下溪头村 ；

2.3. 工程建设规模： 拟规划建设60个班（其中小学36个班，初中24个班）的九年一贯制学校。项目总用地面积约30603平方米，总建筑面积约51152平方米，其中地上建筑面积约36096平方米（含架空层），地下室建筑面积约15056平方米（需考虑人防面积），容积率：小于等于1.18，绿地率：大于等于35%，建筑密度：以《用地预审和选址意见书》为准。主要功能用房包括普通部教学楼、专业教学楼、实验楼、行政综合楼、多功能厅、食堂、体育馆、室外运动场地和地下室（需考虑人防面积）等相关配套，同时建设绿化工程及室外配套管网、道路等。考虑学校及社会需求，需设计地下停车位，数量暂按353个计（包含社会车位200个） ；

2.4. 投资总额：人民币 27688.93 万元。其中，工程费用限额：人民币 20851.28 万元；

2.5. 招标类型： 实施性方案设计招标 ；

2.6. 招标范围和内容

2.6.1. 招标范围： 方案设计（含投资估算、方案优化、满足工程规划许可审批要求的三维建模及日照分析、海绵城市设计、建筑面积测算报告书等）、初步设计（含编制概算、绿建咨询及评审）、施工图设计（含二次深化设计）、施工阶段配合施工指导、技术服务、配合直至工程竣工验收（含竣工图审核）及出具相应设计变更图纸等事项并提交相关资料等 。

2.6.2. 内容： 建筑总平面、建筑单体、室内外配套工程等整个项目的设计 ；其中施工图设计包括 完成主体建筑、结构、给排水、电气、暖通设计、室内装修设计、环境景观设计和室外配套工程（道路、庭院照明、夜景照明等）、钢结构、人防工程、消防工程、幕墙及铝合金门窗细化设计、标志标识系统设计、主体配电室、充电桩、分体空调、抗震支架设计、电梯、智能化系统、弱电系统、完善学校各功能用房的水电设计。配合厨房二次设计过程中的各专业出图（如排烟管道和隔油池、排水等部分的补充设计）、配合电力设计院进行配电室的进线设计工程（提供一次电气图和管位图等）、配合电信设计院进行通信接入工程设计。海绵城市设计、符合要求的绿色建筑设计、地下室必须使用 BIM 技术进行地下室净高、管线综合等的优化设计 专业工程。

2.7. 计划开工日期及建设周期：本工程计划于 2022 年 待定 月开工，工程建设周期 待定 月。

3. 投标人申请人资格要求

3.1. 本招标项目要求投标人具备 住房城乡建设行政主管部门核发的有效的工程设计建筑工程专业甲级资质；或工程设计建筑行业甲级资质；或工程设计综合甲级资质（注：若投标人的资质为设计综合甲级资质，则须满足《工程设计资质标准》中与本项目相对应的设计类型对人员配置的要求） 资质；

3.2. 本项目 不接受 联合体投标（本招标项目发包内容包含勘察的，允许由具有设计、勘察资质的单位组成联合体参加投标）；自愿组成联合体的应由具有招标项目相适应的设计资质的单位为联合体牵头人，且各方均应具备其所承担招标项目工作内容的相应资质条件；承担相同工作内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级；

3.3. 投标人拟派出担任本招标项目的设计负责人应具备有效的不低于　壹级国家注册建筑师执业证书　（如以结构专业为主的工程设计项目可由不低于　/　，《设计招标文件》中对应处进行相应修改）；

3.4. 投标人及其拟派出担任本设计项目负责人均应具备/项类似项目设计业绩（本条仅适用于大型工程设计项目）。类似工程业绩是指（下同）：自本招标公告发布之日的前三年内（以施工图审查合格日期为准，不含发布招标公告当日）完成设计的并经施工图审查合格的　/ ；

3.5. 投标人其他主要设计人员要求、以及资格审查的其他条件要求的具体内容见招标文件；

3.6. 本招标项目招标人对投标人的资格审查采用 资格预审 的方式。

3.7本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分(子)公司，中标人应当依法履行纳税义务。

4. 资格预审方法

本次资格预审采用 合格制 。

5. 获取资格预审文件

5.1. 凡有意参加投标者，请于　2021-11-12 09:00:00 至　2021-11-18 09:00:00 （法定公休日、法定节假日除外），每天上午 09 时 00 分至 12 时　00 分，下午 13 时 00 分至 17 时 00 分（北京时间，下同），到 厦门市建设工程电子招投标交易平台（网址：http://117.25.161.110:7070/xmjy/login） （电子交易平台名称及网络地址或详细地址）下载/购买招标文件（含资格审查文件）；禁止要求投标人在报名时填报拟派设计负责人名单。

