内蒙古师范大学附属第二中学呼和浩特市万锦物业服务有限公司的合同公告(HHHTSZC-HT-2021-117441)
内蒙古师范大学附属第二中学呼和浩特市万锦物业服务有限公司的合同公告(HHHTSZC-HT-2021-117441)
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| 一、合同编号 HHHTSZC-HT-2021-117441 二、合同名称 呼和浩特市万锦物业服务有限公司 三、项目编号 HHHTSZC-FWDD-2021-36050 四、项目名称 内蒙古师范大学附属第二中学定点采购 五、合同主体 采购人(甲方)：内蒙古师范大学附属第二中学 地址：玉泉区世纪十九路南侧 联系方式：136*****915 供应商(乙方)：呼和浩特市万锦物业服务有限公司 地址：内蒙古呼和浩特市玉泉区陶利西街万锦花语岸小区东南角商业楼3层301 联系方式：150*****752 六、合同主要信息 主要标的： | 序号 | 名称 | 数量(单位) | 单价(元) | 总价(元) |
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| 1 | （一）物业保洁服务 1.室外卫生保洁服务 寒暑假期间负责校园院内、停车场、台阶、人行道、机动车道等公共区域保洁及垃圾清运工作。服务标准： （1）每天对路面、绿地及设施进行彻底清扫、擦拭、拾捡垃圾，清除地面果皮、纸屑、树叶和烟头等杂物；确保无飘洒和漏水现象；及时清洗垃筒筒身，更换垃圾袋，保持干净、无异味、无满溢，每周使用消毒剂进行彻底消毒，使蚊蝇鼠虫无滋生源。 （2）每天每隔一小时巡回清扫保洁一次。 （3）发现及时用铲刀等工具清除粘在地面上的香口胶等杂物。 （4）发现污水、污渍、口痰，须在半小时内冲刷、清理干净。 （5） 果皮箱和垃圾桶每天清倒不少于两次，每周用长柄刷子沾水刷洗一次，每月进行一次消杀灭菌。 （6）每月对污水井、化粪池、隔油池检查一次，发现异常及时报学校处理；雨水栅每月揭开铁篦盖板彻底清理一次。 （7）保持各种建筑物、作品、路牌、标识、消防箱、电表箱、水表箱、外围灯柱、音响等物体表面上的清洁。 （8）冬天及时做好区域内积雪清理工作。 2.室内卫生服务 负责各楼层所有公共区域、公共地面、内墙面门窗、通道及楼梯台阶，办公室、接待室、会议室、备品间、卫生间、洗漱间、设备用房、库房、电梯及消防器材、展品、展柜、展板、指示牌、灯饰、地毯、沙发等所有公共设施的保洁。 室内区域服务标准： （1）公共区域 每天循环进行全面保洁，确保各楼层地面无灰尘、垃圾、脚印、污渍，保持地面材质原貌；墙面、展台展板、指示牌、展柜设施无灰尘、手印； 门窗、窗台及窗帘干净无灰尘，玻璃无明显灰尘、手印，门手干净、无印迹；各种金属件表面干净无污渍，有金属光泽；无灰尘；消防器材、空调风口干净无积尘；绿植叶面、花盆等无灰尘、污渍，无黄叶，定期对绿植进行浇水养护；垃圾箱内外干净、无异味，垃圾不超过 1/3，产生垃圾当日清运；定期消杀“四害”，确保无鼠害、虫害。 （2）卫生间 卫生间保持室内整洁，每天至少彻底清洁两次，无异味、无污渍，并随时巡查，保证洁具无污迹、水迹，镜面光亮，台面干净，痰盂外表无污迹、水迹，男卫生间小便池要搁置专用芳香球。 （3）电梯轿厢及扶梯 每天循环进行清洁，确保电梯门、轿厢壁无手印、灰尘；地面、地坎内无灰尘、杂物；轿厢内无异味。玻璃护板无手印、污渍。 （4）楼梯间 每天清理卫生，确保楼梯间无灰尘、杂物，无张贴乱画；踏步干净无污渍；墙面、天棚、灯具等目视无灰尘。 （5）接待室、功能室及会议室 每天清理卫生，确保地面、墙面、窗帘幕帘、沙发、桌椅、会议设备等干净无灰尘，目视洁净、无污渍；桌椅、备品等摆放整齐。 （二）绿化养护服务 1.绿化服务内容包括室外有绿化带、树木等植被，室内为盆栽等花卉的绿化养护服务。 2.服务要求及标准 （1）室内为盆栽等花卉日常浇灌；室外绿化带、树木等植被的绿化养护服务，做到土地平整，达到养护要求。 （2）做好项目区树木移植的具体方案，满足项目需求;做好项目区全年的春、夏、秋、冬四季养管，每个季节都要做出养管方案；及时喷药，防治病虫害发生，减少当年、次年树木生长季节病虫害的发生。 （3）做好项目区灌溉方案以及实施，做好春季解冻水、冬季冻水、日常浇灌； （4）结合修剪全面清除果树虫枝、病枝、死枝、枯枝、落叶、杂草、烂果，集中带出园外烧毁，消灭过冬的病菌和害虫，减轻树木病虫发生； 树上不必要的枝条应在秋冬季进行修剪。 （三）维修服务 1.具体内容： 负责校园及各楼宇的设备设施日常养护、运行、维修和管理；负责各楼宇水电暖的日常养护及维修；负责办公场所、教学场所的办公设施日常养护及维修；负责学生宿舍各类设施及设备的养护及维修。每天巡检配电室设备运行状态，熟悉所有系统的运行特性，按操作规程实施操作，发生一般性故障及时处理；及时协调有关服务部门对相关系统进行维保，确保系统正常安全运行。 2.服务标准 对各类设备设施制定比较完备、科学的设备设施维护、保养、维修计划，符合设备设施的正常运行要求，有一套高效的管理体制机制保证计划执行。 （1）管理和操作人员能按操作规程熟练操作、管理各类设备、设施。 （2）确保设备设施的科学、安全、可靠运行。 （3）建立健全设备运行管理、使用的各项规章制度，严格遵守执行，岗位责任制执行率达到 100%。 （4）制定有各类主要设备故障应急方案，并经模拟演练切实可行；不断摸索总结设备的运行规律，对设备设施运行中存在的较大缺陷、突出问题，及时向甲方提出整改方案，确保各类设备、设施处于安全、可靠、节能的运行状态。 （5）对上述设备的巡检做到责任到人、并做好巡检记录，每周一汇总，每月向采购人汇报一次巡检记录。及时排除隐患，确保设备正常运行。 （6）接到通知后，维修人员十分钟内到达现场并进行处理，如无法处理，则迅速联系专业人员。 （7）定期、不定期对水、电、暖管线进行维护保养，及时发现问题及时整改；对公共区域的电器、供水、供暖、排水随时巡视，确保水、电、暖的正常供应。 （四）学生宿舍管理服务 服务内容： 1.建立学生公寓房屋使用档案和学生住宿档案。 2.配备足够数量的公寓管理员实施公寓管理。按教育部、学校及相关职能部门的有关文件精神要求, 配合校方学生工作部门做好学生的日常思想品德、行为规范、法律法规教育工作。 3.指导和教育学生做好日常防火、防盗和安全用电工作。 4.督促学生自觉遵守学校的各项规章制度和作息时间，合理利用自习室。 5.协调学生公寓内部矛盾纠纷，协助相关部门做好公寓的调整工作。 6.做好学生的信件物品包裹收发工作。 7.督促入住学生按时归寝，建立日常巡查制度，做好异常情况登记，及时处理安全隐患和不稳定因素。 8.遇突发事件,管理人员、值班管理人员必须在第一时间赶赴现场并及时报告学校相关部门和相关人员。 9.负责公寓楼出入口的24小时安保值守，以及公寓进出人员、物资的登记管理。 10.负责公寓楼学生寝室的巡查、评比考核管理，负责晾衣房、卫生间、楼道巡查和管理。 11.负责学校要求的其他工作安排。 （五）教职工公寓管理服务 服务内容： 1.建立教职工公寓房屋使用档案和住宿档案。 2.做好教职工公寓的防火、防盗安全管理。 3.做好信件物品包裹收发工作。 4.配合学校做好教职工公寓宿舍内的用电安全管理检查。 5.负责公共区域的卫生清洁工作 6.负责公寓楼出入口的24小时安保值守，以及公寓进出人员、物资的登记管理。 7.负责学校要求的其他工作安排。, 采购数量：1 | 1(批) | 3,365,989.95 | 3,365,989.95 |
合同金额：3,365,989.95元，大写金额：叁佰叁拾陆万伍仟玖佰捌拾玖元玖角伍分 履约期限：2022年01月01日至2022年12月31日 履约地点：内蒙古师范大学附属第二中学 采购方式：电子卖场 七、合同签订日期 2021年12月01日 八、合同公告日期 2021年12月02日 九、其他补充事宜 合同附件： 163*****62155.pdf">HHHTSZC-HT-2021-117441合同.pdf 内蒙古师范大学附属第二中学 2021年12月02日
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标签: 呼和浩特 物业
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