克什克腾旗人民法院关于变卖翁牛特旗乌丹镇电影院小区2#-7厅的公告

克什克腾旗人民法院将于2021年12月8日10时开始在克什克腾旗人民法院阿里巴巴司法变卖网络平台上进行公开变卖活动（法院账户名：克旗法院执行局，法院主页网址：sf.taobao.com/区号??参见全国法院页面：https://sf.taobao.com/court_list.htm ），现公告如下：

特别提示：竞买人在本次变卖中的权利义务，本院已在发布的《变卖须知》中明确告知，竞买人在变卖竞价前请务必仔细阅读《变卖须知》并理解其含义。竞买人参加本次变卖的，表明已完全了解并接受本院发布的《变卖须知》的全部内容。

一、变卖标的：翁牛特旗乌丹镇电影院小区2#-7厅，蒙（2020）翁牛特旗不动产权第*******号，建筑面积：76.88平方米。所有权人为李学庆。详见赤峰华天法估[2021]字第0115号评估报告。

起拍价363171.51元，保证金70000元，增价幅度2000元

特别提示：变卖财产以实物现状为准，竞买人可以申请实地看样。竞买人参加竞买的，视为对变卖财产完全了解，并接受变卖财产一切已知和未知瑕疵。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2021年11月22日起至2021年12月7日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与本院联系统一定于2021年12月6日10:00--11:00时安排看样。

三、变卖方式：

1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

五、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的取暖费、物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

六、对上述标的权属有异议者，请于2021年12月6日前与本院联系。

七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

八、本标的物优先购买权人相关说明：承租人

九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。

十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在变卖成交后7日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院（支付价款时请注明系竞买该标的物的款项）：

1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户

（户名：克什克腾旗人民法院执行款专户，开户银行：中国农业银行股份有限公司克什克腾旗支行营业室，账号：****************361）

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的变卖支付，

付款教程：

https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content5#q8）

3、未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content5#q1

十二、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法变卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法变卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。

举报监督电话：****-*******

本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。

法院咨询电话：****-*******

淘宝技术咨询：400-822-2870

详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。

赤峰市克什克腾旗人民法院

二?二一年十一月二十二日