5.2. 招标文件（含资格审查文件）每份售价　/　元，售后不退。招标项目的设计有关资料每份售价　/ 。

6. 评标办法

6.1. 本招标项目采用的评标办法： 记名投票法 。

7. 投标保证金的提交

7.1. 投标保证金提交的时间： 投标人应在截标前自行办妥投标担保手续 ；

7.2. 投标保证金提交的方式： 可以采用现金、银行保函、担保保函、投标保证保险其中之一形式提交，采用银行保函、工程担保保函、工程保证保险等形式缴交投标保证金的应使用电子投标保函，具体详见投标须知前附表 ；

7.3. 投标保证金提交的金额： 8万元 。

8. 资格预审文件的递交

8.1. 递交资格预审文件的截止时间： 2021-11-24 10:45:00 ，提交地点（开标地点）为　厦门市建设工程电子招投标交易平台（网址：http://117.25.161.110:7070/xmjy/login）　（电子交易平台名称及网络地址或详细地址）；

8.2. 在递交资格预审文件时，投标人拟派出担任设计项目负责人必须持注册建筑师执业证书和身份证（均须原件）在资格预审文件截止时间前到场（开标地点）验证登记。如设计项目负责人因故不能出席的，可以由该投标单位技术负责人代替〔须持单位资质证书、个人身份证和“设计单位技术负责人证明书（均须原件）（其格式见《通用本》第七章投标文件格式中规定的格式）”到场验证登记〕。各招标人（代理机构）需根据招标文件规定，在投标文件递交截止时间以前，对投标人拟派出担任的设计项目负责人或技术负责人进行线下验证登记，在开标后根据截止时间前登记的结果录入开标辅助系统中人员验证环节。

8.3. 逾期送达的或未送达指定地点的或拟派出担任设计项目负责人（或设计单位技术负责人）在递交投标文件时未按8.2款要求到场核验登记的资格预审文件，招标人不予受理。

8.4. 本项目递交投标文件方式：（ ）采用线下提交方式，投标人以书面投标文件形式递交投标文件；（√）采用线上提交方式，投标人应通过电子交易平台及指定的软件工具制作并提交电子投标文件；（ ）采用线上+线下提交方式，投标人应通过电子交易平台及指定的软件工具制作并提交电子投标文件的内容为： ，采用线下书面形式提交的投标文件内容为： 。具体要求详招标文件投标人须知。

9. 费用

9.1. 招标人公布设计项目的工程设计收费计费额（即招标时的设计费计费基数）为 20851.28万 元，估算的工程设计收费金额为 *******.64 元，其工程设计收费基准价、浮动幅度值和计算办法见投标须知前附表第15项。

9.2. 招标人只要求中标人承担方案阶段优化设计而不再承担后续设计和服务的，其设计费为 / 万元（全过程设计费总额的 / ％）。

9.3. 招标内容包含勘察的，招标人公布的工程勘察收费的上下浮动幅度值、勘察费计算办法等见投标须知前附表第15项（本款仅适用于发包内容包含勘察的项目）。

10. 发布公告的媒体

本次招标公告同时在 中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、福建省公共资源交易电子公共服务平台（ggzyfw.fj.gov.cn）和厦门市公共资源交易网（http://zyjy.as.xm.gov.cn/） 上发布。

11. 联系方式

招标人： 厦门安居集团有限公司 ；

地址： 厦门市湖里区仙岳路2999号 ；

邮编： 361015 ；

电话： ****-******* ；

传真： ****-******* ；

联系人： 陈泳滨 。

招标代理机构： 中联路海集团有限公司 ；

地址： 厦门市同安区古庄大溪地里105号 ；

邮编： 361100 ；

电话： ****-******* ；

传真： ****-******* ；

联系人： 黄秀芳 。

投标保证金银行帐号：

开户银行： 中国农业银行股份有限公司厦门政务中心支行 ；

帐户名称： 厦门市公共资源交易中心 ；

帐号： ************************073 。

交易中心名称： 厦门市公共资源交易中心 ；

地址： 厦门市云顶北路842号（市行政服务中心4层） 。