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冠县自然资源和规划局国有土地使用权招拍挂出让成交公示

招标正文

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冠县自然资源和规划局国有土地使用权招拍挂出让成交公示

按照《土地管理法》、《城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》和《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》等有关法律法规，遵循公开、公正、公平的原则。我局于 2021年11月01日至 2021年11月12日挂牌出让 4 宗国有土地使用权。现将有关情况公示如下：

一、地块基本情况 :

宗地编号	2020-47	地块位置	团结路南侧、工业路东侧	土地用途	城镇住宅-普通商品住房用地
土地面积(公顷)	3.812621	出让年限	70年	成交价(万元)	10300
明细用途
用途名称			面积
城镇住宅-普通商品住房用地			3.********
零售商业用地			0.********
受让单位	冠县安居置业有限公司
土地使用条件：	土地用途为城镇住宅用地、商业服务业设施用地，容积率2.0-2.5，建筑密度≤20%，绿地率≥35%，建筑高度≤80米。
备注：	该宗地属于回迁安置区用地，土地用途为：城镇住宅用地、商业服务业设施用地，其中：商业服务业设施用地占总用地面积的10%，居住用地占总用地面积的90%。土地使用年限：居住用地70年、商业服务业设施用地40年。该宗土地的竞得人应该无偿代建幼儿园一处，建设规模为6个班。具体情况详见规划条件和冠县住房和城乡建设局出具的“冠县2020-47号宗地建设条件意见书”。

宗地编号	2021-21	地块位置	东提固村土地东侧、赫锐德（山东）智能科技有限公司北侧	土地用途	工业用地
土地面积(公顷)	5	出让年限	50年	成交价(万元)	1275
明细用途
用途名称			面积
工业用地			5
受让单位	山东冠东专用车辆有限公司
土地使用条件：	土地用途为工业用地，容积率≥1.0，建筑系数≥40%，绿地率≤15%，建筑高度≤40米。
备注：	该宗地按 “标准地”改革供应，具体要求详见出让文件、竞买须知。

宗地编号	2021-23	地块位置	体育场路西侧、清泉河风景区东侧	土地用途	其他商服用地
土地面积(公顷)	0.70902	出让年限	40年	成交价(万元)	1753
明细用途
用途名称			面积
其他商服用地			0.709020
受让单位	冠县长城房地产开发有限公司
土地使用条件：	土地用途为其他商服用地，容积率≤1.8，建筑系数≤55%，绿地率≥25%，建筑高度≤24米。
备注：	该宗地的人防工程、装配式建筑、绿色建筑等具体情况详见规划条件和冠县住房和城乡建设局出具的“冠县2021-23号宗地建设条件意见书”。

宗地编号	2021-25	地块位置	白杨路南侧、聊城冠宏置业有限公司西侧	土地用途	城镇住宅-普通商品住房用地
土地面积(公顷)	4.791775	出让年限	70年	成交价(万元)	20127
明细用途
用途名称			面积
城镇住宅-普通商品住房用地			4.********
零售商业用地			0.********
受让单位	山东跃群置业有限公司
土地使用条件：	土地用途为商住混合用地（城镇住宅用地和城镇社区服务设施用地+零售商业用地+幼儿园用地），容积率1.6-2.2，建筑密度≤20%，绿地率≥35%，建筑高度≤60米。
备注：	该宗地土地用途为商住混合用地（城镇住宅用地和城镇社区服务设施用地+零售商业用地+幼儿园用地），商住用地面积比例：商业用地≤10%，住宅用地≤90%;土地使用年限：居住用地70年、商业用地40年。该宗地的竞得人应该无偿代建幼儿园一处，建设规模为6个班。用地面积不低于4100平方米（约6.15亩），建筑面积不低于2665平方米，具体情况详见规划条件和冠县住房和城乡建设局出具的“冠县2021-25号宗地建设条件意见书”。

二、公示期：2021年11月12日至 2021年11月18日

三、该宗地双方已签订成交确认书，如果宗地的用途为住宅或商服则需在10个工作日内签订出让合同；非住宅或商服用途则应在30日内签订出让合同，相关事宜在合同中约定

四、联系方式
联系单位：冠县自然资源和规划局
单位地址：冠县冠宜春西路82号
邮政编码：252500
联系电话：****-*******
联系人：冯先生
电子邮件：

冠县自然资源和规划局
2021年11月12日

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com

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